Sodyba pardavimui, Vilniaus r. sav., Skliausčiai id:899998 10 kmb.

VILNIAUS RAJONE, SKLIAUSČIŲ KAIME PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA, PRAKTIŠKAI ANT EŽERO KRANTO - GYVENIMUI ARBA VERSLUI.

Parduodama erdvi ir išpuoselėta sodyba, vaizdingoje vietoje šalia Musios ežero. Tai puikus pasirinkimas norintiems turėti privačią oazę gamtoje arba vystyti nuomos verslą. Sklype erdvūs 3 namai su miegamaisiais, viename iš jų - pirtis su liepteliu. Pagrindiniame name (138.63 m²), pirmame aukšte yra svetainė su virtuve ir židiniu. San. mazgas tiek pirmame, tiek antrame namo aukšte, taip pat yra išėjimas į terasas ( iš abiejų namo pusių), antrame aukšte 3 miegamieji.
Antrame, svečių (107.32 m²) name svetainė, virtuvė, 1miegamasis san. mazgas, antrame aukšte du erdvūs miegamieji. Trečiame name (pirties namas)(60.05 m²) yra pirtis, svetainė su virtuve, san. mazgas ir du erdvūs miegamieji antrame aukšte.

Visi pastatai pritaikyti gyventi tiek žiemą, tiek vasarą. Yra saulės elektrinė, kuri pagamina iki 19 000 kWH per metus. Šiuo metu visi pastatai sunaudoja iki 14 000 kWh elektros per metus. Sklype yra smėlio, žolės paplūdimiai, laužavietė, sporto aikštės, vaikų žaidimų aikštelė, nuostabi gamta, įžuvintas tvenkinys su tilteliu maudymuisi bei kiti patogumai ir pramogos!
Sodyba yra labai ramioje vietoje, tinka norintiems gyventi toliau nuo miesto arba ieško sodybos, kaimo turizmo nuomos verslui plėtoti. Sodyba parduodama su visais baldais ir buitine technika!

➜ BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus r. sav., Paberžės sen., Skliausčių k., Musios g. 18;
• Bendras plotas: 138.63 m² + 107.32 m² + 60.05 m² = 324.65 m²
• Kambarių skaičius iš viso: 10;
• Aukštų sk.: 2;
• Statybos metai: 2010 m., 2017m. ;
• Šildymas: kietu kuru ir elektra; ant stogo įrengtos saulės baterijos;
• Sklypo plotas: 125,97 a.;
užstatyta teritorija: 20,34 a.;
vandens telkinių plotas: 11,07 a.
• Pakrantės 63 m.;
• Namas stovi 120 m. nuo ežero kranto;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

➜ SODYBĄ SUDARO
• Pagrindinis, keturių kambarių namas su 2 terasomis: 138.63 m²
• Svečių keturių kambarių namas : 107.32 m²
• Pirtis su gyvenamosiomis patalpomis: 60.05 m² (statybos metai: 2017 m.)

➜ PAGRINDINIAI PRIVALUMAI IR KITA INFORMACIJA
• Sodyba prie Musios ežero;
• Sodyba "booking" platformoje generuoja lankytojų srautą;
• Du ežerai šalia vienas kito (Širvys ež. ir Musia ež.)
• Vieta tinkanti gyvenimui ir poilsiui;
• Erdvus sklypas, išpuoselėta sodybos aplinka - puiki investicija tęsiant nuomos verslą;
• Visa sodybos teritorija aptverta, rami vieta;
• Sodybos teritorijoje yra nuosavas tvenkinys su lieptu;
• Įrengtos sporto aikštės ( tinklinio, futbolo, paplūdimio teniso, krepšinio, stalo tenisas, biliardas). Kubilas – jacuzzi kieme;
• Žvejyba tvenkinyje ir ežere, kuriame gausu įvairios žuvies; Musios ežere gyvena ir peri reti pauksčiai, įtraukti į Raudonąją knygą;
• Vandens gręžinys apie 70 m., elektros įvadas 28 kW, vietinės nuotekos.

➜ VIETA
• Sodyba įsikūrusi vaizdingoje vietoje – Skliausčių kaime, Vilniaus rajone, vos ~30 km. nuo Vilniaus, ~110 km. iki Kauno ir ~130 km. iki Panevėžio;
• Asfaltuotas ir puikiai prižiūrimas tiek vasarą, tiek žiemą kelias iki pat sodybos vartų.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!