Sklypas pardavimui, Anykščių r. sav., Gilvydžiai id:1012658

🌳 PUIKI GALIMYBĖ ĮSIGYTI MIŠKO SKLYPĄ RAMIOJE IR VAIZDINGOJE ANYKŠČIŲ RAJONO VIETOJE – GILVYDŽIŲ KAIME! 🌳

Ieškote išskirtinės vietos gamtos apsuptyje, kur galėtumėte mėgautis ramybe ir atsipalaiduoti nuo miesto šurmulio? Šis net 90,52 aro miško sklypas Gilvydžių kaime, Anykščių r. sav., – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina tylą, natūralų grožį ir nori investuoti į nekilnojamąjį turtą ramiame Lietuvos kaime.

PARDUODAMA AUTENTIŠKA SODYBA–VIENKIEMIS SU 18,13 HA SKLYPU IR NUOSAVU MIŠKU ANYKŠČIŲ R., GILVYDŽIŲ KAIME
Ieškote privatumo, erdvės, gamtos apsupties ir galimybės vystyti savo gyvenimo ar verslo viziją? Šis išskirtinis objektas – tai ne tik sodyba, bet ir gyvenimo būdas. Parduodama autentiška, išlaikyta ir puoselėta sodyba–vienkiemis su 18,13 ha žemės sklypu, nuosavu mišku, vandens telkiniais ir pilnu ūkiniu kompleksu Gilvydžių kaime, Anykščių rajone.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Gilvydžių g. 5, Gilvydžių k., Viešintų sen., Anykščių r. sav.
Sklypo plotas: 18,1300 ha
Gyvenamojo namo plotas: 90,52 kv. m
Statybos metai: 1940 m.
Pastato tipas: rąstinis, tvarkingai restauruotas
Aukštų skaičius: 1 aukštas + įrengiama mansarda
Kambarių sk.: 3 kambariai + virtuvė
Ūkiniai pastatai: klojimas, tvartas, pirtis, pagalbiniai statiniai

SKLYPO YPATYBĖS:
Žemės ūkio naudmenos – 15,63 ha, iš jų:
Ariama žemė – 7,84 ha
Ganyklos – 7,69 ha
Miško žemė: 1,50 ha (nuosavas, įvairus miškas)
Sodas: 0,10 ha (vaismedžiai, uogakrūmiai, seni brandūs medžiai)
Vandens telkiniai: 0,30 ha (natūralūs vandens telkiniai sklype)
Drenažas: nusausintos žemės – net 17,23 ha
Reljefas: lygus, prižiūrėtas, vaizdinga vietovė su plačiais lygumų horizontais ir apsuptimi pušynų bei lapuočių mišku.

NAMO APRAŠYMAS IR ĮRENGIMAS:

Lauko sienos: rąstinės, apkalimas – medinės dailylentės, perdažytos 2024 m.
Vidaus apdaila: klasikinis kaimiškas stilius – mediena, dažytos ar tapetuotos sienos.

Grindys: autentiškos medinės, kai kur su linoleumu.
Langai: kombinuoti – plastikiniai ir autentiški mediniai.
Durys: rankų darbo medinės.
Stogas: naujas, skardinis, šlaitinis (2023 m.).
Šildymas: kietuoju kuru (2 pečiai, vienas – naujas molinis, šildantis dvi patalpas).
Elektros galia: trifazė, 10 kW.
Vandentiekis: gilus šulinys, puikus vandens lygis net vasarą
Nuotekos: įrengta vietinė kanalizacija.

ŪKINIAI IR PAGALBINIAI PASTATAI:

Klojimas: erdvus, tvirtas – tinkamas sandėliavimui, šienui, įrangai
Tvartas: su atskiromis patalpomis, galima pritaikyti gyvulių laikymui ar kitiems poreikiams.
Pirtis: medinė, su priepirčiu – puikus akcentas poilsio zonai.

Kiti statiniai – sandėliukai, malkinės, pagalbiniai statiniai, kurie gali būti pritaikyti rekreacijai, verslui, dirbtuvėms ar svečių namams.

PRIVAŽIAVIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:

Geras privažiavimas asfaltuotu ir prižiūrimu žvyrkeliu – visais metų laikais
Netoliese – Viešintų ežeras (2 km), miškai, pažintiniai takai.

Sodyba tinkama gyvenimui visus metus.
REGIA NUORODA: https://www.regia.lt/map/anyksciu_r?x=564531&y=6172302&scale=2000&identify=true

PAPILDOMOS VERTĖS, KURIAS GAUNATE ĮSIGIJĘ ŠĮ OBJEKTĄ:

✅ Investicinė grąža ir universalumas – žemė tinkama žemės ūkiui,ekologiniam ūkiui, gyvulininkystei ar agroturizmui;
✅ Potencialas rekreacinei veiklai – vienkiemis su pirtimi, tvenkiniais ir natūralia gamtos aplinka tinkamas poilsio veikloms ar stovykloms;
✅ Galimybė gauti ES paramą žemės ūkiui ar kaimo plėtrai;
✅ Tinkama nuolatiniam gyvenimui, šeimos ūkiui ar kaimo turizmo verslui;
✅ Unikali vieta su visišku privatumu – apsupta miškų, toli nuo kaimynų;
✅ Autentiškas namas su tradiciniais statybos bruožais, išlaikęs savo istorinį charakterį.

ATSTUMAI:
Viešintų ežeras – 2 km
Anykščiai – 24 km
Kupiškis – 24 km
Panevėžys – 42 km
Utena – 50 km
Ukmergė – 65 km
Vilnius / Kaunas – apie 130 km

PIRKĖJO PRIVALUMAI:

Galimybė iš karto naudotis tiek gyvenimui, tiek verslui.

SUSISIEKITE IR ATVYKITE APŽIŪRĖTI ŠIOS IŠSKIRTINĖS VIETOS:
RUMVI NT brokerė Agnė Cedronė
Tel.:
El. paštas: [email protected]

Tarpininkavimo pasalugos mokestis netaikomas.