Sodyba pardavimui, Vilniaus r. sav., Kalnuotė VII id:1017770 4 kmb.

Link MOLĖTŲ, toliau nuo žmonių akių, pasislėpusi miškų, laukų ir vandenų apsuptyje nuostabi sodyba ant erdvių 2 sklypų, su pilnai įrengtu (ir žiemos sezonui pritaikytu) poilsio-svečių nameliu, nuosavu prūdu/kūdra ir dar didesnėmis galimybėmis plėstis, nes visos komunikacijos jau vietoje paruoštos. Nuostabus sklypų reljefas – kiek aukščiau nei kaimynai, kalneliai ir luomos su vandens telkinukais, seni išsaugoti ąžuolai ir nostalgiškai tolyn aprėpiančiu pievų, laukų, gojelių ir miškų vaizdu. Tai vieta kur sunku nupasakoti ir parodyti vaizdą nuotraukose – būtina atvažiuoti, kad pajusti šimtamečių ąžuolų pavėsį ir lapų ošimą. Vieta, kur galite pasislėpti nuo miesto ir turėti tik sau arba vystyti verslą svečiams priimti. Ir visa tai tik nepilnai 40 kilometrų nuo Vilniaus Gedimino prospekto. Šalia yra įsikūrusių pastoviai gyvenančių kaimynų, bet sklypų plotas, miškeliai leidžia išsaugoti privatumą.
Adresas -Vilniaus raj. Nemenčinės sen. Kalnuotės VII k. 15
Sklypas -1,8081 ha
Paskirtis – vienbučių ir dvibučių namų gyvenamosios teritorijos
Pagal plotą yra galimybės skaidyti į daugiau gyvenamosios paskirties sklypų

Sklype yra visos vietinės komunikacijos:
Vandens gręžinys
Nuotekų valymo sistema
Trifazis elektros įvadas – 25 kW
Namas „svečių“, ant kūdros kranto:
• Statybos metai 2024
• Apšiltinti tašai (rąstai)
• Plotas 68,51 kv.m. + veranda ir erdvi terasa pereinanti į tiltą virš vandens.
• Pilnai įrengtas – apačioje kambarys, virtuvė, vonios kambarys, pastogėje – erdvus holas ir 2 atskiri miegamieji
• Šildymas oras-oras, galima gyventi ir žiemą.
• Yra dyzelinis generatorius, kuris užtikrina sistemų veikimą, jei neliktų elektros dėl audros ar pan.

Gyvenamajam namui numatyta vieta aukščiausioje sklypo vietoje, ant kalniuko, privestos visos komunikacijos iki vietos. Nuo kalno atsiveria nuostabios apylinkių panoramos.

Sklype taip pat yra keli pagalbiniai statiniai, vištidė, sandėliukas įrankiams susidėti. Paruoštos pakeltos lysvės savoms daržovėms ar prieskoniams augintis, supynės ir t.t.
Erdvi stovėjimo aikštelė, kur tilps ne tik savo, bet ir svečių automobiliai.

Yra taip pat galimybė įsigyti besiribojantį žemės ūkio sklypą (ant jo dalis kūdros) - 2,9523 ha, iš jų:
a. Pievų ir natūralių ganyklų plotas – 2,6439 ha
b. Miško žemės plotas – 0,2078 ha
c. Kitos žemės plotas – 0,1006 ha
d. Kaina – 60 000 eur

Viso komplekso kaina 330 000 eur.

Šiuo metu remontuojamas Molėtų plentas, kuriam pasibaigus ši ramybės, nuostabios gamtos oazė bus pasiekiama dar greičiau. Nepraleiskite progos atvykti pasidairyti po šią vietą, jei ieškote nenutolusios nuo Vilniaus miesto vietos sau gyvenimui, ar kaimo turizmo verslui.
Detalesnė informacija – apžiūrų metu.