Sklypas pardavimui, Kaišiadorių r. sav., Žiūronai, Šventininkų g. id:1025089

ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES SKLYPAS SU SODYBOS STATINIAIS ŽIŪRONŲ K., KAIŠIADORIŲ R.

PRIVALUMAI:
• Sklypas tinkantis tiems, kurie nori pasistatyti gyvenamąjį namą ramioje, privatumu pasižyminčioje gamtos apsuptyje.
• Erdvus 9.88 ha sklypas su miško zona. Pro sklypą ir jo mišką prateka upelis. ~200 arų sklypo pradžios patenka į kultūros paveldo objektų teritoriją.
• Šiuo metu sklype esantys statiniai remontuotini arba griautini, tad galėsite susiplanuoti naujų namų statybas pagal asmeninius poreikius.
• Atvesti elektros tinklai, vandentiekis/nuotekos - vietiniai.
• Suformuotas privažiavimo kelias iki sklypo ir statinių.
• Įsikurdami čia jausite visišką ramybę bei poilsį, sklypas yra atokiau nuo pagrindinių judriųjų gatvių, o greta driekiasi Šventininkų miškas.
• Aplink įsikūrusios pavienės ūkinę veiklą vykdančios sodybos, daug dirbamų žemės plotų ir besidriekiančių miškų.
• Nors įsikursite ramioje gamtos apsuptyje, tačiau iki Kruonio miestelio vos 5 km, kuriame rasite maisto prekių parduotuves, mokyklą. Pro Kruonį kursuoja viešasis transportas.
• Iki magistralinio A1 kelio vos 16 km.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Šventininkų gatvė, Žiūronų k., Kaišiadorių r.;
• Sklypo paskirtis - žemės ūkio;
• Sklypo plotas - 9.88 ha;
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso - 7.5 ha;
• iš jo: ariamos žemės plotas - 6.3 ha;
• iš jo: sodų plotas - 0.7 ha;
• iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas - 0.5 ha;
• Miško žemės plotas - 1.09 ha;
• Miško plotas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre - 3.2486 ha;
• Kelių plotas - 0.1 ha;
• Užstatyta teritorija: 0.2 ha;
• Vandens telkinių plotas - 0.19 ha;
• Kitos žemės plotas - 0.8 ha;
• Našumo balas - 37.1;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus.

SKLYPE ESANTYS STATINIAI:
• Gyvenamasis namas - 1934 m., rąstinis, 1 aukšto, 66.29 kv.m.;
• Kiemo rūsys - 1988 m., blokeliai, 5 kv.m.;
• Ūkio pastatas - 1979 m., medis su karkasu, 11 kv.m.;
• Ūkio pastatas - 1934 m., medis su karkasu, 151 kv.m.;
• Ūkio pastatas - 1934 m., rąstinis, 125 kv.m.;
• Ūkio pastatas - 1934 m., rąstinis, 15 kv.m.;
• Ūkio pastatas - 1968 m., medis su karkasu, 15 kv.m..

NUORODA Į VIETĄ:
• Google maps - https://maps.app.goo.gl/uDDuadDToV9HqKBR7

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra - atvesta iki sodybos;
• Vandentiekis/nuotekos - vietiniai.

ATSTUMAI:
~5 km iki Kruonio miestelio, kuriame įsikūrusios maisto prekių parduotuvės, mokykla, kursuoja viešasis transportas;
~16 km iki magistralinio A1 kelias Kaunas - Vilnius;
~17 km iki Žiežmarių;
~22 km iki Kaišiadorių;
~34 km iki Birštono.
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt