Patalpos pardavimui, Klaipėdos r. sav., Ketvergiai, Liepų g. id:987211

PARDUODAMAS ARBA IŠNUOMOJAMAS SEKMINGAI VEIKIANTIS AUTOLAUŽYNAS!

Siūlomas įsigyti veikiantis autolaužyno ir autoserviso kompleksas su pilnai išvystyta inžinerine infrastruktūra, didelės apimties teritorija ir aiškiu plėtros potencialu. Objektas pritaikytas intensyviai pramoninei–komercinei veiklai ir gali generuoti stabilias pajamas iš kelių veiklos krypčių.
Pagrindiniai investiciniai privalumai
Veikiantis verslo modelis – infrastruktūra paruošta nedelsiant tęsti autolaužyno, autoserviso ar metalo laužo veiklą
Didelis bendras pastatų plotas (4689 kv. m) leidžia diversifikuoti veiklas: ardymas, sandėliavimas, servisai, administracija
0,70 ha komercinės paskirties sklypas su betonine danga – minimalios papildomos investicijos veiklos plėtrai
Galimas lauko sandėliavimas / užstatymas iki 450 tonų – reikšmingas pajėgumų didinimas be naujos statybos
Pilnai įrengti du autoservisai su pakeltuvais – papildomas nuolatinis pajamų srautas
Pastato sertifikatas – svarbu finansavimui ir instituciniams investuotojams
Techninė ir inžinerinė infrastruktūra
Granulinis katilas su reguliuojamais radiatoriais – žemos eksploatacinės sąnaudos
Kondicionavimo sistema administracinėse patalpose
Autonominis vandens tiekimas (šulinys) su galimybe prisijungti prie miesto vandentiekio
Nuotekų valymo įrenginiai „Traidenis“, naftos gaudyklė, 16 lietaus nuotekų – atitikimas aplinkosaugos reikalavimams
Elektros galia 22 kW – pakankama esamai ir plečiamai veiklai
Vaizdo stebėjimo sistema (8 kameros) – turto ir veiklos saugumas
Plėtros ir grąžos galimybės
Veiklų išplėtimas: naudotų automobilių dalių prekyba, metalo laužo supirkimas, transporto remonto paslaugos
Nuomos modelis: atskirų servisų, sandėlių ar ofisų nuoma
Teritorijos intensyvinimas: papildomas lauko sandėliavimas, modulinių statinių įrengimas
Vertės augimas: galimybė modernizuoti dalį patalpų ir padidinti nuomos pajamas
Rizikų kontrolė
Aiški nuosavybės struktūra, juridinių apribojimų nėra
Registruoti statiniai ir žemės sklypas
Veikla vykdoma teritorijoje, kurioje leidžiama komercinė–gamybinė paskirtis
Išvada investuotojui
Tai paruoštas investicinis objektas, leidžiantis generuoti pajamas nuo pirmos dienos ir turintis aiškų ilgalaikės plėtros potencialą. Objektas ypač patrauklus investuotojams, ieškantiems stabilaus pramoninio NT su galimybe derinti veiklą ir nuomą.
Kontaktinis asmuo: Sandra Tiniakova, [email protected], tel. +37060037133.