Sklypas pardavimui, Kretingos r. sav., Lazdininkai id:1044884

Parduodamas perspektyvus žemės ūkio paskirties sklypas Lazdininkų k., Darbėnų sen. Kretingos raj. Sklypas pasižymi itin patogia lokacija tarp pagrindinių regiono centrų. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės ūkininko sodybai kurti arba ilgalaikei investicijai netoli pajūrio regiono.

PAGRINDINIAI TECHNINIAI DUOMENYS:
-Bendras plotas: 2,9900 ha;
-Žemės ūkio naudmenų plotas: 2,0200 ha (visa dalis - ariama žemė);
-Miško žemės plotas: 0,9700 ha;
-Žemės našumo balas: 26,0;
-Matavimų tipas: atlikti preliminarūs matavimai;
-Unikalus numeris: 4400-0688-4955.

KOMUNIKACIJOS IR APRIBOJIMAI:
-Melioracija: sklype įrengtos ir veikiančios valstybei priklausančios melioracijos sistemos (2,02 ha plote), užtikrinančios tinkamą dirvožemio drėgmės balansą.
Apsaugos zonos: 
-Elektros linijų apsaugos zona: 0,03 ha;
-Kelių apsaugos zona: 0,06 ha;
-Miško naudojimas: 0,97 ha plotui taikomi miško naudojimo apribojimai, saugantys natūralią ekosistemą.

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
Sklypas pasižymi itin patogia logistine vieta, leidžiančia greitai pasiekti aplinkinius centrus:
-Darbėnai: ~5 km;
-Šventoji / Palanga: ~10-12 km;
-Kretinga: ~15 km;
-Klaipėda: ~20 km. Patogus ir greitas susisiekimas magistraliniais keliais.

SKLYPO PRIVALUMAI :
-Puiki vieta sodybai: dėl nustatyto kurortų apsaugos zonos statuso ir vaizdingos aplinkos, sklypas idealiai tinka ūkininko sodybos projektui įgyvendinti.
-Investicinis potencialas: didelis plotas, taisyklinga forma (su nedideliu susiaurėjimu ties mišku) ir artumas prie pajūrio kurortų užtikrina stabilų vertės augimą ateityje.
-Privatumas ir gamta: sklypas turi mišrią struktūrą - dalį jo ploto užima nuosavas miškas, o netoliese telkšo Lazdininkų tvenkinys. Tai sukuria išskirtinį kraštovaizdį ir privatumą.
-Patogus privažiavimas: sklypas ribojasi su privažiuojamu keliu, todėl nekils problemų dėl technikos patekimo ar būsimos sodybos infrastruktūros kūrimo. Iki pagringinio asvaltuoto kelio vos keli kilometrai.

Šių savybių visuma leidžia sklypą naudoti ne tik tradiciniam ūkininkavimui (26 balų našumas), bet ir formuoti išskirtinę ūkininko sodybą, kurioje derinamas žemės ūkis, nuosavas miškas ir poilsio zona.

Sklypo pardavimo kaina: 29 000 Eurų
Turite klausimų? Kviečiame susisiekti Jums patogiu laiku.
NT brokerė Andželika Balsytė
Mob. +370 6000 6306
El. paštas: [email protected]