Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Paraudondvariai, Vėjų g. id:1010833 4 kmb.

Parduodamas erdvus, išskirtinio dizaino namas Vilniuje. Tai nėra standartinis kotedžas, tai pilnavertis, patogiam ir komfortiškam gyvenimui sukurtas būstas!

Tai 188,5 kv. m ploto, A+ klasės plytų mūro namas su net 66 kv. m svetainės ir virtuvės zona, trimis miegamaisiais, drabužine, 3 san. mazgais ir erdviu 25 kv. m garažu. Projektas – ne kartotinis, sukurtas unikalaus architekto. Patogus išplanavimas, aukštos kokybės sprendimai ir racionalus namo orientavimas sklype užtikrina maksimalų privatumą.

Kiekvienai namo daliai priklauso 6,3 a pilnai sutvarkytas sklypas: terasa iš trinkelių, veja, aptverta teritorija. Namas yra uždarame, solidžiame kvartale su asfaltuotu privažiavimu, vos 500 m iki viešojo transporto.

Ieškote daugiau nei tipinio kotedžo? Čia rasite erdvę, kokybę ir patogumą kiekvienai dienai.
_______________________________________
PRIVALUMAI:
• Unikalaus architekto dizaino dvibutis namas (ne kartotinis projektas);
• Tinkamas namo orientavimas sklype suteikia privatumą kiekvienai dvibučio daliai;
• Mediniai namo langai;
• Erdvus 25 kv.m. garažas automobiliui ir kitiems pomėgiams;
• 4 kambariai: Erdvi virtuvės ir svetainės zona, 3 miegamieji, 3 san.mazgai;
• Net 66 kv.m. svetainės/virtuvės zona;
• 3 san. mazgai;
• Erdvi 7 kv.m. drabužinė;
• A+ energetinės klasės namas;
• Plytų mūro namas (retas radinys rinkoje);
• Pilnai sutvarkytas gerbūvis (trinkelės, veja, terasa iš trinkelių);
• Aptverta teritorija;
• Asfaltuotas privažiavimas;
• Uždaro kvartalo privalumai: saugumas, aiški ir solidi kaimynystė, vieningas kvartalo vaizdas;
• Puiki ir strategiška Vilniaus vieta;
• 500 m. iki autobuso stotelės;
• Namas sukurtas patogiam gyvenimui!
_______________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Namo plotas - 188.50 kv.m.
• Sklypo plotas - 6.3 aro (kiekvienam butui);
• Kambarių skaičius - 4 (3 miegamieji + svetainė);
• Aukštų skaičius - 2 ;
• Namo tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 2024 m.
• Energetinė klasė - A+;
• Baigtumas - 85%.
_______________________________________
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - numatytas dujinis;
• Vandentiekis - miesto;
• Kanalizacija - miesto;
• Elektra - 18 kW ir 15kW.
_______________________________________
TECHNINĖ INFORMACIJA APIE STATYBĄ:
• Gelžbetoniniai poliniai pamatai, apšiltintas EPS100 vidus- 100 mm, išorė- 200 mm.

• Sienos mūrytos iš 25 cm silikatinių plytų, sienos šiltinimas – EPS80N t-27 cm

• Stogo šiltinimas – Isover standard 35 vata t-350 mm.
• Stogo danga – Ruukki Classic skarda su sniego gaudyklėmis;
• Fasado apdaila – Ruukki Classic skarda, bituminis klinkeris ir struktūrinis tinkas;
• Grindų konstrukcija ir šiltinimas – EPS 100, 300 mm, cemento-smėlio išlyginamasis sluoksnis

• Išvedžiotas šildomų grindų kontūras
• Išvedžiotas vandentiekio ir nuotekų tinklas iki taškų
• Langai – mediniai langai, iš lauko dengti aliuminio apdaila
• Išėjimas į terasą – stumdomos durys (slider)

• Garažo vartai – Hormann automatiniai garažo vartai
• Trinkelių danga parkavimo aikštelei ir terasai
_______________________________________

ATSTUMAI:
~ 19 km iki Katedros aikštės.
PREKYBOS CENTRAI
~ 2.3 km „Maxima”
~ 4.8 km „Iki”
~ 5.0 km „Lild”
MOKYKLOS
~ 2.1 km Vilniaus r. Riešės šv. Faustinos Kovalskos pagrindinė mokykla
~ 3.0 km Riešės gimnazija
~ 3.6 km VšĮ "Geros pradžios" mokykla
DARŽELIAI
~ 2.1 km Vilniaus r. Didžiosios Riešės vaikų lopšelis-darželis
~ 2.7 km Vilniaus r. Riešės vaikų darželis
~ 2.8 km Viešoji įstaiga "Gandrų lizdas" Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!