Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Raudondvaris id:933733 4 kmb.

IEŠKANTIEMS RAMAUS GYVENIMO GAMTOS APSUPTYJE, NETOLI SOSTINĖS PARDUODAMAS NAUJAS VIENO AUKŠTO NAMAS SU MIŠKU!
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus ir kokybiškai įrengto vieno aukšto gyvenamojo būsto gamtos apsuptyje. Namui priklauso erdvus (12.19 a.) namų valdos sklypas ir 68 a. miško!

NAMO PRIVALUMAI:

● Pilnai įrengtas, patogiai išplanuotas, erdvus ir šviesus vieno aukšto namas, turintis svetainę su valgomuoju ir virtuve, tris miegamuosius, WC, vonios kambarį, drabužinę, garažą ir katilinę bei didžiulę terasą;
● Erdvus 12.19 a. sklypas, besiribojantis su nuosavu 68 a. ploto mišku;
● Saugi kaimynystė, aplink įsikūrę nauji namai;
● Iki liepos mėn. bus pilnai išasfaltuotas kelias iki namo, įrengtas gatvės apšvietimas (Dabar iki asfalto 240 m.)

BENDRA INFORMACIJA:

● Energinio naudingumo klasė: A++
● Adresas: Vilniaus r. sav., Nemenčinės sen., Raudondvario k., Beržyno g. 27
● Plotas: 139,35 kv.m;
● Namo statybos metai - 2023 m.;
● Namų valdos sklypo plotas: 12.19 a.;
● Miško plotas - 68 a.;
● Kambarių skaičius: 4;
● Yra garažas (21,05 kv.m.);
● Aukštų skaičius: 1;
● Pastato tipas: mūrinis.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
● Bendra virtuvės, valgomojo ir svetainės zona - 55.42 kv.m.;
● Miegamasis - 18.27 kv.m.;
● Miegamasis - 13.25 kv.m.;
● Miegamasis - 11.91 kv.m.;
● Vonios kambarys - 14.65 kv.m.;
● WC kambarys - 2.75 kv.m.;
● Garažas - katilinė - 21.05 kv.m.;
● Terasa - 51.79 kv.m.
● Drabužinė prieškambaryje - 2.05 kv.m.


KOMUNIKACIJOS:

● Elektra: galingumas 15 kW;
● Šildymas: dujos, grindinis šildymas (katilas valdomas nuotoliu);
● Vėdinimas: išvedžiota rekuperacinė sistema;
● Vandentiekis: vietinis (gręžinys);
● Kanalizacija: vietinė, valymo įrenginys "August".


TECHNINĖ INFORMACIJA, ĮRENGIMAS:

● Pamatai: rostverkas, apšiltinti putų polistirolu (10 cm iš apačios, 15 cm iš vidaus, 20 cm iš lauko pusės);
● Sienos: mūrytos iš dujų silikato blokelių (20 cm), apšiltinimas - 35 cm neoporu;
● Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
● Lauko apšvietimas;
● Pertvaros: suformuotos 12 cm blokelių
● Vidinės sienos – tinkuotos kalkiniu tinku;
● Stogas: "Bratex" cinkuota stogo skarda, apšiltintas "Paroc" akmens vata 40 cm;
● Grindys: išbetonuotos, apšiltintos 20 cm putų polistirolu;
● Langai: „Rehau“, plastikiniai, atitinka A++ klasę;
● Lauko durys: „Barborr“, šarvuotos, atitinka A++ klasę;
● Įrengta dužio, judesios ir priešgaisrinė signalizacija;
● LED apšvietimas;
● Nuotolinis garažo vartų atidarymas;
● Terasa: medinė, 51.79 kv.m.;
● Aplinka: sklypas apželdintas veja;
● Į namo kainą iskaičiuotos trinkelių sudėjimas.


NAMO VIETA
● Rami vieta gamtos apsuptyje su solidžia kaimynyste;
● Sklypas ribojasi su nuosavu mišku;
● Atstumas iki Vilniaus Antakalnio ligoninės - 25km.;
● 20 minučių pėsčiomis iki Gėlos ežero;


INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS

● Iki Antakalnio ligoninės ~ 25 km.;
● Iki artimiausio darželio:
~ 6,1 km Nemenčinės darželio
● Iki artimiausios mokymo istaigos:
~ 6.2 km. Vilniaus r. Nemenčinės Gedimino gimnazija;
~ 6 km. Nemenčinės vaikų muzikos mokykla
● Iki artimiausios parduotuvės:
~ 6.6 km „LIDL”, Nemenčinė
~ 6.2 km „Senukai”, Nemenčinė
● Iki artimiausios viešojo transporto stotelės: 1.1 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI NAMĄ GYVAI!

Ieškote, parduodate ar nuomojate nekilnojamąjį turtą?
- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!

Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
RIČARDAS NOSEVIČIUS
Mob. tel.: +37061817321
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120-2, 4 aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM