Loftas pardavimui, Vilnius, Žirmūnai, Žirmūnų g. id:901641 2 kmb.

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES BUTAS-LOFTAS PATOGIOJE MIESTO DALYJE - ŽIRMŪNUOSE.

PRIVALUMAI:
- Butas puikiai tinkantis kaip investicinė galimybė.
- Puikus pasirinkimas norintiems susiplanuoti erdves ir jas įsirengti pagal asmeninius poreikius.
- Butas yra gyvenamosios paskirties.
- Iki buto atvestos visos miesto komunikacijos, įrengtas centrinis-kolektorinis šildymas, užtikrinantis nedideles sąnaudas.
- Aukštos lubos, siekiančios net 4.5 metrų, suteikia didesnio erdvės pojūčio.
- Bute įrengta antresolė.
- Dideli langai, pro kuriuos patenka daug natūralios dienos šviesos ir saulės spindulių.
- Namas naujai renovuotas kokybiškomis ir apgalvotomis medžiagomis.
- Patogi ir patraukli miesto dalis tiek investicijai, tiek asmeniniam gyvenimui - prie pat įsikūrę visi reikalingiausi objektai - prekybos centrai, mokymo bei gydymo įstaigos, viešojo transporto stotelės, sporto klubai, grožio centrai, pramogų ir laisvalaikio centrai.
- Norintiems atsikvėpti nuo kasdienių darbų - pašonėje vingiuoja Neries upė su įrengtu pasivaikščiojimo bei dviračių taku, poilsio zonomis, paplūdimiu.
- Itin patogus susisiekimas su miesto centru bet kuria transporto priemone - viešaisiais autobusais miesto centrą pasieksite vos per 10 minučių.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas - Žirmūnų g. 68, Vilnius;
Namo renovacijos metai - 2023 m.;
Aukštas - 2/3;
Buto plotas - 30 kv.m.;
Butas su antresole;
Buto paskirtis - gyvenamoji;
Įrengimas - pilna dalinė apdaila;
Bendras lubų aukštis - 4.5 metrai.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
Lauko sienos - apšiltintos 200/250 mm putų polistirolu;
Sienos - dekoratyvinis tinkas, glaistytos/dažytos;
Lubos - dažytas betonas, pakabinamos akustinės plokštės;
Šviestuvai - LED, veikiantys judesio davikliais;
Vidinės sienos tarp patalpų - surenkamos gipso kartono pertvaros;
Antresolės - metalo ir medžio konstrukcijų;
Grindys - įrengtas cementinis grindų išlyginamasis pagrindas;
Langai - nauji plastikinių rėmų 5 kamerų su dviejų stiklų paketu;
Durys - šarvo tipo.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas- centrinis-kolektorinis, radiatorinis;
Elektra - atvesta iki buto;
Vandentiekis - miesto;
Nuotekos - miesto.

INFRASTRUKTŪRA:
~3.66 km iki centro;
~0.12 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Žirmūnai";
~0.26 km iki Vilniaus Prano Mašioto pradinės mokyklos;
~0.32 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Vieversys";
~0.44 km iki Vilniaus Žirmūnų gimnazijos;
~0.14 km iki prekybos centro "Lidl";
~0.27 km iki prekybos centro "Maxima X";
~0.29 km iki prekybos centro "Rimi".

______________________________________
Ieškote, parduodate, nuomojate nekilnojamąjį turtą?

- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!
- Perkant minėtą objektą bus taikomos palankios sąlygos Swed, Seb, Citadele ir Luminor bankuose bei alternatyviuose finansavimo įstaigose.

LNTAA sertifikuotas NT brokeris Matas Mosėnas – Matas Mosėnas Real Estate Team
www.matasmosenas.lt
https://www.facebook.com/ntbrokerismatasmosenas/