Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Migūnai, Rimties 3-ioji g. id:1056622 3 kmb.

Parduodamas atnaujintas, kokybiškai įrengtas individualus namas su tvarkingu, prižiūrėtu 6 arų sklypu

OBJEKTO ID: 7700

Tai namai tiems, kurie ieško ramybės, funkcionalaus išplanavimo, kokybiško įrengimo ir gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti patogaus susisiekimo su Vilniumi.
Šiam objektui priklauso tvarkingai aptvertas 6 arų sklypas, pastatytas naujas garažas automobiliui bei medinis sandėliukas įrankiams!

OBJEKTO YPATYBĖS
• Ekonomiška būsto eksploatacija: įrengta 10 kW saulės elektrinė, kuri iš esmės panaikina arba drastiškai sumažina sąskaitas už elektrą ir šildymą.
• Aukštas komfortas: namuose įrengtas kondicionierius bei mini rekuperatoriai, užtikrinantys puikią oro kokybę.
• Papildomas plotas: įrengta apie 5 m2 palėpės patalpa
(neįskaičiuota į oficialų bendrąjį plotą).
• Terasa: erdvi, kokybiškai įrengta terasa su patogiu patekimu iš namo.
• Pastato energinio naudingumo klasė – B.
• Parduodama su visais integruotais baldais ir buitine technika.
• Visi dokumentai tvarkingi, objektas visiškai paruoštas pardavimui.

PER PASTARUOSIUS KELERIUS METUS TURTAS BUVO KRUOPŠČIAI ATNAUJINTAS:

Vidaus atnaujinimai: įrengta nauja, moderni virtuvė su integruota buitine technika, išlygintos ir šviežiai perdažytos sienos, paklota kokybiška vinilinė grindų danga (akmens imitacijos raštu), išvedžiotas komfortiškas grindinis šildymas visame name.

Sklypas ir aplinka: pilnai aptverta teritorija, sumontuoti automatiniai įvažiavimo vartai, suklotos trinkelės, įrengta automatinė vejos laistymo sistema, perdažytas namo fasadas.

Inžineriniai tinklai ir saugumas: įrengtas nuosavas vandens gręžinys, modernūs nuotekų valymo įrenginiai, įvestas Starlink palydovinis internetas bei moderni apsaugos signalizacija su judesio davikliais.

KONSTRUKCIJA IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI
• Sienos: mūrinis namas iš blokelių, apšiltintas putplasčiu, apdaila – tinkas.
• Stogas: skardinis, šlaitinis.
• Šildymo tipas: moderni ir taupi sistema oras–vanduo (grindinis šildymas visame name).

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus r. sav., Marijampolio sen., Migūnų k., Rimties 3-ioji g. 10
• Namo plotas: 83,07 kv. m;
• Sklypo plotas: 6 a;
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštų skaičius: 1
• Statybos pabaiga: 2009 m. (pilnas atnaujinimas atliktas 2022 m.).

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: trifazė įvadas;
• Vanduo: nuosavas gręžinys (vanduo tinkamas gerti, laistyti ir naudoti buityje);
• Nuotekos: vietiniai modernūs valymo įrenginiai.

LOKACIJA IR KAIMYNYSTĖ
•Patogus susisiekimas: iki Vilniaus centro (Katedros aikštės) – 23 km, automobiliu nuvažiuosite vos per 32 min (ne piko metu).
• Privažiavimas: iki sodų bendrijos veda 2,5 km tvarkingo ir nuolat prižiūrimo žvyrkelio. Svarbu: jau yra numatytas asfalto klojimas iki pagrindinio kelio 5202, kas ateityje dar labiau kels turto vertę.
• Saugi ir rami kaimynystė: priešais – nuolatos gyvenantys, tvarkingi kaimynai (papildomas saugumas ištisus metus), o iš šonų – tik sezono metu atvykstantys poilsiautojai, todėl garantuojamas visiškas privatumas.
• Aplinka: išskirtinai rami, miškinga vietovė, apsupta natūralios gamtos. Ideali vieta ieškantiems privatumo ir poilsio nuo miesto triukšmo.

......................................................................

Sudomino šis objektas?
Skambinkite ir susitarsime dėl apžiūros. Dirbu ir savaitgaliais.

Jeigu parduodate ar ieškote panašaus objekto – kreipkitės, mielai padėsiu. Registruokitės nemokamai konsultacijai: www.ntbrokeris.lt

KAINA: 230 000 EUR

www.ntbrokeris.lt
www.proreal.lt

OBJEKTO ID: 7700

----Kreipkitės!----