Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Nemenčinėlė, Vasaros 3-ioji g. id:1056452 3 kmb.

Šalia ežero Nemečinukas, Nemenčinėlės k., parduodamas 131,58 kv. m. gyvenamas namas su 9,05 arų žemės sklypu . Pro vieno iš miegamųjų langą atsiveria vaizdas į ežerą. Namas ribojasi su žuvingu tvenkiniu ir sukuria papildomo privatumo.
PRIVALUMAI:
• Tvarkingas, statytas kokybiškomis medžiagoms, dviejų aukštų su rūsiu ir pirtimi gyvenamasis namas
• Racionalaus išplanavimo namas su išpuoselėta ir prižiūrėta aplinka. Sklype auga ne tik dekoratyviniai augalai, bet ir įvairūs vaismedžiai: obelys, trešnės, vyšnia, kriaušė, slyvos, lazdyno riešutai.
• Sklype pastatytas ir įrengtas 31 kv.m. ūkinis pastatas bei lauko pavėsinė su židiniu ir baseinu, visis statiniai yra oficialiai įregistruoti.
• Visa teritorija aptverta, įrengtos stebėjimo kameros, sumontuoti automatiniai vartai.
• 150 m iki ežero Nemečinukas paplūdimio, kurį tvarko ir prižiūri bendrijos nariai. Paplūdimyje įrengta puiki poilsio zona: suoliukai, lieptas maudynėms, treniruokliai sportui, tinklinio aikštelė.
• Patogus susisiekimas Molėtų pl. (600 m).
• Asfaltuotas privažiavimas, kaimynystėje gyvenamieji namai, daug žalumos.

BENDRA INFORMACIJA:
• Paskirtis - vienbutis gyvenamasis namas
• Adresas - Vilniaus r. sav., Riešės sen., Nemenčinėlės k., Vasaros 3-oji g., 11
• Sklypo plotas – 9.05 a
• Namo plotas - 131,58 kv.m.
• Statybos metai – 2013 m.
• Aukštų sk. - 2 (yra rūsys)
• Kambarių sk. - 3

NAMO IŠPLANAVIMAS / ĮRENGIMAS:
• 1 aukštas: prieangis, virtuvė, svetainė, san. mazgas., terasa.
• 2 aukštas: du kambariai, erdvi drabužinė, san.mazgas, balkonas, komfortui vasaros laiku įrengtas kondicionierius miegamajame.
• Sienos/ lubos dažytos, grindys - medinės, san. mazge - plytelės.
• Namas sumūrytas iš kokybiškų keraminių plytų.
• Perdangos: tarp rūsio ir pirmo aukšto gelžbetonio, tarp pirmo ir antro aukšto medinė.
• Stogo danga: skardinis (ranilo).
• Langai: mediniai su stiklo paketais.
• Rūsys: įrengta puikiai veikianti pirtis, dušo kabina ir zona poilsiui, katilinė bei erdvė daiktams sandėliuoti (buvęs garažas), į rūsį yra atskiras papildomas įėjimas iš lauko.
• Ūkinis pastatas: sienos silikatinių blokelių, stogas bituminių čerpių, įvestas vanduo.

KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis - vietinis (gręžinys) yra boileris.
• Nuotekų šalinimas - nuotekų valymo įrenginys.
• Šildymas - kietu kuru, centrinis šildymas - įrengti radiatoriai ir šildomos grindys virtuvėje, san.mazge pirmame aukšte, pirtyje ir zonoje prie pirties. Yra ir papildomai įrengtas alternatyvus kietam kurui šildymo katilas.
• Elektra – trifazis įvadas.
• Įrengta rekuperacinė sistema.

SUSISIEKIMAS:
• 150 m iki ežero Nemečinukas paplūdimio.
• 350 m iki viešojo transporto stotelės (144 autobusas).
• 9,2 km iki Maxima parduotuvės Didžiojoje Riešėje.
• 10,4 km iki PC Link Molėtų.
• 23 km iki Katedros aikštės.

Dėl apžiūros Jums patogiu laiku skambinkite +37061881281, namas rodomas ir savaitgaliais.
NT brokerė Živilė Kurtinaitienė
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!