Loftas pardavimui, Vilnius, Žirmūnai, Žirmūnų g. id:915765 2 kmb.

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES BUTAS-LOFTAS NAUJAI RENOVUOTAME NAME!

ŠIS BUTAS GALI TAPTI JŪSŲ PUIKIA INVESTICIJA VYKDANT NUOMOS VERSLĄ!

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Žirmūnų gatvė, Vilnius;
Aukštas - 3/3;
Buto plotas - 32.28 kv.m.;
Statybos metai: 1968, namo renovacijos metai - 2023 m.;
Butas su antresole;
Šiuo metu statytojas keičia lofto paskirtį į gyvenamąją;
Įrengimas - pilna dalinė apdaila (galime rekomenduoti apdailininkus);
Bendras lubų aukštis - 4.5 metrai.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas- centrinis-kolektorinis, radiatorinis;
Elektra - atvesta iki buto;
Vandentiekis/nuotekos - miesto;
Vėdinimas - kiekvienoje patalpoje įrengiami du natūralios ventiliacijos vamzdžių įvadai per stogą ir vienas natūralios ventiliacijos vamzdis per fasadą.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Lauko sienos - apšiltintos 200/250 mm putų polistirolu EPS 70;
Laiptinės sienos - dekoratyvinis tinkas, glaistytos/dažytos;
Laiptinės lubos - dažytas betonas, pakabinamos akustinės plokštės;
Laiptinės šviestuvai - LED, veikiantys judesio davikliais;
Vidinės sienos tarp patalpų - surenkamos gipso kartono pertvaros;
Antresolės - metalo ir medžio konstrukcijų;
Grindys - įrengtas cementinis grindų išlyginamasis pagrindas;
Langai - nauji plastikinių rėmų 5 kamerų su dviejų stiklų paketu;
Durys - šarvo tipo.

PRIVALUMAI:
- Puikus pasirinkimas norintiems įsirengti namus pagal asmeninius poreikius - butas pilnos dalinės apdailos.
- Butas su antresole, kurioje galėsite įrengti miegamąją erdvę.
- Aukštos lubos, siekiančios net 4.5 metrų, suteikia didesnio erdvės pojūčio.
- Iki buto atvestos visos miesto komunikacijos. Įrengta ekonomiška centrinė-kolektorinė šildymo sistema, užtikrinanti nedideles sąnaudas ir visuomet šiltus namus.
- Sumontuoti dideli langai, kurie praplečia erdvės pojūtį, suteikia daug natūralios dienos šviesos ir saulės spindulių.
- Namas naujai renovuotas naudojant kokybiškas medžiagas. Renovacija bus baigta šių metų vasarą.
- Aplink namą įrengtos erdvios automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose visuomet rasite vietos Jūsų ar Jūsų svečių automobiliams.
- Patogi miesto dalis tiek investicijai, tiek asmeniniam gyvenimui - prie pat įsikūrę visi reikalingiausi objektai - prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, sporto klubai, grožio centrai, pramogų ir laisvalaikio centrai.
- Norintiems atsikvėpti nuo kasdienių darbų - pašonėje vingiuoja Neries upė su įrengtu pasivaikščiojimo bei dviračių taku, poilsio zonomis, paplūdimiu.
- Itin patogus susisiekimas su miesto centru bet kuria transporto priemone - viešaisiais autobusais miesto centrą pasieksite vos per 10 minučių.

INFRASTRUKTŪRA:
~3.66 km iki centro;
~0.12 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Žirmūnai";
~0.26 km iki Vilniaus Prano Mašioto pradinės mokyklos;
~0.32 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Vieversys";
~0.44 km iki Vilniaus Žirmūnų gimnazijos;
~0.14 km iki prekybos centro "Lidl";
~0.27 km iki prekybos centro "Maxima X";
~0.29 km iki prekybos centro "Rimi".

NT brokeris DARJUŠ URBANOVIČ. Tel. Nr. +370 626 59 124; Apie mane: www.vilniusntbrokeris.lt
________________________________________________________________
PIRKĖJAMS nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: SEB, Luminor, Swedbank.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų būstas? Skambinkite – ĮVERTINSIU NEMOKAMAI, ir papasakosiu plačiau apie pardavimo galimybes, bei pasiūlysiu savo pirkėjams.
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandorio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.
Galite skambinti ir savaitgaliais!