Patalpos pardavimui, Ukmergės r. sav., Viškonys, Ąžuolo g. id:994039

Parduodama beveik 12 ha ploto teritorija su pastatais pačiame Lietuvos centre (Ukmergės raj., Viškonių k., Ąžuolo g.).

Puikus pasiūlymas startuojantiems verslams arba verslams plečiantiems savo veiklą ir ieškantiems strategiškai patogios
lokacijos centrinėje Lietuvos dalyje.
Patogus susisiekimas magistraliniais keliais garantuos greitesnį produkcijos pristatymą į didžiausius Lietuvos miestus ir kitas
Baltijos valstybes.
12 ha teritoriją sudaro 6 sandėliavimo, pramonės ir žemės ūkio paskirties sklypai ir juose esantys sandėliavimo bei gamybos paskirties pastatai, kurių bendras plotas yra beveik 7.500 m2.
Pastatai ir patalpos yra lengvai transformuojamos ir gali būti pritaikytos įvairioms veikloms, tiek siuvyklai (dabartinė veikla) tiek ir karinei pramonei.
Yra galimybė įsigyti ir kartu veikiančia įmonę.
Kaina derinama individualiai.

PRIVALUMAI:
- Patogus susisiekimas su visais Lietuvos miestais.
- Daug elektros galios.
- Pagal Ukmergės raj. bendrąjį planą teritorija patenka į pramonės ir sandėliavimo zoną.
- Yra galimybė pirkti pastatus atskiromis zonomis.
- Galima pirkti visą veikiančią įmonę. Kaina derinama individualiai.

SIUVYKLOS – PARDUOTUVĖS PATALPOS (PAGRINDINIS 1P1p PASTATAS)
Gamybinės siuvimo patalpos su parduotuve. Jau 28 metus gerai žinoma kaip kokybiškų kailių siuvimo įmonė. Perkant kaip verslą, būtų geras, solidus įdirbis. Nuolatiniai VIP klientai. Yra atverta nauja niša internetinėje pardavimų erdvėje.
Prekybinį plotą sudaro 181,08 kv.m. Tai atskira erdvi parduotuvė. Prie kurios yra įrengta parkavimosi aikštelė. Turi atskirą prekių sandėlį. Visos patalpos yra viename pastate, todėl galima lengvai pasiekti tiek gamybinį, tiek prekybinį skyrių.

KOMUNIKACIJOS (PAGRINDINIS 1P1p PASTATAS):
- Elektra – 30 kW, įvadas yra 100 kW. Įrengiama 60 kw saulės jėgainė. Esant didesniam energijos poreikiui - šalia yra dvi elektros pastotės.
- Šildymas – vietinis, mišrus. Patalpose naudojamas sureguliuotai mišrus šildymo būdas. Atsisžvelgiant į oro temperatūrą, laisvadienius. Šiuo metu šildoma malkiniu pečiumi, granulėmis ir dujomis (Saurida balionai).
- Vandentiekis – miesto
- Kanalizacija – vietinė, valymo įrenginiai. Yra galimybė jungtis ir prie miesto.
- Dujos – nėra
- Vėdinimas – rekuperacinė sistema
- Siuvimo patalpose naudojamas suspausto oras (kompresorius)
- Karštas vanduo - boileris.

ĮRENGIMAS (PAGRINDINIS 1P1p PASTATAS)
Patalpose yra moterų ir atskirai vyrų persirengimo kambariai. Juose įrengti dušai. Viskas pritaikyta pagal higienos taisykles ir išduotas higienos pasas.
Gamybos patalpos pritaikytos 60 darbuotojų.
Įrengta rekuperacinė sistema. Yra 2 rekuperatoriai.
Pačiame ceche ‘’protingai‘‘ įrengta kailių džiovykla. Tai palengvina darbą ir pagerina produkto kokybę.
Darbuotojai turi pritaikytą virtuvę pietums.
Šalia parduotuvės įrengtos klientams parkavimo vietos, grįstos trinkelėmis.
Biuro patalpose vyrauja šviesios, jaukios spalvos. Sudėtas brangus laminatas, pakeisti plastikiniai langai.
Visose patalpose įrengta aukšto lygio apsauga. Visur sustatytos vaizdo kameros. Yra atskira patalpa, kurioje galima per monitorių stebėti visas patalpas.
Signalizacija.
Priešgaisrinė sistema
Pagalbinėse patalpose yra užregistruota kuro kolonėlė savo reikmėms. Talpa – 10 t.

TERITORIJOJE PARDUODAMI TURTINIAI VIENETAI:
A zona
Adresas: Ąžuolo g. 12E
Sklypo plotas: 1.15 ha
Paskirtis: Pramonės ir sandėliavimo objektų ter.
Unikalus nr.: 4400-0552-6369
Registruoti pastatai sklype:
1 pastatas (1F2/p). Plotas - 865.96 m2
2 pastatas (2F2/p). Plotas - 117.82 m2
3 pastatas (3F1/p). Plotas - 58.11 m2

B zona (PAGRINDINIS PASTATAS)
Adresas: Ąžuolo g. 12F
Sklypo plotas: 0,75 ha
Paskirtis: Pramonės ir sandėliavimo objektų ter.
Unikalus nr.: 8188-0002-0023
Registruoti pastatai sklype:
1 Pastatas (1P1p). Plotas - 1055.49 m2
2 Pastatas (6I1ž). Plotas - 191.00 m2
3 Aikštelė (b).
4 Nuotekų surinkimo rezervuaras (r).

C zona
Adresas: Ąžuolo g. 12G
Sklypo plotas: 4,21 ha
Paskirtis: Žemės ūkio
Unikalus nr.: 4400-0552-6714
Registruoti pastatai sklype:
1 Pastatas (1F1p). Plotas - 860.98 m2
2 Pastatas (2Ž1p). Plotas - 734.26 m2
3 Pastatas (3Ž1b). Plotas - 1849.57 m2
4 Pastatas (4Ž1b). Plotas - 1798.63 m2

D zona
Adresas: Ąžuolo g. 14
Sklypo plotas: 1.31 ha
Paskirtis: Žemės ūkio
Uniklaus nr.: 8188-0002-0159

E zona
Sklypo plotas: 2.05 ha
Paskirtis: Žemės ūkio
Unikalus nr.: 8188-0002-0158

F zona
Sklypo plotas: 2.77 ha
Paskirtis: Žemės ūkio
Unikalus nr.: 4400-0649-7518

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:
- 800 m iki maisto prekių parduotuvės;
- 18 km iki Circle K degalinės;
- 8 km iki Taujėnų;
- 8 km iki Taujėnų maisto prekių parduotuvė;
- 7 km iki Taujėnų dvaro.

ATSTUMAI:
Ukmergė – 25 km
Panevėžys – 44 km
Vilnius – 100 km
Kaunas – 94 km
Utena – 72 km

Visa papildoma informacija telefonu, o geriausia – sutarus laiką vietoje.
Mindaugas Šimelionis
+370 692 63132
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!