Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Saldenė, Stirnų aklg. id:1037823 4 kmb.

Įsivaizduok vakarą, kai saulės šviesa užlieja 4-6 metrų svetainę, o erdvė leidžia laisvai kvėpuoti ir gyventi be kompromisų. Tai namai, kuriuose dera modernus komfortas, jaukumas ir privatumas - viskas apgalvota iki smulkmenų, kad galėtum tiesiog įsikelti ir mėgaiutis gyvenimu.
Saldenė - sparčiai besivystanti jaunų šeimų pamėgta gyvenvietė šalia Avižienių, todėl jūsų būsimo namo vertė turi didelį kainos augimo potencialą.
BENDRA INFORMACIJA
– Adresas: Stirnų akg. 7, Saldenė, Vilniaus raj.
– Statybos metai – 2021.
– Namo tipas – blokeliai.
– Kambarių skaičius – 4.
– Aukštų skaičius – 1 + antresolė.
– Namo plotas – 99,64 m2
– Sklypo plotas 7 a (lygus sklypas).
– Sklypo paskirtis – namų valda.
– Energetinis efektyvumas – A+ klasė.
– Baigtumas – 100 proc.
IŠPLANAVIMAS
I aukštas (78,7 m2).
Svetainė - 33,71 m2.
Miegamasis - 14,77 m2.
Vaikų kambarys - 12,61 m2.
Vonios kambarys - 6,58 m2.
Koridorius - 11,03 m2.
Antresolė (19,6 m2), grindų plotas yra dar didesnis.
Kambarys- 13,47 m2.
Darbo/poilsio zona - 6,13 m2.
KONSTRUKCIJA
– Stogo danga – skarda.
– Išorės apdaila – dekoratyvinis tinkas, medis.
– Pertvaros – gipso kartonas – leidžia bet kada pakeisti namo išplanavimą.
– Langai – plastikiniai, 4-6 metrų aukščio svetainėje.
– Vidaus apdaila – dažai.
– Laiptų turėklai ir antresolės turėklai jau užsakyti ir įskaičiuoti į kainą.
KOMUNIKACIJOS
– Elektra 11 Kw, kartu parduodama ir nutolusi saulės elektrinė 7,5 Kw, garantuojanti itin pigų namo išlaikymą.
– Vanduo - gręžinys.
– Nuotekos – biologiniai valymo įrenginiai.
– Šildymas – oras-vanduo.
– Grindys – šildomos ar šaldomos I aukšte. (Ariston Nimbus katilas oras-vanduo).
– Rekuperacija – yra.
– Lietaus vandens surinkimo sistema - minkštas vanduo lauko augalams.
PRIVALUMAI:
– Grindų vėsinimo sistema
– Rekuperacija Brofer su šilumokaičiu (nesikaupia kondensatas), galima įdiegti Wifi funkciją.
– Aukštos lubos svetainėje (4 - 6 metrai) - erdvės ir prabangos pojūtis.
– Didelė saulėta terasa (18 m2) su vaizdu į laukus ir mišką.
– Automatiniai kiemo vartai - komfortas ir saugumas.
– Trinkelės.
– Automobiliu stovėjimo vieta 2 - 3 automobiliams - tilps ir nuosavi, ir svečių automobiliai.
– Planuojamas asfaltas 2026 m iki namo ir šlakbaumas, gatvės apšvietimas - papildomas – saugumas ir ramybė.
– Sandėliukas lauke, po laiptais ir 2 aukšte - visi daiktai savo vietose.
– Vandens filtravimo sistema Softena midi - švarus ir sveikas vanduo.
– Led apšvietimas - galimybė pasirinkti šviesos intensyvumą pagal nuotaiką.
– Lauko neužšąlantis vandens čiaupas - vanduo lauke net žiemą.
– Šalia draustinio Medžiakalnio geomorfologinio draustinio (2,5 km.)
– Draugiška bendruomenė, jauni kaimynai.
Kviečiu apžiūrėti gyvai ir atrasti namus, į kuriuos norisi sugrįžti.
Norite parduoti savo turtą? Kreipkitės, padėsiu.
Bendradarbiauju su matininkais, notarais, turto vertintojais, bankais. Padėsiu sutvarkyti visus dokumentus.
Skambinkite Jums patogiu laiku, nepavykus prisiskambinti – perskambinsiu.
NT brokerė Živilė Navaitė
Tel. +370 600 32763
El. p. [email protected]
UAB “Vilniaus turtas”