Patalpos pardavimui, Pasvalio r. sav., Pasvalys, Mūšos g. id:1052581

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES OBJEKTAS SU PASTATAIS IR 70 ARŲ SKLYPU ŠALIA UPĖS MŪŠOS G. 2H PASVALYJE

Objektas, su jau veikiančia dalimi bei dideliu plėtros potencialu strategiškai patogioje vietoje, turintis gerą kainos, ploto, vietos santykį. Sklypo padėtis šalia upės Mūša suteikia papildomą išskirtinumą rinkoje. Erdvus sklypas, atnaujintas pastatas ir dalis sutvarkytų patalpų leidžia pradėti veiklą arba vystyti projektą pagal savo poreikį. Taip pat didelis sklypo plotas suteikia daug lankstumo - galima įrengti parkavimo aikšteles, sandėliavimo zonas, ar plėtoti naujus projektus.


BENDRI PRIVALUMAI:
- ERDVUS SKLYPAS (70 ARŲ), KURIAME YRA 651 KV.M. ADMINISTRACINIS PASTATAS, 281 KV.M. GARAŽAS;
- ŠALIA TEKA MŪŠOS UPĖ;
- 2008 METAIS ATLIKTA PAGRINDINIO PASATATO RENOVACIJA, ATNAUJINA DALIS PATALPŲ (APIE 350 KV.M.) KURIOS GALI BŪTI PRITAIKYTOS VEIKLAI NEDELSIANT, KITOSE PATALPOSE YRA PERPEKTYVA IR POTENCIALAS PLĖTRAI;
DALIS PATALPŲ 1- AME AUKŠTE IR VISOS PATALPOS 2-JAME AUKŠTE YRA ATNAUJINTOS, ĮRENGTI 7 KONDICIONIERIAI;
- 2 JAME AUKŠTE YRA 13 ĮRENGTŲ PATALPŲ, KURIŲ PLOTAI NUO 7,7 KV.M. IKI 49,42 KV.M., DIDŽIOJOJE DALYJE PATALPŲ YRA ATVESTAS VANDUO, PASTATYTI PRASTUVAI, TAIP PAT YRA BENDROJO NAUDOJIMO SAN MAZGAS;
-1-JAME AUKŠTE YRA ĮRENGTOS 5 PATALPOS, KURIŲ PLOTAI NUO 12,17KV. M. IKI 24,66 KV.M. LIKUSI 1-OJO
- PATALPOS GALI BŪTI PRITAIKYTOS GYVENIMUI IR KARTU DARBINEI VEIKLAI AR KITAI VEIKLAI;
MAZGAS;
- 1-AUKŠTO DALIS, TURINTI DU ATSKIRUS ĮĖJIMUS IŠ LAUKO, GALI BŪTI PRITAIKYTA SANDĖLIAVIMUI;
- PLASTIKINIAI LANGAI;
- TVARKINGA LAIPTINĖ;
- PRIVATI AIKŠTELĖ;
- GERAS PRIVAŽIAVIMAS;
- PATOGI VIETA;
- SIGNALIZACIJA.


BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Mūšos g. 2H, Pasvalys;
- Statybos metai : 1965, renovuotas 2008 metais;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Aukštų sk: 2.
- Pastato plotas: 651,86 kv. m.; garažo plotas 281 kv.m.;
- Pastato paskirtis - administracinis pastatas;
- Administraciniame pastate bendrojo naudojimo san. mazgas 2-jame aukšte, taip pat didžiojoje dalyje 2-ojo aušto kabinetų įrengti praustuvai;
- Sklypo plotas: 70 a.;



VIETA IR APLINKA
- OBJEKTAS ĮSIKŪRĘS ERDVIAME SKLYPE ŠALIA UPĖS, TODĖL PASIŽYMI PATRAUKLIAIR RAMESNE APLINKA;
- PAPILDOMU PATRAUKLUMU KLIENTAMS AR DARBUOTOJAMS;
- GALIMYBE IŠNAUDOTI TERITORIJĄ PLĖTRAI AR PAPILDOMAI VEIKLAI.

PASTATO PRIVALUMAI
- FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS;
- RENOVUOTAS, DALINAI SUREMONTUOTOS PATALPOS;
- GALIMYBĖ NAUDOTI DALĮ PATALPŲ ARBA IŠPLĖSTI VEIKLĄ;
- TINKTA ĮVAIRIAI KOMERCINEI AR INVESTICINEI VEIKLAI.

GALIMA VIZIJA:
- PREKYBOS AR PASLAUGŲ VEIKLA;
- ADMINISTRACINĖS PATALPOS (BIURAI);
- SANDĖLIAVIMAS IR LOGISTIKA;
- GAMYBINĖ VEIKLA;
- INVESTICINIS PROJEKTAS SU PLĖTROS GALIMYBĖMIS.


ĮRENGTŲ PATALPŲ PLANAS
1 aukštas:
- Patalpa 24,65 kv.m.;
- Patalpa 12,65 kv.m.;
- Patalpa 12,24 kv.m.;
- Patalpa 12,17 kv.m.;
- Patalpa 12,78 kv.m.;
- Koridorius 11,31 kv.m.;
Viso 85,8 kv.m.
2 aukštas:
- Patalpa 12,15 kv.m.;
- Patalpa 12,73 kv.m.;
- Patalpa 8,57 kv.m.;
- Patalpa 12,03 kv.m.;
- Patalpa 22,67 kv.m.;
- Patalpa 23,19 kv.m.;
- Patalpa 11,32 kv.m.;
- Patalpa 10,82 kv.m.;
- Patalpa 7,70 kv.m.;
- Patalpa 14,40 kv.m.;
- Patalpa 19,72 kv.m.;
- Patalpa 10,56 kv.m.;
- Patalpa 49,42 kv.m.;
- Koridorius 40,18 kv.m.;
- Bendrojo naudojimo sanitarinis mazgas 12,03 kv.m.;
Viso 267,49 kv.m.
Likęs pastato plotas 1-jame aukšte, 298,57 kv.m. yra be remonto, gali būti pritaikytas sandėliavimui ar kitai veiklai.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: centrinis, kietu kuru, dalis patalpų gali būti šildoma kondicionieriais;
- Elektra, trifazis;
- Miesto vandentiekis;
- Vietinės nuotekos.

Tarpininkavimo mokestis nuomininkui netaikomas!

NT brokeris ORINTA KAZLAUSKAITĖ 067070266
Apžiūrėti ar skambinti galima ir po darbo valandų!
Jums netiko šis pasiūlymas? Ieškote panašaus NT? Rasime Jums tinkamą sprendimą!