Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Raišiai, Dangaus g. id:1045949 4 kmb.

PARDUODAMI PILNAI ĮRENGTI MODERNAUS INTERJERO IR KOKYBIŠKOS STATYBOS A++ KLASĖS NAMAI SOLIDŽIOJE GYVENAMŲJŲ NAMŲ KAIMYNYSTĖJE, ŠALIA PILAITĖS IR SALOTĖS EŽERO, DANGAUS GATVĖJE.

PILNO ĮRENGIMO DARBAI KARTU SU GERBŪVIU BUS UŽBAIGTI IR KARTU SU REGISTRUOTU 100% BAIGTUMU REGISTRŲ CENTRE IKI Š. M. GEGUŽĖS MĖNESIO. TAI PUIKI PROGA IŠSIRINKTI IŠSKIRTINIUS NAMUS IR JAU ŠIĄ VASARĄ PASITIKTI GAMTOS APSUPTYJE.
______________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Namas statytas ir įrengtas naudojant aukštos klasės medžiagas bei kruopščiai apgalvotus statybinius bei architektūrinius sprendimus;
- Modernus interjeras kurtas apgalvojant kiekvieną namų erdvę. Akcentinės detalės ir parinkti spalvų tonai puikiai įsilieja į bendrą visumą. Baldai gaminti pagal individualų užsakymą;
- Aukštos lubos užtikrinančios erdvės pojutį. Vitrininiai langai suteikia stulbinančiai daug švieos;
- Svetainės langai ir terasa orientuoti vakarų kryptimi;
- Erdvios spintos, drabužinė ir pagalb.patalpa padės visuomet palaikyti namų tvarką ir jaukumą;
- Erdvus vonios kambarys ir įrengtas svečių wc.
- Ekonomiška grindinė oras/vanduo šildymo sistema leis reguliuoti nuotoliniu būdu kiekvienos zonos šilumą individualiai, rekuperacija pasirūpins nuolatine namų gaiva, o karštomis dienomis atgaivins įrengti oro kondicionieriai;
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais, buitine technika ir inžineriniai įrenginiais;
- Namo siena papildomai izoliuota, puiki garso izoliacija;
- Namo teritorija kruopščiai prižiūrėta, aptverta. Įrengtoje terasoje mėgausitės poilsiu ir saulės voniomis;
- Prie namo priskirtos trys vietos Jūsų automobiliams;
- Aplink įsikūrusi solidi gyvenamųjų namų kaimynystė. Kvartalas išasfaltuotas ir iki birželio mėnesio numatoma sumontuoti gatvės apšvietimą;
- Miesto centrą pasieksite greitai ir patogiai vos per 15 minučių, o kelių kilometrų spinduliu rasite visus reikalingus objektus: mokyklas, prekybos centrus, viešojo transporto stoteles.
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Dangaus g., Raišių k., Zujūnų sen., Vilniaus raj;
- Sklypų plotas: vidurinis 3,3 aro, kraštinis - 6,05 aro;
- Bendras vieno parduodamo namo plotas: 96 kv.m.;
- Aukštų skaičius: 1;
- Kambarių skaičius: 4;
- Statybos metai: 2026 m.;
- Namo tipas: mūrinis.
- Būklė: pilnai įrengtas su baldais, buitine technika ir inžineriniais įrenginiais;
- Baigtumas: 100%;
- Energetinė klasė: A++;
_______________________________________________
NAMŲ IŠPLANAVIMAS

- Tambūras: 3,60 kv. m;
- Katilinė/skalbykla/svečių WC: 4,56 kv. m;
- Svetainė/virtuvė/valgomasis: 43,54 kv. m;
- Miegamasis - 12,51 kv. m.;
- Miegamojo drabužinė - 3,95 kv. m.;
- Darbo/vaikų kambarys: 11,28 kv.m;
- Darbo/vaikų kambarys: 11,67 kv.m;
- Vonios kambarys: 5,22 kv.m;
- Sandeliukas: 7,02 kv. m;
- Lauko terasa - į namo plotą neįskaičiuota
_________________________________
NAMŲ APRAŠYMAS

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į kiekvieną namą - 14 kW;
• Vandentiekis – vietinis gręžinys, 75 m. gylio.
• Nuotekos – kanalizacijos sistema prijungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (Švaistė) .
• Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
• Šildymas – grindininis (aeroterminis "oras-vanduo");
• Katilas NORDIS  6,2kW šilumos siurblys oras-vanduo su integruota 190L karšto vandens talpa;
• Vedinimas - išvedžiota rekuperacijos lanksčių ortakių sistema naudojant AIR Excellence antistatinius ir Antibakterinius ortakius; Įrengtas individualus rekuperatorius;
• Šaldymas - įrengti du oro kondicionieriai (svetainėje ir tėvų miegamajame);

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: virš 150 taškų.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.
• Paruošta elektromobilio krovimo stotelės vieta.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 300 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos grindys;
• Išvedžiota rekuperacijos lanksčių ortakių sistema naudojant AIR Excellence antistatinius ir Antibakterinius ortakius; Įrengtas individualus rekuperatorius.

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku 25 cm storio. Apšiltinta iš vidaus ir apačios 100 mm, iš išorės - 200 mm;

SIENOS IR PERTVAROS:
• Išorinės sienos 25 cm akyto betono ROCLITE (Estija) blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 25 cm EPS 80;
• Sienos nutinkuotos gipsiniu tinku, glaistytos ir dažytos;
• Klinkeris ir dekoratyvinis tinkas silikono pagrindu. Lauko palangės.

STOGAS:
• Sutapdintas - lydomo bitumo danga, apšiltintas 30cm EPS 100;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta atskirai skirta lietaus vandens infiltracijos požeminė sistema.

LANGAI IR DURYS:
• Plastikiniai langai- 3 stiklų, 6 kamerų, A++ klasės;
• Įėjimo durys – itin šiltos ir saugios A++ klasės, pagamintos iš ALIUMINIO, kurioms naudojama drėgmei atspari apdaila.

GERBŪVIS:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė;
• Sklypas aptvertas tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.
_________________________________

ATSTUMAI
DARŽELIAI:
~1.4 km Vilniaus lopšelis-darželis "Šilelis"
~1.5 km Vilniaus lopšelis-darželis "Pilaitukas"
~1.5 km Vilniaus lopšelis-darželis "Delfinukas"

MOKYKLOS:
~1.5 km Vilniaus krikščionių gimnazija
~1.5 km Vilniaus šv. Jono Pauliaus II gimnazija
~1.6 km Vilniaus Vydūno progimnazija

STOTELĖ:
~980 m Paplūdimio st. 117

PARDUOTUVĖS:
~1.3 km „Maxima” Gilužio g. 5, Vilnius
~1.4 km „Lild” L. Asanavičiūtės g. 1H, Vilnius Karoliniškės
~1.6 km „Aibė” Kanto al. 13, Vilnius

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.: +37062942042
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120, B korpusas, 4 aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!