Patalpos pardavimui, Klaipėdos r. sav., Kretingalė, Klaipėdos g. id:889486

Parduodami sandėliai/gamybinės patalpos su žemės sklypu Kretingalėje!
!!! VIETA PUIKIAI TINKANTI PREKYBOS CENTRUI !!!
-- DIDELIS IR VIENINTELIS SRAUTAS Į KLAIPĖDĄ -- KELIO INTENSYVUMAS -- VIRŠ 9.000 TP/PARĄ!

Pagal Bendrąjį Kretingalės miestelio planą, ši teritorija yra priskiriama prie "Mišrios mažo užstatymo intensyvumo", kurioje maksimalus užstatymo santykis galimas net iki 0,8! Tokio pobūdžio "teritorijoms yra taikomi urbanistinės truktūros optimizavimo budai: modernizavimas, konversija, nauja plėtra." Taigi, nesunkiai ŪKINĘ žemės sklypo paskirtį galima pakeisti į KOMERCINĘ.

Puikioje vietoje, su patogiu privažiavimu, šalia pagrindinės gatvės.
Susisiekimas asfaltuotu keliu, didelė ir patogi aikštelė bet kokioms transporto priemonėms. Nereikia važiuoti į patį Kretingalės miestelį.

Puikiai veikiančios svarstyklės.

PRIVALUMAI:
- 2 atskiri sandėliai/gamybinės patalpos, šiai dienai naudojamos grūdams saugoti;
- Didelė aikštelė patogi bet kokiai transporto priemonei;
- Nepriekaištingai veikiančios svarstyklės;
- Susisiekimas iš centrinės gatvės, asfaltuotu keliu su plačiu įvažiavimu ir išvažiavimo į teritoriją;
- Šalia yra degalinė;

SKLYPAS:
- 1,3 ha;
- Paskirtis - žemės ūkio;
- Didžioji sklypo dalis užstatyta pastatais, aikštele ir svarstyklėmis;

PASTATAI:
- 2 pastatai - sandėliai;
- Pastatų paskirtis - sandėliavimo;
- Pastatų plotai: 937 m² ir 537 m², bendras pastatų plotas - 1.474 m²;
- Pastatuose yra veikianti vėdinimo sistema;
- Pastatuose yra veikiantys konvejeriai;
- Kiti inžineriniai statiniai: kuro rezervuaras, 3 stoginės, kiemo aikšelė ir svarstyklės.

KOMUNIKACIJOS:
- Sklype yra elektra - 10 kV oro linija - palei sklypo ribas, o 0,4 kV oro ir požeminės linijos - sklypo ribose.
- Sklype yra dujos - vidutinio slėgio skirstomasis vamzdynas.

Pirkėjui komisiniai mokesčiai nėra taikomi.
Dėl apžiūros, prašau, tartis iš anksto nurodytu telefonu darbo dienomis. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH487510