Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Skaidiškės, Šv. Faustinos g. id:925072 4 kmb.

VILNIAUS M., SKAIDIŠKĖSE, NAUJOJE GYVENVIETĖJE PARDUODAMAS 91 M2 SUBLOKUOTAS NAMAS

Vilniaus mieste, Skaidiškių gyvenvietėje statome naują 15 namų kvartalą "Faustinos namai".

www.faustinosnamai.lt

A++ energinė klasė.

100% pridavimas.

Vieta išskirtinė. Gyvenvietė prie negilaus upeliuko, gamtos apsuptyje.

Projektą vysto Jorė Invest, turinti 12 metų patirtį statybose, pastačiusį ne vieną kokybe pasižyminti projektą.
Mūsų projektai: Jazminų namai (16 namų), Bičiulių kvartalas (22 namai), Dobilų namai (8 namai), Kaimynų namai (6 namai), Užutrakio namai (8 namai). Galite su išvystytais projektais susipažinti.

Neiškome pigių sprendimų, esame orientuoti į kokybę: keraminių čerpių stogai, Kommerling langai, klinkerio plytelių apdaila, Danfoss šildymo sistema. Pilnai sutvarkome gerbūvį, kad iš karto įsikurtumėte estetiškai ir patogiai: įvažiavimai į kiemus klojami trinkelėmis, įrengiamos parkavimo vietos prie namo, išlyginamas sklypas, pasėjama veja, įrengiama terasa.


Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 15 km ir 20 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.

NAMAS:
• Vieta - Vilnius
• Energinė klasė A++
• Namo tipas - mūrinis
• Statybos metai 2023
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - numatytas siurblys oras-vanduo, siurblys neįrengiamas
• Gyvenamas plotas 91 kv. m
• Žemės sklypas 4-5 arai

IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 6 kv. m
• Katilinė/sandėliukas 4 kv. m
• Tualeto kambarys 3 kv. m
• Vonios kambarys 4 kv. m
• Koridorius 7 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 33 kv. m
• Miegamieji 11, 12 ir 12 kv. m

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
• Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, gipso kartonas/vata 7 cm/ gipso kartonas. Tarp kaimynų - garsiasienė. Sienos glaistytos, nudažytos, vonios kambariuose išklijuotos plytelėmis.
• Stogas/lubos - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 5 cm PIR plokštė, įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Įrengtos gipso kartono lubos, nuglaityta, nudažyta.
• Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Naudojama aukštos kokybės Danfoss šildymo sistema. Paklotas laminatas, sumontuotos grindjuostės. Katilinėje, prieškambaryje ir vonios kambariuose išklijuota plytelėmis.
• Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki.
• Lauko durys su stiklopaketu. Vidaus durys - medžio masyvas.

INŽINERINIAI TINKLAI:
• Šildymas - įrengtas grindinis šildymas, kolektorius. Numatomas šilumos siurblys oras/vanduo, siurblys neįrengiamas.
• Vędinimas - išvedžioti vamzdžiai per lubas į kiekvieną patalpą, rekuperatorius neįrengiamas.
• Vandentiekis - miesto.
• Nuotekos - miesto.
• Elektra - 9 kw įvadas name, išvedžiota iki taškų.

SKLYPAS:
• Teritorija išlyginta, pasėta veja
• Įrengtos terasos
• Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams, trinkelėmis išklotas įvažiavimas į kiemą nuo kvartalo pradžios.

VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Vilniaus r. Skaidiškės
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Prie upeliuko, gamtos apsuptyje
• Iki autobusų stotelės - 900 m
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu

Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.




-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH483304

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.