Patalpos nuomai, Širvintų r. sav., Širvintos, Kalnalaukio g. id:1028732

NUOMOJAMAS pilnai renovuotas, moderniai įrengtas pramonės ir sandėliavimo paskirties patalpos, esančios strategiškai patogioje vietoje – Širvintų mieste, pramoninėje dalyje.
Nuomojamas 1 cechas, kurio plotas ~ 400 kv. m. kuris šiuo metu įrengtas ir pritaikytas medinių baldų gamybai, tačiau gali būti lengvai pritaikytas kitai pramoninei ar sandėliavimo veiklai (dažymo cechas, metalo ar medienos apdirbimas ir kt.). Bendrai su kitais nuomininkais naudojamos patalpos - virtuvė, persirengimo kambarys, san. mazgas. Atsiras įėjimas iš lauko.
Ceche yra veikianti ir paruošta naudojimui baldų gamybos įranga.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Atskirai nuomojamas ~ 400 kv. m gamybos cechas + 2 ofisai antresolėje (~ 20 kv. m. ir 25 kv. m.);
Bendrai su kitais nuomininkais naudojamos patalpos - virtuvė, persirengimo kambarys, san. mazgas;
Statybos metai - 1974 m, atlikta renovacija 2015 m;
Patalpos išsidėsčiusios per du aukštus: cechas pirmame aukšte ir ofisai antresolėje;
Pirmame aukšte: du gamybos cechai su atskirais įėjimais iš kiemo, dažymo cechas, virtuvė, sanitarinis mazgas, persirengimo kambarys, katilinė;
Antresolėje: dvi biuro patalpos
Teritorija aptverta, įvažiavimas į kiemą iš asfaltuotos gatvės, kiemas asfaltuotas, pritaikytas sunkiasvoriam transportui;
Atsiras įėjimas iš lauko;
Patalpos yra Širvintų pramoninėje zonoje;
Autobusų stotelė – vos už 130 metrų

TECHNINĖ INFORMACIJA IR ĮRENGIMAI:
Stogas: naujas, apšiltintas, dengtas bitumine danga;
Sienos: apšiltintos daugiasluoksnėmis plokštėmis;
Grindys: naujos betoninės visose patalpose;
Šildymas: 7 oro kaloriferiais cechuose ir radiatoriais virtuvėje ir persirengimo kambariuose, nauja sistema ir vamzdynai;
Kieto kuro katilas: IZO–150, 150 kW, su granulių bunkeriu, dūmsiurbe ir 5 m³ akumuliacine talpa;
Vanduo ir nuotekos - miesto komunaliniai tinklai;
Elektros galia: 93 kW;
Suspausto oro sistema: išvedžiota po visas gamybos patalpas;
Dažymo kamera: DVC 30 Systemair 10500 m³/h, su atskira rekuperacine sistema ir šildymo atšaka;
Oro drėkinimo sistema: įrengta visose patalpose;
Apsaugos sistema ir vaizdo stebėjimas: 6 kameros, saugo UAB „Grifs AG“.

SKLYPAS:
- Žemės sklypas nuomojamas iš valstybės, plotas - 0,6293 ha;
- Paskirtis - kita, naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.

PRIVALUMAI:
Pilnai renovuotas pastatas – nereikalaujantis papildomų investicijų;
Įrengtas pagal medinių baldų gamybos reikalavimus;
Galimybė įsigyti visą gamybinę įrangą už papildomą kainą;
Įrengtos visos būtinos inžinerinės sistemos veiklai pradėti iškart;
Patogi lokacija, lengvas privažiavimas, arti miesto infrastruktūros;
Tinkama tiek aktyviai veiklai, tiek investicinei grąžai – patrauklus objektas plėtrai Širvintų regione.

VIETA:
- Kalnalaukio g. 2A, Širvintos;
- Autobusų stotelė „Širvintos“ už 130 m;
- Parduotuvė „Norfa“ už 900 m;
- Magistralė A2 už 5 km;
- Vilnius už 42,5 km.

Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų objekto rinkos kainą. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!