Sklypas pardavimui, Vilniaus r. sav., Sužionys, Mechanizatorių g. id:1048350

🌿 Vilniaus r. sav., Sužionys – 25 km nuo Vilniaus

✔️ ~30 min iki Saulėtekio

✔️ 22 a namų valda

✔️ Prie ežero

✔️ ⚡ Elektra + asfaltas

✔️ 🏗 Poliai namui jau padaryti

✔️ 🪵 Medžiagos: brusai ir gegnės

🎥 Video: https://youtu.be/uF2FR6kPQMo?si=isuylhS5YzmpbcgA

💰 40 000 €

📞 +370 688 86556

Šis 22 arų namų valdos sklypas prie Sužionių ežero už tik 40 000 € (~1 818 €/arą) – tai reta proga, kurią pirkėjas dažniausiai praleidžia tik kartą gyvenime. Štai kodėl verta griebti dabar, kol dar ne vėlu:

• Kaina – žemiau rinkos net 30–60 % Vilniaus rajone prie ežerų (ypač artumo sostinei zonose kaip Sužionys/Asvejos apylinkės) namų valdos sklypai su gera panorama, privažiavimu ir elektra šalia eina nuo 3 000–7 500+ €/arą (pvz., Antežeriai prie ežero – ~7 500 €/arą už 16 a; Rastinėnai pakrantė – ~2 000 €/arą; Asvejos artumoje – dažnai 5 000+ €/arą). Panašūs 20–25 a sklypai su vaizdu į vandenį kainuoja 60–150 tūkst. €, o čia gauni beveik pusę kainos – su mini sodu, vaismedžiais ir asfaltuotu keliu!
• Artumas Vilniui + rami „mažosios Šveicarijos“ gamta Tik ~40 km nuo sostinės (geras kelias, 40–50 min.), bet jausmas – lyg toli nuo triukšmo: žalias miškų apsuptas ežeras, paukščiai, žvejyba, grybavimas. Tokios vietos brangsta greičiau nei vidurkis – po metų gali kainuoti +20–30 % daugiau.
• Paruošta statybai be didelių galvos skausmų Namų valda (ne ūkinė žemė), elektra šalia (prijungimas pigus), asfaltuotas privažiavimas visus metus, jau prižiūrėtas sodas – sutaupysi tūkstančius eurų ir mėnesius laiko, palyginti su „pliku“ sklypu.
• Tokie variantai dingsta per kelias dienas Geros kainos prie ežero sklypai (ypač Vilniaus pašonėje) neužsibūna – dažnai perka investuotojai ar vilniečiai, ieškantys savaitgalio namų. Jei delsisi – rytoj gali būti jau rezervuotas ar pabrangintas.

Trumpai: už 40 000 € gauni tai, kas kitur kainuoja 70–100 tūkst. €. Tai ne „pigus variantas“ – tai protingas pirkinys, kuris atsipirks per ateinančius metus (kainų augimas + galimybė statyti namą ar sodybą).

Jei tikrai ieškai ramios vietos prie vandens netoli Vilniaus – skambink dabar (+370 688 86556) ir sakyk, kad nori apžiūrėti greitai. Paprašyk dokumentų (kadastro išrašas, ribos, apsaugos zonos) – ir jei viskas tvarkoje, tai bus vienas geriausių sprendimų šiais metais.

Nelauk, kol kas nors kitas pasakys „ačiū, kad nepardavei anksčiau“ – tai tavo šansas. Ar jau ruošiesi skambinti? 😊