Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Šatrininkai, Zylių g. id:1045871 4 kmb.

ERDVUS VIENO AUKŠTO NAMAS SU GARAŽU GAMTOS APSUPTYJE, VOS 5 KM NUO VILNIAUS MIESTO RIBOS PUIKIAI TIKS ŠEIMAI VERTINANČIAI ERDVĘ IR PRIVATUMĄ!

Naujai įsikūrusioje miškingoje gyvenvietėje pastatyti per erdvų garažą sublokuoti namai, todėl asmeninė erdvė užtikrinta maksimaliai! Namas jau įregistruotas registrų centre, dokumentai tvarkingi, galimas greitas pardavimas!

PRIVALUMAI:
• Erdvus, pilnos dalinės apdailos, patogaus išplanavimo namas su garažu netoli Vilniaus miesto ribos!
• Svetainė sujungta su virtuve bei patogiu patekimu į jau įrengtą 33 kv.m. terasą.
• Svetainės erdvėje lubų aukštis virš 4 metrų.
• Name išvedžiota elektros instaliacija bei santechnikos mazgai.
• Erdvūs du san. mazgai (miegamojo san. mazge numatytas dušas, o bendrame - vonia).
• Numatytas aeroterminis oras - vanduo šildymas.
• Name rekomenduojama įsirengti rekuperacinę vėdinimo sistemą.
• Name išvedžiota instaliacija signalizacijai ir priešgaisrinei saugai.
• Namai yra sujungti tik per šildomus garažus, kurie turi automatinius pakeliamus vartus.
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis aplink namą - išlygintas reljefas, pasėta veja, išklotos trinkelės bei dalinai aptverta teritorija.
• Čia gyvenant Jūsų kaimynais taps čiulbantys paukščiai ar pralekianti stirna - namas yra akligatvyje, atokiau nuo pagrindinių gatvių, tad nematysite pravažiuojančių automobilių.
• Nors gyvensite tikroje gamtos apsuptyje, tačiau nesijusite atitrūkę nuo miesto infrastruktūros - sostinės centrą pasieksite vos per keliolika minučių.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Zylių g. 4, Šatrininkų k., Vilniaus r. sav.
• Sklypo plotas - 12,32 arai;
• Namo statybos pabaigos metai - 2025 m;
• Bendras plotas - 129,54 kv.m. + 33,22 kv.m. terasa;
• Baigtumo procentas - 80%;
• Kambarių skaičius - 4;
• Energinio naudingumo klasė - A++.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – numatytas aeroterminis (oras-vanduo);
• Vandentiekis – gręžinys;
• Nuotekos – vietinis valymo įrenginys (Biomax M8);
• Elektra - trifazė (7 kW);
• Signalizacija.

INFRASTRUKTŪRA:
~0,13 km iki asfaltuoto kelio;
~0,6 km iki artimiausios viešojo transporto „Liepų" stotelės;
~5,5 km iki PC "Maxima" ir "MOKI-VEŽI;
~5,5 km iki degalinės "Baltic Petroleum";
~6,6 km iki "Karalinienės Mortos mokyklos";
~11 km iki Senamiesčio.

NAMAS PASTATYTAS AKLIGATVYJE, TODĖL PRIVATUMAS GARANTUOTAS! A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ UŽTIKRINS ITIN NEDIDELES IŠLAIKYMO SĄNAUDAS!
Laukiame Jūsų skambučių bei atvykstant apžiūrėti namo. Gal tai taps Jūsų svajonės vieta!
_________________________
DEIVYDAS MAČIANSKAS
[email protected]
+37060686443