Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Gudamedis id:1024002 5 kmb.

Unikalioje gamtos apsuptyje, parduodamas tik tvariomis ir ekologiškomis medžiagomis statytas namas su dideliu sklypu!
Šioje ramybės apsuptyje, jausitės harmoningai lyg esantis toli nuo sostinės, nors iki Vilniaus miesto atvykti užtruksite tik 20 minučių.

Išskirtinės architektūros name funkcionalumas susijungia su natūralumu ir jaukumu. Ypatingo žavesio jam suteikia vitrininiai langai, iš kurių ištisus metus atsiveria gražiausi gamtos vaizdai.
Šio įspudingo namo vidų šildo ir energizuoja ekologiško molinio tinko tinktūros.

Namo išskirtinumas – tai Timber frame stiliaus nestandartinio dydžio balkių konstrukcijos karkasas. Apšiltintas didelę šilumos varžą turinčiomis ekologiškomis medžiagomis.
Tai ypač gero mikroklimato namas. Turintis erdvius kambarius pro kurių langus galėsite stebėti besikeičiančius laukinės gamtos peizažus, bei laukinius miško gyventojus.

Ypatingo žavesio namui suteikia svetainė su dideliu panoramos vaizdu į kelių šimtų metų ąžuolus.

Kruopščiai rankomis apdirbtame interjere prisidejo ir menininkų darbai - kurtos sendinto Ąžuolo masyvo palangės, stalai be kitos detalės, stengtasi jog butu panaudotos geriausios, sveikatai saugios medžiagos, užtikrinančios tiek natūralią estetiką, tiek gerą pojūtį.

Sklypas visai netoli kitų ekologinę statybą ir sveiką gyvenseną puoselėjančių šeimų. Tai didelė ir draugiška, bet tuo pačiu ir privati viena nuo kitų bendruomenė, kuri kuriasi ir plečiasi šalia privataus Melkio darželio ir mokyklos. Nutolusi nuo namo tik kelioliką minučių.

Sklypo išskirtinumas- reljefinis išsidėstymas ir skirtingos perspektyvos. Taip pat senas gražus miškas šalia, kalvelės, ar durpingos žemumos, su perspektyviomis vietomis išsikasti dideli tvenkini.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – Gudamedžio kaimas, Paberžės sen., Vilniaus raj;
- Sklypo plotas – 2.52 ha (su galimybe isigyti daugiau);
- Namo plotas – 174 kv. m. +24 kv.m palėpė su rytų ir vakarų pusėmis orientuotais langeliais.
- Aukštų skaičius - 3;
- Kambarių skaičius - 5-6;
- Statybos ir įrengimo pabaiga – 2024-2025 m.

IŠPLANAVIMAS:

1 AUKŠTAS:
- Tambūras;
- Virtuvės ir valgomojo zona;
- Svetainės zona;
- Vonios kambarys;
- Garažas dviems automobiliams kartu su katilinės zona;

2 AUKŠTAS:
- Koridorius;
- Miegamasis;
- Vaikų/darbo kambarys;
- Vaikų/darbo kambarys;
- Vonios kambarys;

+ GALIMYBĖ ĮSIRENGTI 3 AUKŠTE PAPILODMĄ POILSIO/SPORTO ERDVĘ ARBA DU KAMBARIUS.

KOMUNIKACIJOS
- Elektra - kW (trifazis)
- Vanduo – vietinis (naujas gręžinys 55 m gylio);
- Kanalizacija – vietinė (bionuotekų valymo įrenginiai);

INŽINERINĖS SISTEMOS
- Šildymas - dujinis, įrengtas kondensacinis katilas Termet); +oras oras vesinimas ir šildymas;
- Šildymo tipas 1 aukšt. – 124kv.m pilnu plotu išklotas grindinis šildymas(įskaitant ir garažą) 2 aukšt.Išvedžioti ir numatyti radijatoriai.
- Vėsinimas - oro kondicionierius;
- Karštas vanduo - kombinuotas katilas;
- Židinys - Ketaus kieto kuro Dovre židinys;

KONSTRUKCIJA
- Vidinės sienos - Timber frame karkasas;
- Išorinės sienos - prieš vejines Steico medžio plaušo plokštės ;
- Fasado apšiltinimas -Akmens vata-Presuotos kitkos-Steico plokstes ;
- Fasado apdaila – Braziliškas skalūnas ir Eglinės sušiauštos lentos, dažytos ilgaamžiais Norvegiškais gjoco dažais.
- Stogo danga – Molinės čerpės;

VIDAUS APDAILA
- Pertvaros – Karkasas - Steico plokšte iš abiejų pusių ir papildoma garsui atsparia vata.
- Sienos - Mr.clay molio tinko tinktūros
- Grindys - Poliruotas betonas su penkių sluoksnių Eko dažyvėmis ir laku.
- Grindys - 2 aukšt. medines su apsauginemis eko priemones.
- Lubos – Maumedžio dailylentės

GERBŪVIS

- Kiemas: paruoštas storas sluoksnis skaldos kloti trinkelėmis ar pan;
- Kelias; nuvestas iki pat namo žvyrkelis;
- Išvedžioti lietaus drenažai;
- Suformuoti reljefai, Pylimai;
- Išsklaidytas atskirai gruntas vejai;
- Pasėta veja;
- Pasodintos Eglutės ir pušys;
- Išlikusios senos rušies kelios obelys;
- Pakeltų lysvių organinis daržas;

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.

Netiko kaina? Atvykite į apžiūrą, įvertinkite ir teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel. +37062942042
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120B, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!