Patalpos nuomai, Klaipėdos r. sav., Aukštkiemiai, Aukštkiemių g. id:1051894

IŠNUOMOJAMOS „+4“ VERSLO PARKO MODERNIOS VERSLO ERDVĖS AUKŠTKIEMIUOSE
Ieškote modernių, funkcionalių patalpų savo verslui su galimybe tiek įsigyti, tiek nuomotis? Klaipėdos rajone, Aukštkiemių k., Aukštkiemių g. vystomas „+4“ verslo parkas siūlo naujos statybos, per du aukštus išdėstytas verslo erdves, pritaikytas sandėliavimo, prekybos, paslaugų, logistikos ar administracinei veiklai. Projektą sudaro 7 tarpusavyje sujungti statiniai, kurių erdves galima apjungti tarpusavyje - tai leidžia lengvai prisitaikyti prie augančio verslo poreikių. Pirmo aukšto plotas - ~72 kv.m. (aukštis 4,5 m), antro aukšto – ~68 kv.m. (aukštis 2,5–3,1 m). Bendras vienos erdvės plotas - ~140 kv.m. Visos erdvės turės individualius sanitarinius mazgus bei trapus vandens surinkimui, sujungtus su naftos produktų gaudykle. Teritorija bus aptverta (1 m aukščio tvora iš Aukštkiemių g. pusės), aikštelė su automatiniu apšvietimu. Tai sprendimas verslui, vertinančiam funkcionalumą, lankstumą ir reprezentacinę aplinką. Esant poreikiui taip pat siūloma galimybė erdves įsigyti.
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Galimybė tiek įsigyti, tiek nuomotis - lankstus sprendimas verslui;
• Parduodami naujos statybos boksai - ilgalaikė investicija į nuosavą komercinį turtą;
• Galimybė apjungti kelis boksus - lankstus ploto pasirinkimas augančiam verslui;
• Parkavimo vietos už verslo centro (apie 6,5 m pločio zona);
• Papildoma parkavimo aikštelė fasadinėje pusėje;
• Konstrukcijos pritaikytos saulės elektrinės montavimui ant stogo;
• Patekimas į patalpas bus galimas 24/7, todėl nereikės derintis su patalpų valdytojais dėl darbo laiko;
• Aptverta, apšviečiama ir vaizdo kameromis stebima teritorija užtikrina saugumą nuomininkams;
• Patogus susisiekimas - greitas išvažiavimas į pagrindines gatves.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Sendvario sen., Aukštkiemių k., Aukštkiemių g. 1;
• Kaina: 8 Eur/kv.m. + PVM + komunaliniai;
• Depozito dydis: 3 mėnesių nuomos kaina;
• Statybos metai: 2026;
• Bendras plotas: ~140 - 285 kv. m.;
• Paskirtis: sandėliavimo-gamybos;
• Galimybė įsigyti išperkamąja nuoma.
............................
KAS BUS ĮRENGTA KIEKVIENOJE ERDVĖJE:
• Automatiniai pakeliami vartai
• Fasadinė vitrina ir atskiras įėjimas iš fasado pusės
• Numatyta vieta reklamai ant pastato fasado
• 14 kW elektros įvadas (numatoma įrengti atskirus skaitiklius)
• LED apšvietimas
• Oras–oras šilumos siurblys
• San. mazgas (daugumoje patalpų individualus, apjungtuose - bendras)
• Bendras naftos produktų surinkimas nuo aikštelių
• Pramoninės betoninės grindys, tinkamos didesnei apkrovai
• Asfaltuotas privažiavimas iki vartų
• Pakrovimo/iškrovimo aikštelė prie kiekvieno bokso
• Parkavimo vietos nuomininkams ir klientams
• Automatinis teritorijos apšvietimas
• Teritorija aptverta, įrengtos 2 vaizdo kameros + signalizacija
• Patekimas 24/7
............................
PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
• Pirmo aukšto plotas: ~72 kv.m. (12 × 6 m);
• Pirmo aukšto aukštis: 4,5 m;
• Antro aukšto plotas: ~68 kv.m.;
• Antro aukšto aukštis: 2,5–3,1 m;
• Bendras plotas: ~140 kv.m.;
• Pastato aukštis: 8,5 m;
• Vartų išmatavimai: 350 × 300 cm.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: įrengta;
• Šildymas: oras-oras šilumos siurblys;
• Sienos: metalinės konstrukcijos, 10 cm sandwich plokštės;
• Stogas: 12 cm sandwich plokštės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: yra (miesto);
• Kanalizacija: yra (kvartalinės);
• Elektra: yra.
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.