Sklypas pardavimui, Alytaus r. sav., Užupiai, Alyvų g. id:1035643

PARDUODAMI DU 17,30 ARŲ SKLYPAI SU A++ NAMŲ PROJEKTAIS IR STATYBOS LEIDIMAIS



Puiki vieta ramiam gyvenimui gamtos apsuptyje, vos kelios minutės nuo Alytaus!
Sklypai jau paruošti statyboms – yra statybą leidžiantys dokumentai, A++ klasės vienbučio namo projektai, elektra (11 kW), miesto vandentiekis, geras privažiavimas ir aplink nuolat gyvenantys kaimynai.

KAINA

Vieno 17,30 a sklypo kaina – 29 500 Eur

Perkant abu sklypus – taikoma nuolaida

PRIVALUMAI

✓ Kiekvienas sklypas parduodamas su namų projektais ir galiojančiais statybos leidimais
✓ Name parengti šiuolaikiški, ekonomiški ir itin funkcionalūs A++ klasės vienbučiai
✓ Miesto vandentiekio įvadas sklype
✓ Elektra 11 kW – įvadas tuoj bus atvestas
✓ Dujos– netoli
✓ Sklypai atokiau nuo pagrindinės gatvės, suteikiant daugiau privatumo
✓ Taisyklinga sklypo forma – lengva planuoti namą ir gerbūvį
✓ Sklypai pasiekiami iš trijų pusių
✓ Rami, tvarkinga gyvenvietė, aplink – gyvenamieji namai
✓ Netaikomas infrastruktūros plėtros mokestis
✓ Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu
✓ Puikus susisiekimas su Alytaus miesto centru
✓ Ideali vieta namų statybai arba investicijai

BENDRA INFORMACIJA APIE SKLYPUS

• Adresas: Alytaus r. sav., Nemunaičio sen., Užupių k., Alyvų g. 18A ir Alyvų g. 18B
• Sklypo plotas: 17,30 a
• Paskirtis: kita (namų valda)
• Naudojimo būdas: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28,2
• Matavimų tipas: sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus, detalusis planas su projektu ir statybos leidimu
• Aplink – suformuotas gyvenamųjų namų kvartalas





-
NAMO PARAMETRAI

Pastatas – vienbutis (4–5 asmenų šeimai)
Plotai ir rodikliai:

Bendrasis plotas: 143,98 m²

Naudingasis plotas: 143,98 m²

Tūris: 665 m³

Aukštų skaičius: 1

Pastato aukštis: 4,23 m

Energinė klasė: A++

Didelės, privačios terasos

Modernus išplanavimas

SKLYPO RODIKLIAI

Plotas: 1730 m²

Užstatymo intensyvumas: 9 %

Užstatymo tankis: 16 %


-
Patalpos ir išplanavimas

1 erdvi svetainės–virtuvės zona su išėjimu į terasą

3 miegamieji (tipiškas tokio ploto namo sprendinys)

1 darbo / pagalbinė patalpa / drabužinė

1–2 sanitariniai mazgai

Pagalbinė patalpa su įėjimu iš lauko

Automobilių stoginė


-
Konstrukcija ir kokybiniai sprendiniai

Pamatas: gręžtiniai poliai

Sienos: mūrinės (blokeliai) + pilnas apšiltinimas

Stogas: sutapdintas, surenkamų gelžbetonio plokščių

Fasadas: medinės dailylentės + dekoratyvinis tinkas

Langai: aukšto energinio efektyvumo

Šildymas ir vėdinimas

Šildymo tipas: Šilumos siurblys oras–vanduo

Rekuperacija: Pilnai mechaninis vėdinimas su rekuperatoriumi (≥80% naudingumas)

Grindinis šildymas visame name


TAI PUIKI VIETA JŪSŲ SVAJONIŲ NAMUI!

********************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected] . Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

https://www.capital.lt/lt/capital-alytus-o44 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!