Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Radžiuliai, Legotės g. id:1045081 2 kmb.

Gyvenimui ir investicijai pritaikytas namas žalioje aplinkoje netoli miesto

Parduodamas atsakingai sau statytas ir kokybiškai įrengtas namas, kuriame nuo 2024 m. rudens nuolat gyvenama. Tai ne sezoninis sodo statinys, o pilnai funkcionuojantis, šiltas ir ekonomiškas būstas, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomos ar poilsinio turto investicijai.

Namas įsikūręs ramioje, medžių apsuptoje vietoje, kur vyrauja jauki kaimynystė ir nuolat gyvenantys kaimynai. Netoliese – golfo aikštynas, o miestas pasiekiamas greitai ir patogiai.

Namo ypatumai
- Šviesus ir jaukus interjeras, apdailintas natūralia pušimi – sienos, lubos ir grindys
- Daug langų ir natūralios dienos šviesos
- Svetainėje įrengta krosnelė – ne tik šilumai, bet ir atmosferai
- Dideli langai su vaizdu į kiemą ir brandžius medžius
- Pavasarį įrengta termo medienos terasa – puiki vieta poilsiui šiltuoju metų laiku
- Virtuvėje suplanuota vieta skalbyklei ir (ar) džiovyklei
- Galimybė be statybos leidimo padidinti bendrą plotą iki 50 m²

Energinis efektyvumas ir šildymas
-Namas apšiltintas akmens vata:
grindys ir lubos – 25 cm
sienos – 20 cm
- Dvigubo stiklo paketų langai
- Oras–oras šilumos siurblys, efektyviai veikiantis net iki –30 °C
-Krosnelė kaip alternatyvus ir jaukus šildymo sprendimas

Komunikacijos
- Elektra – 9 kW
- Vanduo – vietinis gręžinys, 80 l boileris
- Nuotekos – „Biomax“ valymo įrenginiai (2–4 asmenims)
- Internetas – stabilus mobilus ryšys (Tele2), netoliese ryšio bokštas

Itin mažos išlaikymo sąnaudos
- SB mokestis – apie 45 € per metus
- Žemės mokestis – apie 10 € per metus
- Šiukšlių išvežimas – apie 20 € per metus
- 2024 m. šalčiausią vasario mėnesį elektros sąskaita siekė vos 67 €
(įskaitant šildymą, karštą vandenį, apšvietimą ir buitinę techniką)

Susisiekimas
- Iki Vilniaus Katedra – apie 30 min., piko metu ~45 min
- Naujai sutvarkytas Molėtų plentas
- Iki sklypo – tik 150 m prižiūrimo žvyrkelio
- Prie SB įvažiavimo – autobusų stotelės (Vilniaus ir Molėtų kryptimis)
- Veikia pavežėjai ir prekių pristatymas (Bolt, Barbora)

Visa reikalinga infrastruktūra pakeliui
- Lidl, IKI, Rimi, vaistinės, sporto klubai, veterinarijos klinikos, namų prekių parduotuvės, kavinės, degalinės ir kt.