Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Papiškės, Draugų g. id:922463 4 kmb.

Pristatome naujos statybos "8 Draugai" dvibučių namų projektą naujai besikuriančioje gyvenvietėje Draugų g., Papiškėse, kurioje parduodami vieningos architektūros, modernūs ir šiuolaikiški vieno aukšto 4 kambarių dvibučiai namai, su erdviais 5 arų sklypais.

LIKO PASKUTINIAI DU BUTAI 8 DRAUGAI PROJEKTE!

Namas Nr. 9B jau įregistruotas 100 proc. baigtumu su išduotu A++ energinio naudingumo sertifikatu!
____________________________________
Namas Nr. 9A-1 – rezervuotas
Namas Nr. 9A-2 – rezervuotas

Namas Nr. 9B-1 – su pilna apdaila 262 000 Eur / su pilna apdaila ir virtuvės baldais 277 000 Eur
Namas Nr. 9B-2 – su pilna apdaila 262 000 Eur / su pilna apdaila ir virtuvės baldais 277 000 Eur

Namas Nr. 9C-1 – rezervuotas
Namas Nr. 9C-2 – rezervuotas

Namas Nr. 9D-1 – parduotas
Namas Nr. 9D-2 – parduotas
________________________________________________________________________
"8 Draugai" projektas, kuris siūlo:
• A++ energinio naudingumo klasės šiltus ir ekonomiškus namus, su išvedžiota grindinio šildymo ir rekuperacine sistema (su įrenginiais).
• Kiekviename name suprojektuotos aukštos lubos svetainės ir virtuvės zonoje sukurs erdvės pojūtį.
• Projekte viso pastatyti 4 dvibučiai namai, suformuotas atskiras ir uždaras kvartalas, namų vieta akligatvyje.
• Siūlomas funkcionalus, šeimos poreikius atitinkantis 117 kv. m namo išplanavimas: 3 erdvūs miegamieji kambariai, erdvi svetainės ir virtuvės zona, katilinė, drabužinės patalpa, 1 vonios kambarys.
• Namams priklauso sutvarkytas ir aptvertas erdvus 5 arų kiemas, suformuoti atskiri įvažiavimai dvibučiui, suformuota erdvi aikštelė automobilių parkavimui prie namo, įrengta erdvi medinė lauko terasa, butai atskirti aklina tvora iš įvažiavimo ir vidinės kiemo pusės, iki namų veda asfaltuotas privažiavimas Draugų g.
• Namų vieta žalumos apsuptoje vietoje, vertinantiems ramybę ir privatumą, tačiau ne per toli nuo miesto šurmulio – 2 km atstumu iki Pilaitės prospekto, o iki miesto centro 15 min automobiliu.
____________________________________
Namai Nr. 9B-1 ir 9B-2 įrengiami su pilna apdaila. Į kainą įskaičiuota: pilna vidaus apdaila, apšvietimas, šilumos siurblys su boileriu, rekuperatorius, įrengtas 1 vonios kambarys. Jūsų pasirinkimu už papildomą kainą gali būti įrengiamas ir sumontuojamas virtuvės komplektas su sala ir buitine technika.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Draugų g. 9A, 9B, 9C, 9D, Papiškių k., Vilniaus raj.
• Kaina su pilna apdaila: 262 000 Eur (Nr. 9B-1; 9B-2)
• Kaina su pilna apdaila ir virtuvės baldais: 277 000 Eur (Nr. 9B-1; 9B-2)
• Energinio naudingumo klasė - A++
• Bendras plotas: 117 kv. m
• Sklypų plotai: 5 a
• Pastato tipas: mūrinis
• Kambarių skaičius: 4 (3 miegamieji kambariai, svetainė su virtuve)
• Aukštų skaičius: 1
____________________________________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: išvedžiota, galingumas butui po 5 kW. Sumontuotos rozetės, jungikliai
• Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, į kainą įskaičiuotas ir yra sumontuojamas šilumos siurblys „Gree“ su integruotu boileriu. Įrengiamas grindinio šildymo sistemos kolektorius
• Vėdinimas: išvedžiojami rekuperacijos ortakiai, sumontuojamas rekuperatorius „ENSY InoVent AHU-200H“ (vert. deš.p. 260m3/h). Komplekte yra valdiklis su WI-FI funkcija
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys aprūpinantis 8 šio projekto būstus)
• Kanalizacija: kiekvienam butui įrengiamas individualus nuotekų valymo įrenginys
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai ir prijungiami prie santechnikos prietaisų
• Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga (su įrenginiais)
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, nuvedimas į šulinius
• Lauko kranas
____________________________________
ĮRENGIMAS SU PILNA APDAILA
• Įrengiamas san. mazgas: sumontuojamas pakabinamas klozetas, praustuvas, spintelė, veidrodis, vonia ir dušas su stiklo pertvara. Įrengiama hidroizoliacinė danga, nišų formavimas san. mazguose, WC rėmo, vonios apsiūvimas GKP
• Jūsų pasirinkimu gali būti įrengiamas virtuvės spintelių komplektas su sala ir buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė)

• Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios - 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės - 20 cm)
• Sienos: išmūrytos iš keramikinių blokelių LODE (25 cm), apšiltinta putų neoporu (25 cm). Tarbutinė siena – keramikinis blokelis (18 cm), vata (10 cm), keramikinis blokelis (18 cm)
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės
• Pertvaros: keramikinis blokelis (12 cm), tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos. Sienos san. mazguose – plytelės
• Stogas: „Šlaitinis“ metalo čerpė, apšiltintas vata (20 cm), atvirų porų poliuretano putomis (15 cm), uždarų porų putomis (5 cm)
• Grindys: užbetonuotos. I aukštas apšiltintas putų polistirolu (20 cm), išklotas laminatas, vinilas (33 klasės, su „click" sistema) ir san. mazguose ir ir katilinėje keramikinės/akmens masės plytelės, įrengiamos grindjuostės (baltos spalvos, derinamos prie durų spalvos)
• Langai: profilis SALAMANDER, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę. Sumontuojamos lauko ir vidaus palangės, langų angokraščiai
• Lauko durys – A++ klasės, vidaus durys - medžio faneruotė
• Lubos: įtempiamos
• Visame name įrengtas apšvietimas (LED įleidžiami šviestuvai, LED pakabinami šviestuvai, sumontuojamos rozetės, jungikliai
____________________________________
APLINKA IR GERBŪVIS
• Terasa: sumontuojama, terasinė mediena (pušis) (apie 20 kv. m), sumontuojamas tvoros intarpas tarp terasų
• Aplinka: pilnai sutvarkytas gerbūvis aplink namą, išlyginamas reljefas, išklojamos trinkelės su takeliu iki terasos, suformuojamas atskiri įvažiavimai butams
• Sklypas aptveriamas segmentine tvora bei tvora atskiriami butai iš įvažiavimo ir vidinio kiemo pusės (įvažiavimo vartai ir varteliai nemontuojami)
____________________________________
SUSISIEKIMAS
Namai vertinantiems ramybę, o jų vieta žalumos apsuptoje naujų namų kvartale, kuriame puikiai išvystyta infrastruktūra, greta Pilaitės mikrorajonas. Puikus susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu, iki namų veda asfaltuotas kelias, netoliese prekybos centrai, gydymo ir ugdymo įstaigos, o iki miesto centro automobiliu tik 15 min.
~ 320 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Papiškės st.“ (važiuoja 63 autobusas)
~ 1,7-2,7 km spinduliu iki parduotuvių ŠILAS Zujūnų g., NORFA XL, RIMI
~ 2,3 km iki Pilaitės pr.
~ 3,2 km spinduliu iki mokymo-ugdymo įstaigų Vilniaus Martyno Mažvydo progimnazijos ir Vilniaus Pilaitės gimnazijos
~ 3,2 km iki Pilaitės poliklinikos
~ 3,7 km iki lopšelio-darželio „Gilužis“
~ 10 km/15 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės).

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!