Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Vaira, Gandrinių g. id:1006261 4 kmb.

Parduodamas namas 132 kv.m ploto, Gandrinių g., Vairos k.,, Vilniaus r.

NAMO APRAŠYMAS:
Bendras plotas – 132 kv.m.
Sklypo plotas – 23.58 a.
Statybos metai – 2023 m.
Namo tipas – mūrinis
Aukštų sk. – 1 aukštas
Kambarių sk. – 4.

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:
• Erdvi svetainės virtuvės zona, tris miegamieji kambariai, san. mazgas su vonia, katilinė, skalbyklos zona, prieškambaris, numatyta lauko terasa, yra DIDELIS RŪSYS PO VISU NAMU.
• Namas beveik pilnai įrengtas, Liko suklijuoti plintusus, įsirengti kelių kambarių lubas, sumontuoti lietaus vandens surinkimo ir nuvedimo sistemą, lauko laiptus ir terasą, nudažyti fasadą.
• Vitrininiai langai
• Sumontuotas LED apšvietimas.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – oras-vanduo, išvedžiota visame name grindų šildymo sistema.
• Rekuperatorius
• Vanduo - Artezinis gręžinys
• Kanalizacija- Bio valymo įrenginys
• Elektra

NAMAS IR JO VIETA:
• Rami vieta gamtos apsuptyje, vos per kelis sklypus miškas, Papio ežeras ir Papio ornitologinis draustinis.
• Greitas susisiekimas su miesto centru 23min kelio automobiliu, netoli autobuso stotelė
• Šalia parduotuvės.

Parduodamas be baldų. Lieka tik integruoti baldai.

Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
Žemės sklypo plotas: 0.2358 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 42.2

Pastatas - Vienbutis gyvenamasis namas
Statybos pradžios metai:2020
Statybos pabaigos metai: 2023
Statinio kategorija: Neypatingasis
Baigtumo procentas: 100 %
Šildymas: Individuali centrinio šildymo sistema (Oras-vanduo)
Vandentiekis: Vietinis vandentiekis
Nuotekų šalinimas: Vietinis nuotekų šalinimas
Dujos: Nėra
Sienos: Blokeliai
Stogo danga: Bitumas
Aukštų skaičius: 1
Bendras plotas: 132.00 kv. m
Gyvenamasis plotas: 90.34 kv. m
Kambarių skaičius: 4
Atkūrimo sąnaudos (statybos vertė): 169000 Eur
Fizinio nusidėvėjimo procentas: 0 %
Atkūrimo sąnaudų (statybos vertės) ir atkuriamosios vertės nustatymo
data: 2023-07-12
Pastato (jo dalies) energinio naudingumo klasė: A+
Skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos pastatui (jo daliai) šildyti: 16.93 kWh/m2/m.