Patalpos pardavimui, Klaipėdos r. sav., Aukštkiemiai, Aukštkiemių g. id:1044606

PARDUODAMI SANDĖLIAVIMO–GAMYBOS BOKSAI AUKŠTKIEMIUOSE (KLAIPĖDOS R.)

Ieškote modernių, funkcionalių patalpų savo verslui su galimybe tiek įsigyti, tiek nuomotis? Klaipėdos r. sav., Sendvario sen., Aukštkiemių k., Aukštkiemių g. siūlomi naujos statybos sandėliavimo–gamybos boksai su antresolėmis, pritaikyti įvairiai veiklai. Pastate suplanuoti 9 boksai, kuriuos galima apjungti tarpusavyje, todėl lengvai rasite sprendimą tiek mažesniam, tiek didesniam plotui. Pirmo aukšto lubų aukštis – 4,5 m, antresolė – 2,5 m, visas pastatas siekia net 8,5 m. Kiekviename bokse bus įrengta atvira 6 × 7 m antresolė su laiptais, puikiai tinkanti ofisui, ekspozicijai ar pagalbinei zonai. Tokie parametrai leidžia pritaikyti patalpas labai įvairiai veiklai: nuo sandėliavimo ar smulkios gamybos iki logistikos, prekybos, serviso ar net biuro patalpų kombinacijų. Pirmi trys boksai vakarinėje pusėje ir du boksai rytinėje pusėje turės bendrus san. mazgus, o visi kiti turės atskirus, individualius sanitarinius mazgus (apie 1,5 × 2 m su kriaukle ir WC). Teritorija bus aptverta, apšviečiama automatiškai, stebima vaizdo kameromis, veikiančia signalizacija, o į patalpas bus galima patekti 24/7. Tai patogus sprendimas verslui, vertinančiam funkcionalumą, mobilumą, saugumą ir naujos statybos patikimumą.
............................
PATALPŲ PRIVALUMAI:
• Galimybė tiek įsigyti, tiek nuomotis – lankstus sprendimas verslui;
• Parduodami naujos statybos boksai – ilgalaikė investicija į nuosavą komercinį turtą;
• Galimybė apjungti kelis boksus – lankstus ploto pasirinkimas augančiam verslui;
• Parkavimo vietos šalia kiekvieno bokso (6 m pločio zona) – patogu darbuotojams, klientams ir tiekėjams;
• Patekimas į patalpas bus galimas 24/7, todėl nereikės derintis su patalpų valdytojais dėl darbo laiko;
• Aptverta, apšviečiama ir vaizdo kameromis stebima teritorija užtikrina saugumą nuomininkams;
• Patogus susisiekimas – greitas išvažiavimas į pagrindines gatves.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Klaipėdos r. sav., Sendvario sen., Aukštkiemių k., Aukštkiemių g. 1;
• Kaina: 1 200 Eur + pvm/kv. m.;
• Statybos metai: 2026;
• Bendras plotas: ~107-141 kv. m.;
• Paskirtis: sandėliavimo-gamybos.
............................
KAS BUS ĮRENGTA KIEKVIENAME BOKSE:
• Automatiniai pakeliami vartai
• Dvivėriai įvažiavimo vartai
• Fasadinė vitrina ir atskiras įėjimas iš fasado pusės
• Numatyta vieta reklamai ant pastato fasado
• 14 kW elektros įvadas (numatoma įrengti atskirus skaitiklius)
• LED apšvietimas
• Oras–oras šilumos siurblys
• San. mazgas (daugumoje boksų individualus, apjungtuose – bendras)
• Bendras naftos produktų surinkimas nuo aikštelių
• Pramoninės betoninės grindys, tinkamos didesnei apkrovai
• Asfaltuotas privažiavimas iki vartų
• Pakrovimo/iškrovimo aikštelė prie kiekvieno bokso
• Parkavimo vietos nuomininkams ir klientams
• Automatinis teritorijos apšvietimas
• Teritorija aptverta, įrengtos 2 vaizdo kameros + signalizacija
• Patekimas 24/7
............................
PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
• Bendras bokso pirmo aukšto plotas: ~70 kv.m. (12 x 6m)
• Pirmo aukšto lubų aukštis – 4,5 m.
• Bendras bokso antresolės plotas: ~42 kv.m. (6 × 7 m) (antresolė tinkama ofisui, sandėliui ar pagalbinei zonai)
• Antresolės lubų aukštis – 2,5 m.
• Bendras bokso plotas: ~110 kv.m.
• Pastato bendras aukštis – 8,5 m.
• Vartų aukštis – 300 x 300 m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Įrengimo lygis: įrengta;
• Šildymas: oras-oras šilumos siurblys;
• Sienos: metalinės konstrukcijos, 10 cm sandwich plokštės;
• Stogas: 12 cm sandwich plokštės.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: yra (miesto);
• Kanalizacija: yra (kvartalinės);
• Elektra: yra.
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šitas patalpas Jums patogiu metu.
............................
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.