Patalpos pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Giedraičių g. id:920230

PARDUODAMOS MODERNIAI ĮRENGTOS PATALPOS ŠNIPIŠKĖSE, GIEDRAIČIŲ G. SU SĖKMINGAI VEIKIANČIU VERSLU

Moderniai įrengtos patalpos šiuo metu pritaikytos ir išnuomotos nagų priežiūros paslaugoms teikti, tačiau yra galimybė įsirengti patalpas pagal savo poreikius. Patalpos parduodamos su VISA ĮRANGA, BUITINE TECHNIKA, NAGŲ PRIEŽIŪROS PRIEMONĖMIS, HIGIENOS PASU. Šiuo metu nuomojamos 8 darbo vietos, iš nuomos gaunamos pajamos virš 2 000 Eur/mėn ! INVESTICINĖ GRĄŽA 9 PROC. !
Yra galimybė iš viso išnuomoti 12 darbo vietų per mėnesį dirbant kas antrą dieną. Nuomos kaina gali būti padidinta.
Salonas įsikūręs kiek atokiau nuo judrių gatvių. Patalpos pirmajame aukšte, atskiras įėjimas iš lauko pusės.

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Giedraičių g. 39, Šnipiškės
- Kaina: 229 000 Eur
- Bendras plotas: 48,91 kv. m
- Kambarių skaičius: 2 kabinetai, virtuvėlė, WC su dušu
- Aukštas: 1/9
- Paskirtis: Negyvenamoji patalpa - Administracinės patalpos

PRIVALUMAI:
- Patalpos naujai įrengtos
- Įėjimas į patalpas iš lauko pusės (vitrininiai langai)
- Greta namo įrengtos automobilių stovėjimo vietos
- Išnuomotos, nuomininkai nusiteikę tęsti nuomą, iš karto gaunamos pajamos (virš 2 000 Eur/mėn)
- Centrinis šildymas (max 70 Eur)
- Teritorija stebima vaizdo kameromis
- Patogus susisiekimas
- Aplinkui veikiantys verslo centrai, kavinės

PASTATAS
Tai naujos statybos, gyvenamosios ir komercinės paskirties kompleksas, įsikūręs kiek atokiau nuo judrių Kalvarijų ir Žalgirio gatvių, supamas žalumos ir naujai išvystytos infrastruktūros, poilsio ir laisvalaikio erdvių.
- Sienos: blokai
- Statybos metai: 2018
- Pastate yra liftas, rakinama laiptinė

KOMUNIKACIJOS
- Šildymas: centrinis iš centrinių sistemų
- Vandentiekis: komunalinis vandentiekis
- Nuotekos: komunalinis nuotekų šalinimas
- Elektra: yra
- Karštas vanduo: yra
- Internetas: vietinis
- Vėdinimo sistema

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS
Bendras patalpų plotas - 48,91 kv.m
- Suplanuotos dvi patalposi: 31,68 kv. m (6 manikiūro vietos) ir 8,09 kv.m (2 pedikiūro vietos)
- atskiras san. mazgas (wc ir dušas) - 4,19 kv.m.
- pagalbinės patalpos (virtuvėlė) - 4,95 kv.m
- Patalpos apstatytos naujais salono baldais ir įranga (stalas, kėdės, praustuvai, spintelės, pedikiuro kėdės, kt.)
- Virtuvė su skalbimo ir džiovinimo mašina, šaldytuvu, indaplove, mikrobangų krosnele
- Dekoruotos vidaus sienos
- Apšvietimas: pakabinami šviestuvai
- Sienos: dažytos
- Grindys: epoksidinė danga
- Langai: plastikiniai
- Durys: vidaus metalinės konstrukcijos su medžio ir stiklo intarpais, lauko iš aliuminio - stiklo konstrukcijos

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Greta dideliu srautu pasižyminčios Žalgirio ir Kalvarijų gatvės, kuriose įsikūrę nauji verslo centrai, gausybė maitinimo įstaigų
- 350 m iki viešojo transporto st. „Žalgirio st.“
- 350 m iki artimiausios parduotuvės MAXIMA
- 1 km iki Geležinio Vilko g., 1,5 km iki Konstitucijos pr.
- 2,1 km iki miesto centro, kurį lengvai pasieksite pėsčiomis



Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!