Patalpos pardavimui, Šventoji, Gulbių g. id:1041594

TOP PAJŪRIO INVESTICIJA SU VEIKIANČIU VERSLU | 100 % SEZONO UŽIMTUMAS
Potenciali metinė investicijų grąža: ~8,5–10,5 %
Prognozuojamas atsiperkamumas: ~9–11 metų
Parduodamas pilnai veikiantis trumpalaikės nuomos kompleksas Šventojoje (Palangos m. sav.), vos apie 700 m iki Baltijos jūros ir ~300 m iki pagrindinės Kopų gatvės.
Tai ne tik nekilnojamasis turtas – tai pilnai išvystytas, pajamas generuojantis verslas su ilgamečiu įdirbiu, suformuotu klientų srautu ir aiškiu plėtros potencialu.
Objektas parduodamas su visa infrastruktūra, baldais, įranga, inventoriumi bei veikiančiu verslo modeliu, todėl veiklą galima tęsti iš karto – be papildomų investicijų.
________________________________________
OBJEKTO STRUKTŪRA
Vila – 6 dviejų aukštų kotedžai
• 2 miegamieji antrame aukšte
• Svetainės–virtuvėlės zona
• Atskira terasa prie kiekvieno kotedžo
• Šildomi – tinkami nuomai ištisus metus
Poilsio nameliai – 11 vienetų
• 5 nameliai skirti 4 asmenims
• 6 nameliai skirti 6 asmenims
• Vienaaukščiai su įstiklintomis terasomis
• Statyba – 2016 m.
• Renovacija – 2024 m.
✔ Bendras komplekso plotas – apie 660 kv. m
✔ Objektas įsikūręs dviejuose atskiruose, aptvertuose sklypuose
✔ Išpuoselėta ir prižiūrėta teritorija
✔ Pilnai paruoštas veiklai ir generuojantis pajamas nuo pirmos dienos
________________________________________
KODĖL ŠI INVESTICIJA PATRAUKLI?
✔ Veikiantis ir struktūruotas verslas
✔ 100 % sezono užimtumas
✔ Įrodyta paklausa ir stabilus klientų srautas
✔ Galimybė generuoti pajamas ir ne sezono metu
✔ Pardavimo metu perduodama visa infrastruktūra, įranga ir inventorius
✔ Saulės baterijos, šviesolaidinis internetas, pilnai išvystyta teritorija
✔ Aukštas likvidumas ir stiprėjanti pajūrio lokacija
Tai aiškus pajūrio investicinis produktas su realia grąža, o ne teorinis projektas ateičiai.
________________________________________
VIETA, KURI TURI AIŠKŲ VERTĖS AUGIMO POTENCIALĄ
Šventoji sparčiai stiprėja kaip perspektyvi pajūrio investicinė kryptis.
✔ Vystoma kurorto infrastruktūra ir viešosios erdvės
✔ Planuojama Šventosios uosto plėtra ir rekreacinės zonos vystymas
✔ Augantis turistų ir investuotojų susidomėjimas regionu
✔ Rami, šeimų itin vertinama kurortinė aplinka
✔ Mažesnė konkurencija nei centrinėje Palangos dalyje
Tai ilgalaikėje perspektyvoje didina tiek nuomos paklausą, tiek objekto vertę ir likvidumą.
________________________________________
OBJEKTO IŠSKIRTINUMAS
✔ Veikianti ir aiški nuomos koncepcija
✔ Nereikalingos papildomos investicijos veiklos tęsimui
✔ Strategiškai patogi vieta pajūryje
✔ Galimybė plėtoti papildomas poilsio ir wellness paslaugas
✔ Likvidus investicinis produktas ateities perpardavimui
________________________________________
PAPILDOMA INFRASTRUKTŪRA
Objekte taip pat įrengta:
✔ Profesionali skalbykla
✔ Personalo gyvenamosios patalpos
✔ Sandėliavimo patalpos
✔ Vaikų žaidimų zonos
✔ Aptverta ir saugi teritorija
✔ Automobilių parkavimo galimybės
________________________________________
PAPILDOMA PLĖTROS GALIMYBĖ
Papildomai yra galimybė įsigyti dar 4 atskirus kotedžus šalia komplekso už patrauklią kainą, kas suteikia:
✔ galimybę plėsti apgyvendinimo pajėgumą
✔ didinti bendrą pajamų srautą
✔ formuoti dar stipresnį vientisą poilsio kompleksą
Tai ypač aktualu investuotojams, galvojantiems apie tolimesnę plėtrą pajūrio regione.
________________________________________
LANKSTŪS ATSISKAITYMO SPRENDIMAI
Yra galimybė įsigyti objektą su individualiai sutartu išpirkimo modeliu.
Tai suteikia daugiau lankstumo investuotojui planuojant pinigų srautus ir investicijos struktūrą.
________________________________________
KAINA
1 590 000 €
________________________________________
Nepraleiskite progos tapti šio išskirtinio objekto savininku.
________________________________________
SUSISIEKITE
Česlav Zavadskij
NT brokeris – komercinis / investicinis turtas
VILNIAUS TURTAS – profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos daugiau nei 15 metų.
Tel. +370 614 83526
El. paštas: [email protected]