Main Image Kauno r. sav., Daučioniai
Rodyti žemėlapyje

Sklypas pardavimui, Kauno r. sav., Daučioniai id:1019470

Skelbimo ID: 1019470 Publikuota: 2025-08-16 Redaguota: 2025-09-12
95 000 €
27 536 €/ha
REKLAMA

Įmoka
358 €/mėn

Visi Bankai - susitarsime už jus

Paskola 80 750 €

Palūkanos 3.40%

Trukmė 30 metų

Įsiminti
Įsiminė
0
Parodymai
Šiandien: 20
Viso: 2523
Peržiūros
Šiandien: 8
Viso: 201

Objekto informacija

Plotas ha: 3.45
€/ha: 27 536 €
Paskirtis: Namo statybai
REKLAMA
REKLAMA

Aprašymas

Išskirtinis sklypas prie Dubysos

Ieškantiems ramybės, erdvės ir įspūdingos gamtos – parduodamai 2 sujungti, žemės ūkio paskirties, bendro 3,45 ha ploto sklypai Kauno rajone, Daičionių kaime, Panemunių regioninio parko teritorijoje. Tai vieta, kur atsiveria unikalus kraštovaizdis, supa brandūs medžiai ir vingiuojanti Dubysos upė. Sklypas puikiai tinka investiciniam projektui, nekeičiant paskirties galite įrengti palapinių vietas, laužavietes, stalus, suoliukus.
Įrengti laikinus tualetus, persirengimo kabinas, dušus. Organizuoti baidarių stovyklą, laikinas poilsio stovyklas.

Sklypo paskirties potencialas-
Žemės ūkio veikla – auginti javus, daržoves, pievą naudoti šienavimui ar ganymui (jei išlaikoma natūrali pieva).
Gauti išmokas – deklaruoti pasėlius ir gauti ES paramą už pievas/ganyklas, kraštovaizdžio priežiūrą.
Bitininkystė, smulkus ūkininkavimas – galima laikyti bites, smulkius gyvulius, naudoti kaip ganyklą.
Galima nuomoti ūkininkams, kurie tvarko pievas ir gauna už tai paramą.

Sklype jau atvesti elektros stulpai, todėl prisijungimas prie elektros tinklų paprastas ir greitas. Patogus privažiavimas – didžiąją kelio dalį sudaro asfaltas, o paskutiniai metrai iki sklypo – gerai prižiūrėtas žvyrkelis. Dėl išskirtinės vietos prie pat Dubysos ši vieta ypač tinkama tiems, kas vertina upės teikiamą poilsį – čia galima maudytis, žvejoti ar tiesiog mėgautis vaizdais iš savo kiemo.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

Didelis – 3,45 ha – plotas, tinkamas įvairiai paskirčiai

Prie pat Dubysos – maudynės, žvejyba, vandens pramogos

Panemunių regioninio parko teritorija – unikalus kraštovaizdis ir saugoma gamta

Atvesti elektros stulpai – lengvas prisijungimas prie elektros tinklo

Patogus privažiavimas: asfaltuotas kelias, paskutiniai metrai – žvyrkelis

Rami, privatumo suteikianti vieta

Šis sklypas – tai reta galimybė įsigyti didelį žemės plotą prie upės, vienoje gražiausių Kauno rajono vietų.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH501519

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.

Nuotraukos

Kontaktai

Tomas Marčiulionis
Skelbėjas: Ober-Haus
kampas.lt/tomas-marciulionis-ober-haus

Panašūs skelbimai

Sklypai Kauno rajone

465 000 € 280 120 €/ha

Kauno r. sav., Karnavė

Kauno r. sav., Karnavė

465 000 € 280 120 €/ha

1.66 ha
Atidaryti Atidaryti
9 000 € 118 €/a

Kauno r. sav., Karmėlava

Kauno r. sav., Karmėlava

9 000 € 118 €/a

76 a
Atidaryti Atidaryti
25 000 € 305 €/a

Kauno r. sav., Karmėlava, Kranto g.

Kauno r. sav., Karmėlava

Kranto g.

25 000 € 305 €/a

82 a
Atidaryti Atidaryti