Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Riešė, Siesarčio g. id:1054656 4 kmb.

Vieno aukšto namas su 4.6 metrų aukščio lubomis ir pasakiškais vaizdais į mišką

Namas visiškai naujas, A++ klasė

Pagrindinės savybės:
- Nuostabūs vaizdai – pro visų kambarių langus matysite mišką, žaliuojančius medžius, namas ant kalniuko, niekas neužstoja vaizdo
- Svetainės ir virtuvės zona su 4.6 metrų aukščio lubomis
- Pagrindinio miegamojo zona su nuosava drabužine ir vonia (rytinėje namo pusėje, visiškai atskirai nuo kitų miegamųjų kambarių)
- Du miegamieji kambariai, antra vonia, katilinė
- Puiki sklypo orientacija – įvažiavimas iš šiaurės, o visi pagrindiniai langai į pietus, namas saulėtas ir šiltas

Apie statybą:
- Wienerberger klinkerio fasado apdaila namo pirmam aukštui
- Vokiški Rehau bluSYNEGO A++ klasės langai
- Įrengtas aukštos klasės aeroterminis katilas Panasonic Aquarea, A++, 7 kW, su vandens talpa, įrengtas grindinis šildymas su atskiru reguliavimu kiekviename kambaryje
- Sumūrytos visos vidinės sienos, įrengtos pertvaros, pagal projektą išvedžiota elektra ir įrengti santechnikos taškai mazguose, atlikta pilna dalinė apdaila.
- Sienos – keraminių blokelių Wienerberger POROTHERM 25 cm, fasado apšiltinimas 30cm neoporu, stogo apšiltinimas 30cm akmens vata + 5cm FF-PIR poliuretanu
- Namas projektavimo pradžioje nebuvo planuotas pardavinėti. Statyba atlikta kokybiškai, buvo asmeniškai prižiūrima visuose etapuose.
- Miesto kanalizacija
- Vanduo – vietinis gręžinys dviems namams
- Elektra – atskiras 14kW įvadas šiam namui
- Apželdintas sklypas su automatine laistymo sistema, kiemas išklotas trinkelėmis, numatytas automobilių statymas 3–4 automobiliams
- Namas sublokuotas per vieną sieną su gretimu namu (dvibutis pastatas), gretimas namas jau įrengtas ir gyvenamas
- Namas jau priduotas, tvarkingi dokumentai
- Asfaltuotas privažiavimas iki namo, išvystyta infrastruktūra

Puiki vieta gyventi su šeima, iškart už namo pasivaikščiojimo takai miške (Vanagynės geomorfologinis draustinis). Autobuso stotelė Beržų g. už 900m, vos 10–12min pėsčiomis, netoliese Riešės gimnazija, naujai pastatyta parduotuvė Maxima, prekybos centrai Una ir Link Molėtų
--
Single-storey home with 4.6-metre ceilings and breathtaking forest views

Brand-new build, A++ energy class.

Key features:
- Stunning outlook — every window frames woodland and mature trees. The house sits on a gentle rise with completely unobstructed views
- Open-plan living and kitchen area with 4.6-metre ceilings
- Master suite with private dressing room and en-suite bathroom, on the eastern side of the house and entirely separate from the other bedrooms
- Two further bedrooms, a second bathroom, and a plant/utility room
- Excellent plot orientation — driveway access from the north, all principal windows facing south, giving a bright, sun-filled and warm interior

Construction & specifications:
- Wienerberger clinker brick facade to the ground floor
- German Rehau Synego A++ class windows
- High-end Panasonic Aquarea air-source heat pump (A++, 7 kW) with buffer tank; underfloor heating throughout, with individual zone control in every room
- All internal walls and partitions built; electrical first-fix routed to design; plumbing connection points installed at all junctions; first-fix complete throughout (ready for final finishes)
- Walls — 25 cm Wienerberger Porotherm ceramic blocks, with 30 cm Neopor facade insulation; roof insulated with 30 cm rock wool plus 5 cm FF-PIR polyurethane
- Originally built as a private home rather than for resale — quality construction, personally supervised at every stage
- Mains sewerage
- Water — private borehole shared between two houses
- Electricity — dedicated 14 kW supply to this house
- Landscaped plot with automatic irrigation; paved driveway with parking for 3–4 vehicles
- Semi-detached configuration — joined to the neighbouring house by a single party wall (the adjoining home is already completed and occupied)
- Construction fully commissioned and signed off; all paperwork in order
- Tarmac access road and well-developed local infrastructure

A wonderful setting for family life — woodland walking trails begin immediately behind the house, within the Vanagynė Geomorphological Reserve. The bus stop on Beržų Street is 900 m away, just a 10–12 minute walk. Riešė Gymnasium, a newly built Maxima supermarket, and the Una and Link Molėtų shopping centres are all close by.0000-00-00 00:00:00
RebalticID: IV37648