Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Pašiliai, Pašilių g. id:909057 4 kmb.

Objekto ID 14419:
Riešės sen. Sidabražolių gatvėje parduodami namai išsiskiria taisyklingomis architektūrinėmis formomis, racionaliai išdėstytomis vidaus ir aplinkos erdvėmis su panoraminiais vaizdais į nuosavą miškelį pro svetainės ir miegamojo langus. Tai, profesionalų suprojektuotas premium klasės būstas su nepakartojama gamtos ramybe apie ką svajoja namų ieškančios šeimos.
Puikiai pastatyti ir funkcionaliai suplanuoti 4 kambarių, sublokuoti namai per garažus, leis mėgautis visais komfortiško gyvenimo privalumais užmiestyje esančioje ramybės oazėje.
Namų statyboms, įrengimui naudojamos kokybiškos ir laiko patikrintos medžiagos, statybų metu ir įrengimo metu yra laikomasi griežtų kokybės standartų ir reikalvimų.
A+ klasės namai parduodami su pilna apdaila ir registruotu 100 proc.
Namuose įdiegta automatinė šildymo ir šaldymo grindų sistema, kuri leis apskritus metus jaustis komfortiškai.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Pašilių kaimas Riešės sen. Sidabražolių g.;
• Kotedžų plotai – nuo 147 kv.m. iki 155 kv.m.;
• Namo tipas – mūrinis iš blokelių;
• Energetinė namo klasė – A+, atitinkanti A++
• Aukštai – 2;
• Sklypo plotas – 8 arai;
• Kambariai – 4, iš jų 3 miegamieji, 3 san. mazgai, rūbinė ir katilinė su skalbykla, garažas;
• Paskirtis – namų valda;
• Registruotas baigtumas 100 proc.;
• Šildymo sistema - oras – vanduo;
• Vėdinimas – rekuperacinė oro sistema;
• Komunikacijos: elektra, artezinis vanduo namui, bio valymo įrenginys;
• Kiemas – privažiavimas prie namo, takeliai aplink namą iškloti trinkelėmis, terasa klinkerio trinkelėmis;
• Šalia miško su sklype augančiu pušų miškeliu.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 11 ir 16 kW;
• Vandentiekis: gręžinys;
• Kanalizacija: Bio valymo įrenginys.

ĮRENGIMAS:
• Pilna apdaila be baldinės dalies;
• Sienos tinkuotos, glaistytos, dažytos baltai, san. mazguose keramikinės plytelės;
• Gipso kartono lubos su LED instaliuotu apšvietimu;
• Natūralaus medžio parketlentės, medinės baltai dažytos lubos, natūralaus medžio laiptų pakopos;
• Pilnai įrengti san. mazgai;
• Išvedižiota elektra, su jungikliais, rozetėmis, reversais, signalizacija, priešgaisrine saugos signalizacija, interneto lizdai kiekviename kambaryje, atvestais šildymo ir vėdinimo valdymo LED skydeliais, automatinė užuolaidų sistema, lauko apšvietimas;
• Langai: plastikiniai, stoglangis (6 kamerų, 3 stiklų).
• Lauko durys metalinės su dviguba izoliacija, šiltintos;
• Šildymo tipas: grindinis, „Daikin“ oras –vanduo, įskaitant ir garažo zoną;
• Šaldymo tipas: grindinis, „Daikin“ oras – vanduo;
• Vėdinimas: „Vender“ rekuperatorius;
• Pamatai: gręžtiniai, rostverkas - gelžbetonis;
• Pamatų šiltinimas: putų polistirolis (išorė 20 cm, vidus 5 cm)
• Namo tipas: mūrinis (20 cm dujų silikato blokeliai);
• Sienų šiltinimas 30 cm neoporas;
• Stogas: skarda, (perdangos šiltinimas 45 cm);
• Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
•Takeliai aplink namą ir įvažiavimą išklota trinkelėmis.;
•;Terasa išklota inpregnuoto klinkerio plytomis;

• Gerbūvis :Natūraliai augančios pušys, išlygintas sklypas su augaliniu sluoksniu;
• Parkavimas: Garažas ir 2 parkavimo vietos prie namo.;
Šiuo metu galima rinktis 2 kotedžus su 100 proc. baigtumu name Š -14:
A pusė - 147 kv.m.- 329000 EUR,
B pusė – 155 kv.m. -339000 EUR.
Kotedžo kaina su pilna daline apdaila ir 86 proc. baigtumu name Š – 16;
A pusė – 147 kv.m. – 249000 EUR; (rezervuota)
B pusė – 155 kv.m. – 259000 EUR. (kaina derinama)

VIETOS IR NAMO PRIVALUMAI:
• Namai yra Pašiliuose, besiformuojančioje namų gyvenvietėje;
• Teritorijoje ir aplinkui auga medžiai miškas;
• Puiki vieta mėgstantiems gamtą, ramybę, švarų orą, bet tuo pačiu norintiems gyventi šalia miesto;
• Į sklypą yra atvesta elektra, sklype artezinis vanduo;
• Funkcionaliai suplanuotos namų erdvės, daug šviesos ir erdvės, panoraminių langai orientuoti į terasos vietą ir miškelį;
• Iki Vilniaus miesto centro 20 min. kelio automobiliu.

Kviečiame Jus apžiūrai sutartu laiku, daugiau informacijos telefonu.

Objekto ID 14419