Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Žemieji Rusokai, Žemųjų Rusokų g. id:1046750 4 kmb.

NAMAI SU PILNAI SUTVARKYTA APLINKA, KURIUOSE KIEKVIENA DETALĖ PAREMTA KOKYBIŠKAIS, ILGAAMŽIAIS SPRENDIMAIS!

Visas nuotraukas rasite:
https://reon.lt/lt/objektas/dvaro-g-rieses-k-vilniaus-r-sav-39337

DOVANA:
Šviesolaidis internetas ir 7kW galios saulės elektrinė kuri galėtų sumažinti elektros išlaidas namo išlaikymo poreikiams - šildymui, vėdinimui, buitiniams poreikiams, elektromobilių įkrovimui.

PROJEKTO LOKACIJA:
Vilniaus pašonėje(praktiškai D. RIEŠĖJE), ramioje ir gražioje vietoje, dvibučių namų kvartale, dideliuose 15a sklypuose, parduodami aukštos kokybės, A++ energinio naudingumo klasės, modernios architektūros, vienaukščiai namai. Kvartalo gyventojai asfaltuotomis gatvėmis savo namus galės pasiekti 3 skirtingais keliais – A2 pro Klevinę, A14 pro Didžiąją Riešę arba pro Lindiniškes. Kelios minutės automobiliu iki prekybos centrų ir parduotuvių, šalia vaikų darželis.

APLINKA:
- Išasfaltuota gatvė ir viso kvartalo kelio danga;
- Įrengta laistymo sistema, pasėta veja;
- Įrengtas vidinės gatvės(kiemo) apšvietimas;
- Lauko parkavimo vietos ir nuogrinda - išgrįsti betono trinkelėmis;
- Sumontuojamas įvažiavimo užtvaras;
- Įrengiama segmentinė tvora;
- Namo baigtumas - 85% arba 100%;
- Statybų pabaiga: 2026 m. pradžioje;
- Kaimynystėje tik naujos statybos namai.

NAMO KONSTRUKCIJA:
- Pamatai – įrengti ant 3 m gylio gręžtinių polių, su masyviu 25 cm storio rostverku. Apšiltinti iš vidaus: 10 cm EPS 100, iš išorės: 20 cm EPS 100 neoporu.
- Išorinės sienos – sumūrytos iš 25 cm „Roclite“ dujų silikato blokelių.
- Grindys – apšiltintos 25 cm EPS 100 (baltas).
- Fasadas – apšiltintas 25 cm EPS 80 neoporu, apklijuotas klinkerinėmis plytelėmis.
- Langai ir durys – A++ klasės Kommerling plastikiniai langai ir durys, 6 kamerų profiliai, trijų tarpinių sistema.
- Stogas – plokščias, apšiltintas 40 cm EPS 100, prilydoma danga ,,Mida“.
- Vidinės pertvaros – sumūrytos iš 12 cm „Roclite“ dujų silikato blokelių, tinkuotos gipsiniu tinku „Knauf MP75“
- Elektra – 11 kW elektros įvadai. Galima kelti iki 22kW. išvedžiota el. instaliacija.
- Saulės elektrinė ant stogo;
- Įvadas elektromobilio pakrovimui;
- Nutiestas optinis kabelis (šviesolaidis).
- Išvedžiota rekuperacija. Išvedžiotas grindinis šildymas visose patalpose. Numatomas aeroterminis šildymas oras-vanduo. Vidaus santechnika – įrengiami atvadai santechnikos prietaisams. Nuotekų vamzdynai atvedami iki kiekvieno santechninio prietaiso ir kondicionierių.
- Vanduo - iš giluminio gręžinio, kiekvienam vartotojui atskiras įvadas.
- Nuotekos – valymo įrenginiai „ASIO“(0,8 m³/p).
- Lietaus nuotekos – vietinė lietaus nuotekų surinkimo ir infiltracinė sistema 6m³.
- Terasa – gręžtiniai poliai ir 25m² surenkamas karkasas, dengtas degintos medienos lentomis.
- Tvora - išoriniu kvartalo perimetru ir tarp vidinių kiemų įrengiama segmentinė tvora.

IŠPLANAVIMAS:
- Tambūras/holas - 6,55m²
- Sandėliukas - 4,99m²
- Garažas - 23.40m²
- Koridorius - 6.85m²
- Vonia - 5.22m²
- Kambarys - 10.64m²
- Kambarys - 11.39m²
- Kambarys - 13.34m²
- Drabužinė - 3.88m²
- Vonia - 4.08m²
- Svetainė/virtuvė - 39.75m²

ĮRENGIMAS:
- Skelbime parodytos galimo įrengimo vizualizacijos.

PATYRĘS VYSTYTOJAS:
- Namus stato specialistai turintys didelę patirtį statybų sektoriuje ir įgyvendinę ne vieną statybų projektą.




- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją.
✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti Jūsų turtą.
✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus nuomininkus.
✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata ir gaukite aktualius skelbimus pirmi.
✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
REON - Daugiau dėl Jūsų!

REON ID: N39337