Patalpos pardavimui, Trakų r. sav., Paluknys, Vilniaus g. id:917387

PARDUODAMAS 1200.7 KV. M. PLOTO MŪRINIS PASTATAS SU ŽEMĖS SKLYPU, PALUKNIO K. TRAKŲ R

PRIVALUMAI
• patogi lokacija: ~900 m nuo kelio Vilnius – Varėna; ~25 km. iki Vilniaus ir Trakų
• patogus asfaltuotas privažiavimas iki pat sklypo
• erdvi, aptverta teritorija, kurią nuo šalia esančio kaimo iš visų pusių juosia miškas
• didelė elektros galia
• centralizuotos nuotekos ir vanduo
• didelės pastato pritaikymo galimybės

VIETA
Paluknys - miestelis Trakų rajone, į pietus nuo Trakų, upės Luknos krantuose, šalia kelio Vilnius-Varėna-Gardinas, prie Ropėjų miškų. Miestelyje yra bažnyčia, dvi mokyklos, biblioteka, vaikų darželis, ambulatorija, apylinkėse yra mėgėjų aviacijos aerodromas, veikia žemės ūkio bendrovė "Merkys".
Parduodamas pastatas yra miestelio pakraštyje, iš visų pusių apsuptas miško, kuriame galima kurti rekreacines zonas, pasivaikščiojimo takus...

PASTATO APRAŠYMAS
2-jų aukštų pastatas – buvęs kultūros centras, kurį sudaro 2 korpusai. Viename yra ~303 kv. m. aktų/kino salė (per abu pastato aukštus, ~6 m) ir administracinės patalpos – kabinetai (~400 kv. m.) Šiame korpuse yra ir rūsio patalpos (~89,77 kv. m.). Kitame korpuse yra erdvus vestibiulis, san mazgai ir administracinės patalpos – kabinetai (~497 kv. m.) Korpuse, kurį sudaro administracinė dalis/ kabinetai yra įrengti butai. Visame pastate yra pakeisti langai (plastikiniai). Renovuota pastato stogo danga. Pastate yra vietinė katilinė (kieto kuro); gali būti šildomas visas pastatas arba sektoriais. Pastaruoju metu šildoma tik ta dalis, kurioje yra butai. Aplink visą pastatą yra sumontuota vaizdo stebėjimo Sistema.

ŽEMĖS SKLYPO CHARATERISTIKA
• Sklypo plotas – 35 a; fizinių asmenų nuosavybė; paskirtis komercinė, naudojimo būdas – kita; esant poreikiui – galimas 55 a. besiribojančio sklypo prijungimas (paskirtis – miško rekriacinė)
• visas sklypas aptvertas segmentine tvora
• yra du įvažiavimai/išvažiavimai – lengvai pritaikoma krovininio transporto privažiavimui

GALIMAS PRITAIKYMAS
• pagal vietovės unikalumą (aplink miškas) patalpos idealiai tiktų reabilitacijos centrui; senelių namams; klinikoms; apgyvendinimo paslaugoms
• galimas pastato paskirties keitimas į gyvenamąją – komercinę santykiu 49/51
• pastatas lengvai pritaikomas įvairioms verslo veikloms: surinkimo, pakavimo cechams; sandėliavimo patalpoms; laboratorijoms; biurams …
• galimas pastato dalių atskyrimas ir taikomas kelioms veikloms

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus g. 23, Paluknio k., Trakų r
• Sklypo plotas: 0.3522 ha
• Bendras patalpų plotas: 1200,7 kv. m.
• Aukštai: 2 + rūsys
• Pastato tipas: Mūrinis
• Statybos metai: 1991

INŽ. KOMUNIKACIJOS
• Vanduo ir nuotekos – centralizuotos, prijungtos prie Paluknio miestelio centralizuotų sistemų
• Elektra – požeminė linija ~86 kW

ATSTUMAI
• iki magistralinio kelio A4 Vilnius - Varėna/Druskininkai ~0,8 km
• iki Vilniaus centro ~27 km.
• iki Trakų centro ~24 km
• iki Senųjų Trakų ~16 km
• iki Paluknio miestelio centro ~0,8 km

Svarstytini ir nuomos variantai. Reikia daugiau informacijos ar norėtumėte apžiūrėti patalpas - susisiekime.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!