Sklypas pardavimui, Jonavos r. sav., Kurmagala, Kauno kel. id:1056510

27,53 a NAMŲ VALDOS SKLYPAS KURMAGALOJE

Jonavos r., Kurmagalos k., Kauno kel. 1B

Ieškote ramios vietos namams ar patikimos investicijos šalia miesto?
Šis sklypas – puikus pasirinkimas vertinantiems gamtos artumą, privatumą ir patogų susisiekimą.

Parduodamas taisyklingos formos, vidinis 27,53 arų sklypas Kurmagalos kaime, vos kelios minutės nuo Jonavos miesto. Sklypui atlikti kadastriniai matavimai, su architektu aptartos projektavimo ir statybų sąlygos, todėl būsimi savininkai gali iš karto planuoti statybas.

Sklypo privalumai:

* Galimybė atsivesti elektrą iš kaimyninių sklypų;
* Galimybė įsirengti vandens gręžinį;
* Tinkamas vienbučio arba dvibučio namo statybai;
* Patogi ir rami vieta gyvenimui ar investicijai;
* Geras privažiavimas.

Sklypo plane numatytas bendras servitutas – privažiavimo kelią galima įsirengti iš kaimyninių sklypų.
Siekiant optimizuoti laiką, servituto projektą galima derinti kartu su gyvenamojo namo projektu. Puiki galimybė įgyvendinti savo svajonių namų viziją arba investuoti perspektyvioje vietoje šalia miesto ir gamtos.

UŽSTATYMO GALIMYBĖS/PROJEKTAVIMUI:

Pagal galiojantį detalųjį planą:

* Maksimalus užstatymo plotas (pastato užimamas plotas) – 550,6 kv. m
* Maksimalus bendrasis pastatų plotas – 1101,2 kv. m

Egzistuoja galimybė svarstyti sklypo padalinimą į du atskirus sklypus, tačiau tam reikėtų atlikti detaliojo plano koregavimą. Procesas gali užtrukti, o galutinis sprendimas priklausytų nuo savivaldybės administracijos bei minimalių formuojamų sklypų reikalavimų.
Esant poreikiui, galima pateikti oficialią užklausą savivaldybei dėl galimų sklypo padalijimo sprendinių.


APLINKA IR VIETA

Kurmagala – jaukus ir istoriškai turtingas kaimas Jonavos rajone, įsikūręs Neries dešiniajame krante. Pirmą kartą minėtas dar 1387 m. Jogailos laikais, šis kraštas pasižymi ne tik istorine verte, bet ir išskirtine gamtine aplinka.
* Vos ~1 min. pėsčiomis iki Neries kranto;
* Šalia miškas ir pasivaikščiojimo takai;
* Netoliese rajoninis kelias Nr. 1905;
* Rami ir privati aplinka.
* Jonavos miesto centras – ~4 min. automobiliu
* Kauno miesto centras – ~30 min. automobiliu
* Patogus susisiekimas su pagrindiniais keliais

TECHNINĖ INFORMACIJA:
* Adresas: Jonavos r. sav., Kurmagalos k., Kauno kel. 1B
* Sklypo plotas: 0.2753 ha (27,53 a)
* Paskirtis: Kita
* Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
* Naudojimo pobūdis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
* Atlikti kadastriniai matavimai


KAINA – 23 000 €
Kontaktai:
Nidas Jankauskas, RE/MAX Bravo, brokeris
El. paštas: [email protected]
Tel. nr.: +370 656 54729

*Atsakome tik į skambučius. Konsultuojame NT, projektavimo, finansavimo bei kitais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais. Dirbame su didžiaisiais bankais ir kredito unijomis.*
PIRKĖJAMS NETAIKOMAS PAPILDOMAS TARPININKAVIMO MOKESTIS.