Patalpos pardavimui, Kaunas, Petrašiūnai, Ateities pl. id:1026371

📌 PARDUODAMAS PASTATAS PETRAŠIŪNUOSE, ATEITIES PL. 79A

Parduodamas komercinės paskirties pastatas Kauno m., Petrašiūnų mikrorajone, adresu Ateities pl. 79A. Turtas tinkamas įvairioms veikloms – biurui, gamybai, prekybai ar kitai verslo veiklai. Pastatas mūrinis, pilnai įrengtas, su geru įvažiavimu ir miesto komunikacijomis, todėl tinka tiek veiklą jau vykdantiems, tiek norintiems plėstis arba investuoti.

📐 PATALPŲ INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 2 096,0 m²
• Aukštų skaičius: 3
• Statybos tipas: mūrinis (stone)
• Įrengimas: pilnas
• Šildymas: dujinis
• Langai: plastikiniai
• Energinis naudingumas: B klasė
• Paskirtis: biuras, gamyba, prekyba, verslas
• Ypatybės: krovininis liftas, atskiras įėjimas, įėjimas iš gatvės, balkonas, dušas
• Komunikacijos ir įranga: elektra, dujos, miesto vandentiekis, internetas, telefonas, kondicionavimas (patalpų vėsinimas/šiluma)
• Saugumas: signalizacija, apsaugos įranga
• Detalusis planas: yra
• Prieiga: geras privažiavimas, patogus įvažiavimas sunkiajai technikai ir komerciniam transportui
• Parkavimo vietos: yra

ℹ️ PAPILDOMA INFORMACIJA:
Pastatas pilnai įintegruotas į miesto infrastruktūrą su numatytais patogumais verslui: kondicionavimas, krovininis liftas ir atskiri įėjimai leidžia sklandžiai organizuoti tiek gamybos, tiek sandėliavimo ar prekybos procesus. Dujinis šildymas ir plastikiniai langai prisideda prie pastato energetinio efektyvumo. Detalusis planas suteikia galimybes tolimesnei paskirties ar išplanavimo korekcijai pagal poreikį.

🚗 PARKAVIMAS:
Objektas turi galimybes parkavimui. Patogus privažiavimas ir vieta leidžia aptarnauti klientus, darbuotojus ir krovininį transportą.

📍 VIETA:
Pastatas randasi Petrašiūnų kvartale, Kauno m. sav., adresu Ateities pl. 79A. Lokacija užtikrina integraciją į miesto infrastruktūrą su stabilia municipalių paslaugų priežiūra, miesto komunikacijomis ir planavimu. Petrašiūnai yra nusistovėjęs urbanizuotas rajonas, siūlantis patogų susisiekimą ir artumą Kauno kultūros, švietimo bei komercinėms paslaugoms, todėl vieta tinka tiek vietiniam verslui, tiek investicijoms.

💶 KAINA:
Parduodama. Kaina: 2 500 000 EUR
Kaina už m²: 1 192,75 EUR/m²

Objektas neutralus aprašymas, pagrįstas pateiktais duomenimis. Daugiau informacijos apie objekto techninius sprendimus, galimus įrengimo pakeitimus ar galimybes derinti paskirtį galima gauti pagal susidomėjimą.