Namas pardavimui, Zarasų r. sav., Zarasai, Šaltupės skg. id:932556 3 kmb.

IŠSKIRTINAI RETAI SUTINKAMAS PARDAVIMUOSE NAMAS ANT ZARASŲ EŽERO KRANTO
PARDUODAMAS GYVENAMAS DVIEJŲ AUKŠTŲ NAMAS ŠALTUPĖS SKRG., ZARASUOSE!!! Sklypo plotas net 16,5 a, šlaitinis, besiribojantis su pagrindine Zarasų ežero pakrante. Gatvelėje vos keli namai - privatumas garantuotas, o prieš langus atsiveria vaizdas į Didžiąją Zarasų salą. Miesto centrą pasieksite vos per 15 minučių pasivaikščiodami.


NAMO PRIVALUMAI:
• Patogus išplanavimas;
• Erdvus pusrusys su langais, kuriame galima įsirengti pirtelę, darbo kambarius ir poilsio zonas;
• Itin erdvi virtuvės zona;
• 3 dideli , pilnai apstatyti su baldais, kambariai;
• Nauji mediniai langai;
• Didelis garažas,greta sandėliukas su malkine;
• Nepriekaištingai sutvarkyta kiemo aplinka, išpuoselėti gėlynai;
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Įvažiavimas į kiemą asfaltuotas;
• Individualių, vos kelių, namų kaimynystė;
• Puikus susisiekimas, iki miesto centro ~1 km;
• Vienas iš paskutinių sklypų pakrantėje miesto centre, kurioje galima rekonstrukcija ir statyba;
• Šis namas puikiai tiks tiek gyvenimui, tiek poilsinio verslo vystymui.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Šaltupės skg. 5B, Zarasai;
• Statybos pabaigos metai – 2004 m.;
• Namo tipas – mūrinis;
• Sklypo plotas – 0,1652 ha;
• Naudingas plotas – 225,42 kv.m.;
• Kambarių skaičius – 3; antrame aukšte galimybė įsirengti dar 3 kambarius ir didelę svetainę;
• Aukštų skaičius – 2;

IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
• Holas – 13,77 kv.m;
• Koridorius – 6,23 kv.m;
• Kambarys - 20,93 kv.m;
• Virtuvė – 23,33 kv.m;
• Vonios kambarys – 8,27 kv.m;
• Tualetas - 1,78 kv.m;
• Tambūras - 4,05 kv.m.;
• Koridorius - 7,87 kv.m;
• Kambarys – 21,06 kv.m;
• Kambarys – 36,06 kv.m;
• Garažas – 39 kv.m;

2 aukštas: neįrengtas, bet dauguma statybinių medžiagų jau yra:
• Svetainė kambarys – 39,14 kv.m;
• Kambarys – 21,86 kv.m;
• Kambarys – 12,85 kv.m;
• Kambarys – 21,99 kv.m;
• Patalpa erdviam san.mazgui;

Rūsys:
• Koridorius - 5,94 kv.m;
• Koridorius - 21,19 kv.m;
• Katilinė - 10,63 kv.m;
• Pirties patalpos - 5,43 kv.m;
• Pirtis - 8,36 kv.m;
• 1 patalpa – 20,94 kv.m;
• 2 patalpa – 24,53 kv.m;
• 3 patalpa – 11,04 kv.m;
• 4 patalpa – 7,43 kv.m;
• 5 patalpa - 37,36 kv.m;

KOMUNIKACIJOS:
• Vanduo – miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Šildymas – kietu kuru, vietinis – centrinis.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• ~1 km atstumas iki centro
• ~2.2. km Zarasų autobusų stotis
• ~1.8 km Zarasų ligoninė
• ~1.8 km Wake Inn Zarasai
• ~2.3 km Zaraso Didžiosios salos amfiteatras
• ~1.1 km Zaraso ežero apžvalgos ratas
• ~2.3 km Zarasaičio ežero paplūdimys
• ~1.6 km Aibe
• ~1.8 km Norfa XL
• ~1.4 km IKI
• ~950 m Maxima

ATSTUMAI:
• Visaginas - 26 km.,
• Utena 50 km.,
• Ignalina 55 km.,
• Panevėžys 140 km.;
• Vilnius 147 km.,
• Kaunas 184 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445