Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Šatrininkai, Zylių g. id:987898 4 kmb.

Naujai besikuriančioje gyvenvietėje parduodamas 123 kv. m, vieno aukšto dvibutis namas su garažu.

NAMAI SUBLOKUOTI TIK PER GARAŽUS - tad projektas leidžia mėgautis individualaus namo teikiamais privalumais. Kiekvienam suformuotas atskiras įvažiavimas su automatiniais vartais.

KIEKVIENAM NAMUI PRIKLAUSO YPATINGAI ERDVUS, NET PO 12,5 ARŲ APTVERTAS KIEMAS - kuris ribojasi su nedideliu miškeliu, sklypuose žaliuoja beržai ir pušelės.

Optimalus būsto išplanavimas, suprojektuota 37 kv. m svetainė, du vonios kambariai, tėvų miegamasis nesiribojantis su vaikų/darbo kambariais, garažas automobiliui ir daiktų sandėliavimui. Medinės lauko terasos orientuotos į saulėtą – pietvakarių pusę.

Patogus privažiavimas, ~200 m iki pagrindinės gatvės – Šumsko plento. Miškinga gyvenvietė, 10 min. atstumu pasiekiamos Pavilnyje esančios parduotuvės, Karalienės Mortos mokykla, 12 km iki Katedros aikštės.
______________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Zylių g. 4, Šatrininkai, Vilniaus r. sav.
• Projektinis plotas: 123,49 kv. m
• Kaina su daline apdaila: 220 000 Eur
• Sklypo plotas: kiekvienam namui po 12,5 a
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 1
• Pastato tipas: mūrinis
• Statybos metai: 2025, A++ energinio naudingumo klasė

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota instaliacija iki numatytų prietaisų (80 taškų), galingumas po 7 kW
• Šildymas: numatyta sistema oras-vanduo. Į kainą įeina grindinio šildymo išvedžiojimas visame name, įrengta kolektorinė spinta
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys), aprūpina dvibutį namą, kiekvienam butui įrengti individualios apskaitos prietaisai
• Kanalizacija: vietinė, nuotekų valymo įrenginys „Biomax“, aprūpina dvibutį namą
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai, privedama iki numatytų santechnikos prietaisų vietos
• Išvedžiota signalizacija ir priešgaisrinė sauga
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, surinkimas latakais, nuvedimas į šulinius

ĮRENGIMAS SU DALINE APDAILA
• Pamatai: poliniai gręžtiniai rostverko pamatai, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios – 10 cm, iš vidaus – 5 cm, iš išorės - 20 cm)
• Sienos: išmūrytos iš keraminių KERATERM blokelių (18 cm), apšiltinta 25 cm
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės
• Sumontuoti garažo vartai
• Vidaus pertvaros: dvigubo gipso kartono plokštės. Tinkuotos gipsiniu tinku
• Stogas: vienšlaitis, skarda, apšiltinimas poliuretano putomis (36 cm)
• Grindys: užbetonuotos, apšiltintos putų polistirolu (25 cm)
• Langai: plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę. Lauko durys – plastikinės, A++ klasės
• Įrengtas namo fasado apšvietimas, vandens išvadas laistymui

APLINKA IR GERBŪVIS
• Terasa: terasinė mediena, pušis
• Aplinka: sutvarkyta, kiemas išlyginamas, išklojamos trinkelės (su parkingo dalimi), paskirstomas juodžemis ir pasėjama veja. Pasodinami medžiai
• Sklypas aptveriamas tvora, atskiriami namai iš vidinio kiemo pusės
• Sumontuojami įvažiavimo vartai su automatika

SUSISIEKIMAS
• 0,18 km iki asfaltuoto Šumsko pl.
• 2,7 km iki viešojo transporto stotelės „Naujosios Vilnios sankryža“
• 6 km iki prekybos centro MAXIMA
•7,1 km iki parduotuvių LIDL ir IKI (Pavilnyje)
•7 km iki Karalienės Mortos mokyklos
• 8 km iki VŠĮ vaikų darželio „Bebenčiai“
• 12,5 km/18 min. iki Katedros aikštės Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
_________________________________________________________________________
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų panaudojant brokerių duomenų bazę – tai išskirtinė paieškos paslauga ieškantiems nekilnojamojo turto.
PARDUODATE? Skambinkite – konsultuojame, nustatome Jūsų turto rinkos kainą.
NT brokerius – kviečiame bendradarbiauti.