Kotedžas pardavimui, Vilniaus r. sav., Mickūnai, Mokyklos g. id:913532 4 kmb.

RAMIOJE VIETOJE GRETA NUOSTABIOS GAMTOS, TIK PUSVALANDIS NUO VILNIAUS CENTRO MICKŪNUOSE SU PILNA FASADO IR PILNA DALINE VIDAUS APDAILA, APTVERTA TERITORIJA PARDUODAMAS PUIKAUS IŠPLANAVIMO DVIEJŲ AUKŠTŲ SUBLOKUOTAS NAMAS. TERASA Į ŠIAURĖS RYTUS BEI PANORAMINIAI LANGAI Į PUŠYNAIS APSUPTO EŽERO PUSĘ LEIS JUMS GYVENTI PASAKIŠKAI ROMANTIŠKAI. PILNA DALINĖ APDAILA. JUMS LIKS NUGLAISTYTI IR IŠSIRINKTI SIENŲ SPALVAS, PLYTELES IR ĮSISTATYTI VIDINES DURIS (ATSKIRU SUSITARIMU GALIME ĮRENGTI PILNAI).
_______________
PRIVALUMAI
✅ Rami vieta, žalia vasaros aplinka, arti infrastruktūra, nuostabios girios;
✅ Puikus susisiekimas su Vilniumi- patogus atvykimas per vos 30 min. naujai rekonstruojamu keliu. Vilniaus link dabar naujai įrengiami vaizdingi dviračių ir pėsčiųjų takai su poilsio zonomis;
✅ 85% registruotas pridavimas (tinka bankams) su sutvarkytu kiemu bei komunikacijomis;
✅ Kokybiškos statybinės medžiagos;
✅ Ištinkuotos sienos, išvedžioti elektros taškai;
✅ 2 sanitariniai mazgai;
✅ Panoraminiai langai;
✅ Du dideli balkonai. Vienas su vaizdu į tvenkinio pusę;
✅ Ekonomiška A++ energetinė klasė;
✅ įrengta atskira impregnuotos pušies medienos terasa (30 m²);
✅ Kiekvienam butui priklauso po ~7,5 aro atskirą sklypą;
✅ Galimybė įsirengti automobilių elektros įkrovimo stotelę;
✅ Solidi kaimynystė.
PUIKI KAINA. SUSPĖKITE REZERVUOTIS, KOL PAVASARIS DAR LABIAU NEPAPUOŠĖ ŠIO NUOSTABAUS GAMTOS KAMPELIO.
_______________
BENDRA INFORMACIJA
• Statybos metai: 2023 m.;
• Plotas: 129 m²;
• Sklypo plotas: 7,5 arai;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštų skaičius: 2;
• Pastato tipas: Mūrinis;
• Energinio naudingumo klasė: A++;
• Numatyta šildymo sistema - oras-vanduo;
_______________
KOMUNIKACIJOS
• Elektra: galingumas 15 kW, trifazis;
• Šildymas: numatyta sistema oras - vanduo arba elektrinis katilas.
• Butui įrengtas šiuolaikinis atskiras biologinis valymo įrenginys (“August ir Ko”);
• Dvibučiui įrengtas vandens gręžinys, viduje įrengti prijungimo taškai, vanduo išvestas į kiemą;
• Patalpose išvedžioti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
• Išvedžiota grindinio šildymo sistema;
• Kieme įrengta lietaus vandens nuvedimo Sistema;
• Įrengta signalizacija.
_______________
DALINĖ APDAILA
• Pamatai: Poliniai gręžtiniai, apšiltinti išorėje 20 cm, viduje 10 cm;
• Sienos: 25 cm dujų silikato “YTONG” blokeliai, apšiltinti 25 cm putų polistirolu;;
• Artimiausiu metu bus atliktas vidaus sienų tinkavimas;
• Fasado apdaila: pilnai pabaigta, dekoratyvinis tinkas;
• Vidinės pertvaros: 12 cm mūras;
• Stogas: Šlaitinis, dengtas dažyta skarda, apšiltintas poliuretano putomis (30 cm);
• Grindys 1a: betonas, šildymo kontūras, 25 cm putų polistirolis (EPS);
• Langai – plastikiniai, dviejų kamerų, trijų stiklo paketų, atitinkantys A++;
• Lauko durys: Plastikinės 3 stiklų, 6 kamerų, atitinka A++ klasę;
• Terasa: medinė (pušis);
• Aplinka sutvarkyta. Suformuotas atskiras įvažiavimas, kiemas išlygintas, įrengtos trinkelės, veja, sklype auga pušys. Įrengta tvora, vartai;
_______________
IŠPLANAVIMAS
Tambūras 3,58 m²
Tualetas 2,17 m²
Svetainė 40,28 m²
Kambarys 13,78 m²
Kambarys 16,03 m²
Kambarys 18,08 m²
Virtuvė 15,22 m²
Sandėliukas 6,13 m²
Koridorius 5,21 m²
Vonia- tualetas 6,80 m²
Drabužinė 5,50 m²
_______________
KAINOS
• Nr. 21B-1 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - (rezervuotas);.
• Nr. 21C-1 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - Kaina 189.900 Eur
• Nr. 21C-2 – 129 kv. m, sklypo plotas 7.5 a - Kaina 188.900 Eur.
_______________
ATSTUMAI
~ Vilniaus centras – 17 km;
~ Naujoji Vilnia – 8 km. (riba - 5 km.).
~ 860 m Mickūnų vaikų lopšelis-darželis
~ 880 m Vilniaus r. Mickūnų vaikų lopšelis-darželis
~ 3,6 km UAB "Forest & Wood"
~ 310 m Vilniaus r. Mickūnų gimnazija
~ 5,1 km Vilniaus r. Kyviškių pagrindinė mokykla
~ 5,9 km VšĮ Vilniaus Valdorfo Atviroji mokykla
~ 280 m „Aibė”, Vilniaus g. 17A, Mickūnai, Vilniaus r. sav.
~ 4,9 km „Aibė”, Didžioji g. 3, Kyviškių k. , Vilniaus r. sav.
~ 5,9 km „Rimi”, „Rimi Linksmoji“, Linksmoji g. 66A, Vilnius
_______________
VIETA:
Google koordinatės nuvykti: 54.700055, 25.519315;
https://www.regia.lt/map/vilniaus_r?x=597951&y=6063688&scale=1000&identify=true
Apie Mickūnus: https://vrsa.lt/savivaldybes-administracija/seniunijos/3/mickunu-11
Sudomino šis, domina kiti panašūs objektai? Galiu padėti Jūsų turimą turtą parduoti arba padėti IŠMAINYTI į statomą namą. Aptarkime, sutarkime dėl apžiūros: Kęstutis Gružinskas, t. 8 606 72660, el. p. [email protected]