Sklypas pardavimui, Kauno r. sav., Akademija, Pelėdų g. id:1053296

PARDUODAMAS NAMŲ VALDOS SKLYPAS AKADEMIJOJE, SUFORMUOTAME KVARTALE PRIE OBELYNĖS

__________________________

BENDRA INFORMACIJA

- Parduodamas 10,99 a namų valdos sklypas Pelėdų g. 2, Akademijoje, Kauno r. Sklypas yra suformuotame, pilnai išvystytame 9 sklypų kvartale, kuriame visi sklypai jau parduoti ir formuojasi gyvenama, ilgalaikė bendruomenė.
- Naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Pagal suformuotą planą dalis sklypo (2,62 a) numatyta servitutiniam keliui, todėl faktiškai naudojamas plotas sudaro apie 8,37 a.

__________________________

SKLYPAS IR RELJEFAS

- Sklypas patogios formos, tinkamas gyvenamojo namo statybai. Reljefas – su nedideliu nuolydžiu, kuris suteikia galimybių įdomesniems architektūriniams sprendimams bei sklypo išplanavimui.

__________________________

KOMUNIKACIJOS

- Visos pagrindinės miesto komunikacijos yra šalia, Obelynės gatvėje.
- Kvartalo gyventojai yra pasirašę jungtinės veiklos sutartį, jau vykdomi vandentiekio ir nuotekų tinklų projektavimo darbai, numatytas rangovas jų įrengimui.
- Planuojama komunikacijų įvedimo kaina vienam sklypui - apie 10 000-12 000 Eur.
- Palei sklypą eina ESO elektros trasa, parengtas projektas jos paklojimui po žeme, laukiama darbų pradžios.

__________________________

PRIVAŽIAVIMAS

- Patogus privažiavimas asfaltuotu, viešu ir nuolat prižiūrimu keliu iki pat sklypo.
- Įvažiavimas iš Obelynės gatvės.

__________________________

KVARTALAS IR KAIMYNYSTĖ

- Kvartalas pilnai suformuotas - visi sklypai parduoti, aplink jau kuriasi nauji gyvenamieji namai.
- Tai užtikrina saugią, aiškią ir stabilią kaimynystę be neapibrėžtumo. Formuojasi bendruomenė, orientuota į ilgalaikį gyvenimą.

__________________________

APLINKA IR LAISVALAIKIS

- Vieta išsiskiria savo žaluma ir artumu gamtai. Vos už ~200 m yra Tado Ivanausko Obelynės sodyba ir dendrologinis parkas.
- Netoliese prasideda Kačerginės dviračių takas, puikiai tinkantis aktyviam laisvalaikiui
- Aplink vyrauja mažesnio intensyvumo užstatymas, daug žalumos ir ramybės.

__________________________

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA

- Patogi vieta kasdieniam gyvenimui - netoliese įsikūrusios parduotuvės (Maxima, IKI, Lidl), Ugnės Karvelis gimnazija, darželiai Akademijoje ir Ringauduose, Pilėnų klinika.
- Greitas ir patogus susisiekimas su Kauno miestu leidžia lengvai pasiekti centrą bei kitas miesto dalis.

__________________________

PRIVALUMAI

- Suformuotas ir užbaigtas kvartalas
- Aiški, gyvenama kaimynystė
- Patogus asfaltuotas privažiavimas
- Šalia miesto komunikacijos
- Gamtos artumas ir išvystyta infrastruktūra

__________________________

KREIPKITĖS:

Norite apžiūrėti? Skambinkite ir suderinsime jums patogų laiką.
Puiki galimybė įsigyti būstą patogioje Kauno vietoje - tiek sau, tiek investicijai!

NT Brokeris,
Arnas Šimėnas,
+370 (622) 47474
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!