Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Raišiai, Dangaus g. id:1016361 5 kmb.

Parduodamas modernios architektūros dvibutis namas Vilniaus rajone, jaukioje ir gamtos apsuptoje Raišių gyvenvietėje, Dangaus gatvėje 40 - vos penkiolikos minučių kelio nuo sostinės centro.
Tai ne tiesiog būstas - tai kruopščiai apgalvotas, kokybiškas gyvenimo sprendimas tiems, kurie ieško ramybės gamtos apsuptyje, nenutoldami nuo miesto patogumų. Kiekvienai dvibučio pusei priklauso 7.5 arų žemės vaizdingoje vietoje, šalia ežero su paplūdimiu, o visos pagrindinės paslaugos - švietimo įstaigos, parduotuvės, gydymo punktai - pasiekiamos pėsčiomis.

Dvibutis suprojektuotas veidrodiniu principu, kiekvienai pusei skiriant net 224.9 m² erdvės per tris aukštus - rūsį, pirmąjį ir antrąjį. Namas išsiskiria ne tik išplanavimu, bet ir originaliais architektūriniais sprendimais. Sklypo reljefo ypatybės suteikė galimybę sukurti skirtingo aukščio įėjimus į kiekvieną pusę - tai ne tik praktiška, bet ir estetiškai įdomu.

Interjere dominuoja šviesa ir erdvė. Centrinis akcentas - įspūdingas šešių metrų aukščio panoraminis atriumas, jungiantis rūsį su pirmuoju aukštu. Pro didžiulius langus atsiveria terasa ir kiemas, organiškai pereinantys į aplinkinę gamtą.

Rūsyje suplanuota erdvi svetainė su valgomojo ir virtuvės zona padalinta į dvi dalis - pagrindinė virtuvė bei pagalbinė. Šis aukštas - tai namų širdis, sukurta tiek jaukiam šeimos gyvenimui, tiek svetingam svečių priėmimui. Taip pat čia įrengtas papildomas sanitarinis mazgas ir sandėliavimo patalpa.

Pirmajame aukšte pagrindinis įėjimas, per kurį pateksite į erdvų koridorių, privatų darbo kambarį bei sanitarinį mazgą.

Pakilę laiptais į viršų, pasieksite antrąjį aukštą - privačią savo šeimos poilsio zoną. Čia suplanuoti trys jaukūs ir šviesūs miegamieji, iš kurių vienas pagrindinis - su atskiru vonios kambariu bei erdvia drabužine. Tai tylos ir komforto oazė, skirta atsipalaidavimui po dienos darbų. Du likusieji kambariai dalijasi bendru sanitariniu mazgu - idealus sprendimas vaikams ar svečiams. Visos erdvės - patogios, apgalvotai išdėstytos, pritaikytos šiuolaikinės šeimos poreikiams.

Greta pagrindinio įėjimo įrengta elegantiška stoginė dviems automobiliams, iš kurios patenkama į techninę patalpą. Joje įrengta katilinė bei skalbykla - ši patalpa per du aukštus, tad galėsite patogiai ir efektyviai išnaudoti patalpą visiems techniniams sprendimams. Iš čia galima patekti į tarpinę laiptų aikštelę, jungiančią pirmąjį aukštą su rūsiu - tai funkcionalus ir praktiškas sprendimas sklandžiam judėjimui tarp aukštų.

Namo statybai naudotos tik aukščiausios kokybės statybinės medžiagos bei architektūriniai sprendimai.
Statinio konstrukcinė sistema paremta kolonų ir sijų sprendimais, todėl vidaus erdves galima lengvai perplanuoti pagal individualius poreikius. Pamatams naudoti gręžtiniai poliai, perdangos – iš gelžbetonio plokščių, sienos sumūrytos iš silikatinių ir dujų silikato blokelių, užtikrinančių puikų sandarumą bei ilgaamžiškumą.

Fasado apdaila išsiskiria ne tik estetika, bet ir funkcionalumu:
• 25 cm šilumos izoliacijos sluoksnis;
• apdaila iš klinkerio plytelių ir dekoratyvinio tinko, su cokoliu, padengtu keraminėmis plytelėmis, užtikrinančia ilgaamžišką ir elegantišką kombinaciją.
Plokščias stogas padengtas specialia PVC membrana, apsaugančia namą nuo perkaitimo ir drėgmės, užtikrinančia komfortišką mikroklimatą net karščiausiomis vasaromis.

Namo langams pasirinkti aukščiausios A++ klasės aliumininiai langai, pasižymintys aukščiausios klasės šilumos ir garso izoliacijos savybėmis.


Kokybė kiekvienoje detalėje:
• Įrengtas grindinis šildymas visame name, užtikrinantis komfortą visais metų laikais.
• Išvedžiota rekuperacinė sistema sveikam mikroklimatui.
• Elektros įvadas - 18 kW su galimybe plėsti galingumą pagal poreikius.
• Paruoštas kabelis saulės elektrinei, tai tvarus žingsnis į energetinę nepriklausomybę.
• Kiekviename garaže įrengti du taškai elektromobilių krovimui šiuolaikiškam gyvenimo būdui.
• Ant stogo įrengta aukštos kokybės PVC danga, atspindinti saulės spindulius, tad vasarą namai išlieka vėsūs.
• Įrengtas nuosavas giluminis vandens gręžinys bei individualūs nuotekų valymo įrenginiai kiekvienai pusei.
• Sutvarkyta sklypo lietaus nuvedimo sistema ir įrengtas drenažas - viskas apgalvota iki smulkmenų.

Tai namai, kuriuose dera šiuolaikinis komfortas, išmanūs sprendimai ir gyvybinga gamtos artuma. Idealus pasirinkimas ieškantiems ne kompromiso, o kokybės.

I N F O R M A C I J A
• Adresas - Dangaus g. 40, Raišių k.;
• Namo plotas - kiekvienai namo pusei po 224.9 m²;
• Sklypo plotas - kiekvienai namo pusei po 7.5 arus;
• Aukštų skaičius - 2 + cokolinis aukštas;
• Kambarių skaičius - 5;

K O M U N I K A C I J O S
• Vandentiekis - privatus gręžinys abiejoms namo pusėms;
• Kanalizacija - individualus valymo įrenginys kiekvienai pusei;
• Šildymas - aeroterminis, šildomos grindys;
• Vėdinimas - rekuperacinė sistema (išvedžiota, rekuperatorius neįrengiamas);
• Įrengta lietaus vandens nubėgimo sistema;
• Elektra - 18kW su galimybe pasididinti. Taip pat išvestis kabelis saulės elektrinei.

Turite daugiau klausimų arba domina apžiūra? Susisiekime!

__________________________________________

Vertiname savo klientų laiką, tad vienoje vietoje:

- padedame suorganizuoti turto vertinimą;
- padedame gauti palankiausias paskolos sąlygas - bendradarbiaujame su visais Lietuvos bankais bei kredito įstaigomis;
- padedame suorganizuoti turto draudimą;
- paruošiame dokumentus sandoriui;
- pirmenybės tvarka užrašome pas notarą bei tiesiogiai vykdome visą komunikaciją.

Suprantame, kad būsto pirkimas bei pardavimas yra pakankamai ilgas ir sudėtingas procesas. Tad norime jį palengvinti ir paversti į malonią bei sklandžią patirtį. Esame žmonės žmonėms, tad įsiklausome ir išgirstame jūsų norus, sunkumus bei esame šalia viso proceso metu.

Kreditavimas
Reikia finansavimo? Dirbame su visais bankais ir kredito unijomis. Padedame net sunkiausiais atvėjais.