Patalpos pardavimui, Kėdainių r. sav., Vincentava id:1023124

PARDUODAMA IŠPUOSELĖTA KAIMO TURIZMO SODYBA KĖDAINIŲ R.



Gamtos prieglobstyje parduodama unikali sodyba – vieta, kurioje dera ramybė, kokybė ir išvystytas poilsio verslo modelis. Tai puikus pasirinkimas tiek šeimai ieškančiai išskirtinės gyvenamosios vietos, tiek investuotojui, ieškančiam jau veikiančios ir žinomos poilsio vietos.



Adresas: Liepų g. 50, Vincentavos k., Josvainių sen., Kėdainių r. sav.

Sklypas: 57,33 a

Statiniai: Gyvenamasis namas, pirtis, 7 poilsio nameliai, kiemo statiniai, inžinerinė infrastruktūra



APIE OBJEKTĄ:

Parduodama pilnai įrengta ir eksploatuojama sodyba Kėdainių rajone. Tai – autentiškas, tačiau funkcionalus ir šiuolaikiškai pritaikytas poilsio kompleksas, šiuo metu veikiantis kaip „Sodyba Graikinė“.

Visa teritorija suformuota kaip vientisas, aptvertas ir išpuoselėtas vienetas – tiek gyvenimui, tiek sėkmingai poilsio veiklai vystyti. Sodyboje sukurta aiški infrastruktūra: svečių priėmimui paruošti 7 individualūs poilsio nameliai, erdvi pirtis, gyvenamasis rąstinis namas, taip pat pavėsinė, aikštelės, vaikų žaidimų zona, takeliai, parkavimo vietos.



PASTATAI IR TERITORIJA

Gyvenamasis namas - Švenčių salė – 228,21 m²

• Rąstinis

• Vietinis centrinis šildymas

• Pilnai įrengtas ir tinkamas gyvenimui visus metus

Šis erdvus namas šiuo metu įrengtas kaip pagrindinė sodybos pokylių ir švenčių salė. Pirmame aukšte – didelė erdvė svečiams ir įvairioms šventėms organizuoti: nuo jaukių šeimos vakarienių iki didesnių renginių. Antrame aukšte įrengti miegamieji kambariai, kuriuose patogiai gali apsistoti šventės dalyviai ar svečiai. Namas šildomas vietiniu centriniu šildymu, todėl puikiai tinka naudoti ištisus metus.

7 poilsio nameliai – nuo 36 iki 39 m² kiekvienas

• Mediniai, su karkasu

• Kiekviename – svetainės ir miegamosios zonos, WC, dušas

• Krosninis šildymas

• Vietinis vandentiekis ir nuotekų sistema

Pirtis – 90 m²

• Rąstinė, su holu, priepirčiu ir terasa

• Vietinis šildymas, vandentiekis ir kanalizacija

Inžineriniai statiniai:

• Gręžinys

• Valymo įrenginiai

• Dvi kieta danga dengtos aikštelės – 571 m² ir 401 m²

• Tvoros, takeliai, pavėsinė, vaikų žaidimų aikštelė

• Automobilių parkavimo vietos



VIETA IR APLINKA

• Aplink – laukai, pavieniai miškai, visiška ramybė

• Netoliese teka Šušvės upė – puiki vieta žvejybai ar poilsiui



PASKIRTIS IR GALIMYBĖS

• Visi pastatai įregistruoti Registrų centre, 100 % baigtumo

• Veikiantis prekinis ženklas, svetainė, socialiniai tinklai – žinomas vardas regione

• Yra elektros, ryšio ir vandens tinklų servitutai



KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS?

• Norintiems įsikurti erdvioje sodyboje su paruošta visa infrastruktūra

• Ieškantiems iš karto veikiančio verslo modelio – kaimo turizmo, stovyklų ar švenčių organizavimui

• Investuotojams, ieškantiems turto su realia grąža

• Miestiečiams, svajojantiems apie ištrūkimą į gamtą – viskas čia jau paruošta



SUSISIEKITE

Norite apžiūrėti ar sužinoti daugiau apie sodybą?

Kreipkitės telefonu arba el. paštu – atsakysime į visus klausimus ir suderinsime Jums tinkamą laiką.




Tel. +370 677 40 575

NT brokeris Giedrius Balčiūnas

DOMMUS71

[email protected]