Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Saldenė, Pievų g. id:933362 4 kmb.

Parduodami naujos statybos 148 kv. m. namai!

DRAUGŲ GYVENVIETĖJE PARDUODAMI 2 NAUJOS STATYBOS PER GARAŽĄ SUBLOKUOTI
148 KV. M. NAMAI SU DALINE APDAILA!
Bendra informacija:
Bendras sklypo plotas – 15 a. (vienam namui apie 7,5 a.)
Statybos metai – 2023
Namo tipas – mūrinis.
Energetinė klasė – A++
Įrengimas – dalinė apdaila (pagal projektą arba pirkėjo pageidavimą)
Bendras plotas – 148 kv. m.
Aukštų skaičius – 2
Kambarių skaičius – 4
Garažas – 21 kv. m.

KONSTRUKCIJOS:
Pamatai – gręžtiniai poliniai (2500 mm. poliai, 250x500 mm. rostverkas)
Išorinės sienos – 250 mm. akytojo betono blokelių M500 mūras
I aukšto perdanga – gelžbetoninės perdangos plokštės 280 mm.
II aukšto perdanga – gelžbetoninės perdangos plokštės 220 mm.
Vidaus sienos, pertvaros – gipso kartono arba blokelių (pagal projektą arba pirkėjo
pageidavimą)
Laiptai – gelžbetoniai laiptai.
APŠILTINIMAS, APDAILA:
Rostverkas – 250x100x100 mm. polistireninis putplastis EPS100, apdailinis silikoninis
tinkas
Išorinės sienos – 300 mm. polistireninis putplastis Neoporas EPS70, apdailinis
silikoninis tinkas, medinės dailylentės
Stogas – 400 mm. polistireninis putplastis EPS80, 30 mm. kieta mineralinė vata,
bituminė prilydoma danga
I aukšto grindys – 300 mm. polistireninis putplastis EPS100, 80 mm. armuotas betonas
Langai, durys – iš plastikinių vokiškų Kommerling 88 mm. profilių (antracito spalva),
stiklo paketo šiluminė varža Ug – 0,7 W/m2K.

KOMUNIKACIJOS:
Elektros instaliacija – kiekvienam namui įvestas trifazis elektros įvadas, sumontuoti el.
skaitikliai. Elektros skydai, laidai, paskirstymo dėžutės įrengiami pagal projektą arba pirkėjo
pageidavimą
Vidaus vamzdynai – įrengiami pagal projektą arba pirkėjo pageidavimą
Šildymas – numatytas oras-vanduo katilas, pirmame ir antrame aukštuose įrengiamas
grindinis šildymas
Vandentiekis – įrengtas vandens gręžinys
Nuotekų šalinimas – įrengti biologiniai nuotekų valymo įrenginiai
Vėdinimas – numatyta rekuperacinė vėdinimo sistema.
Aplinka:
Sklypas – gruntas išlygintas pagal projektines altitudes, įrengtas augalinis sluoksnis
Terasa – galimybė įrengti pagal projektą arba pirkėjo pageidavimą atskiru susitarimu.
Aikštelės, takai – galimybė įrengti pagal projektą arba pirkėjo pageidavimą atskiru
susitarimu.
PRIVALUMAI:
Suprojektuotos ir įrengtos visos inžinerinės komunikacijos: elektra, vandens gręžinys ir
biologiniai nuotekų šalinimo įrenginiai
Galimybė koreguoti vidaus pertvarų, elektros lizdų, apšvietimo vietų ir kanalizacijos
taškų įrengimą pagal savo norus (susiderinus darbus atliksime per 1 mėn)

Modernus išplanavimas: didelė svetainės ir virtuvės zona, 2 san. mazgai, aukšti langai,
šviesūs kambariai
Galimybė atskiru susitarimu atlikti visus vidaus apdailos ir aplinkos tvarkymo darbus
pagal pirkėjo pageidavimą.
STATYBOS DARBAI UŽBAIGTI IKI ETAPO, KAI BŪSIMAS GYVENTOJAS NUSPRĘS DĖL
ELEKTROS TAŠKŲ KIEKIO IR VIETOS, TUOMET LIKS TIK IŠTINKUOTI SIENAS. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!