Patalpos pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Kalvarijų g. id:1037216 2 kmb.

Parduodamas modernus biuras Kalvarijų g., Šnipiškėse.

---------------------------------------------------------------------------

PASIŪLYMAS INVESTUOTOJAMS! Parduodamas modernus dviejų kabinetų biuras, galimas pardavimas su nuomininku.

Patalpos generuojančios 7% metinę grąžą.

Kodėl geresnė investicija į biurus, nei investicija į butus?

• Itin mažas patalpų nusidėvėjimas ilgoje perspektyvoje. Nereikalaujantis pastovių rūpesčių turtas, lyginant su butais. Mokūs, dirbantys nuomininkai.

• Jeigu būtų poreikis, galėtų likti turto administratorė, kuri prižiūri nuomininkus, nuomos sutartis, mokėjimus ir kuruoja visus su turtu susijusius klausimus.

• Puikus sprendimas, gyvenantiems užsienyje.

• Biuras gali būti konvertuojamas į loftą, turi aukštas lubas, galima įsirengti antresoles. Dalyje pastato aukštų yra įrengti loftai, kurie turi analogiškus išplanavimus.

---------------------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI:

• Pastatas strategiškai patogioje vietoje. Puikus susisiekimas su įvairiais mikrorajonais bei miesto centru.

• Patekimas į pastatą 24/7.

• Patalpos išnuomotos, ilgalaikiai nuomininkai.

• Lengvai išnuomojamos.

-----------------------------------------------------------------------------

ĮRENGIMAS IR IŠPLANAVIMAS

• Yra du erdvūs liftai. Koridorius rakinamas. Labai rami ir tvarkinga aplinka.

• Kabinetai jaukūs ir tvarkingi, naujai suremontuotas koridorius, WC.

• Centrinis- šildymas, individuali elektros apskaita, Bendrija.

• Nuolatinė bendrų patalpų priežiūra, valymas.

• Patalpos koridoriaus gale, su atskirai rakinamomis durimis, todėl tylu ir privatu. Dalinamasi bendru laukiamuoju tik su vienu kaimynu.

-------------------------------------------------------------------------

APLINKA IR SUSISIEKIMAS

• Patalpos lengvai randamos, įėjimas iš gatvės pusės. Šalia pastato didelė parkavimo aikštelė.

• Šalia viešojo transporto sustojimai, kavinės, PC Lidl, IKI.

--------------------------------------------------------------------------

APIE PATALPAS:

• 2 kartu sujungti kabinetai – 1 turtinis vienetas.

• Patogus išplanavimas.

• Dokumentai tvarkingi, be įsiskolinimų.

• Naudingo ploto 40,72 kv.m. + bendro naudojimo 17,25kv.m.

• Bendras plotas 57,97kv.m.

--------------------------------------------------------------------

Kabineto video: https://www.youtube.com/watch?v=2EITD9ClDU0

---------------------------------------------------------------------

Skambinkite Jums patogiu metu, sutarsime Jums patogų laiką apžiūrai.

Tel.067786879