Sklypas pardavimui, Vilniaus r. sav., Žemieji Rusokai, Upės g. id:1056474

ŠALIA BENDORIŲ, ŠIAURINĖJE VILNIAUS PUSĖJE – SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU ŽEMUOSIUOSE RUSOKUOSE.

Sklypas tinkamas ir dvibučio gyvenamojo namo statyboms.

PRIVALUMAI:

- Puikus pasirinkimas ieškantiems itin ramios, vaizdingos vietos savo svajonių namams – jau dabar galite pradėti namų statybas.
- Sklypui yra gautas statybos leidimas ir parengtas modernaus A++ klasės vienbučio gyvenamojo namo projektas.
- Sklypas tinkamas ir dvibučio gyvenamojo namo statyboms.
- Suprojektuotas erdvus 240,60 kv. m gyvenamasis namas su dviviečiu 48,2 kv. m garažu, dengta terasa bei funkcionaliu 5 kambarių išplanavimu.
- Name numatyti 3 miegamieji kambariai, darbo kambarys, erdvi svetainės ir virtuvės zona, 3 san. mazgai, drabužinė, skalbykla bei techninė patalpa.
- Projektuojamas A++ energinės klasės namas su šilumos siurbliu oras–vanduo, grindiniu šildymu, rekuperacine sistema bei ant stogo numatytais saulės moduliais.
- Name numatyti dideli vitrininiai langai, užtikrinantys daug natūralios dienos šviesos bei puikią insoliaciją.
- Fasado apdailai projekte numatytos klinkerinės plytelės bei fibrocementinės dailylentės, stogo danga – „Classic“ tipo skarda.
- Suformuotas patogus privažiavimas prie pat sklypo ribos, o iki asfaltuoto kelio tik 50 metrų.
- Iki sklypo ribos yra atvestas trifazis 28 kW galios elektros įvadas, pastatyta ESO elektros apskaitos spinta.
- Projekte numatytas individualus vandens gręžinys bei vietiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai.
- Greta jau yra įsikūrusi bei naujai besikurianti kaimynystė.
- Puikus pasirinkimas ieškantiems ramios bei saugios vietos mieste savo naujiems namams – netoliese driekiasi Didžiosios Riešės ir Galinės miškai, telkšo Riešės tvenkinys su paplūdimio zona.
- Nors įsikursite ramioje vietoje, tačiau nesijusite atitrūkę nuo civilizacijos – gyvenvietėje kursuoja viešasis transportas, netoliese įsikūrusi mokykla, darželis, prekybos centras, sporto klubas, teniso aikštynas.
- Tik 20 minučių kelio ir atsidursite nerūpestingame kultūrinio gyvenimo sūkuryje – sostinės centre.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas – Upės g., Žemųjų Rusokų vs., Vilniaus r.;
Sklypo plotas – 15 arų;
Sklypo paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
Sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
Yra detalusis planas;
Sklypo užstatymo intensyvumas – 0,4;
Sklypo užstatymo tankis – 25 %;
Želdynų plotas – 50 %.

KOMUNIKACIJOS:

- Elektra – trifazė 28 kW galia prie sklypo ribos;
- Projekte numatytas vietinis vandens gręžinys;
- Projekte numatyti vietiniai buitinių nuotekų valymo įrenginiai.

VIENBUČIO NAMO PROJEKTAS:
Energinė klasė – A++;
Pastato bendrasis plotas – 240,60 kv. m;
Garažo plotas – 48,2 kv. m;
Aukštai – 2;
Kambariai – 5;
Numatytas dvivietis garažas;
Šildymas – šilumos siurblys oras–vanduo;
Numatyta rekuperacinė sistema;
Numatyti saulės moduliai ant stogo.


INFRASTRUKTŪRA:
~15 km iki centro;
~0.97 km iki viešojo transporto stotelės "Ežero st.";
~1.37 km iki Riešės gimnazijos;
~1.6 km iki prekybos centro Maxima X.

-------------------------------------------------------------------------------------------
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į SIGITĄ ŽIAUNĮ
8 682 12 379 arba [email protected]
Daugiau objektų: www.sigitasziaunys.lt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų objekto rinkos kainą.