Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Galgiai, Vėjų g. id:1019213 4 kmb.

PARDUODAMAS FUNKCIONALUS IR PILNAI ĮRENGTAS VIENO AUKŠTO NAMAS SU ITIN ERDVIU IR IŠPUOSELĖTU SKLYPU, GALGIŲ K., VILNIAUS RAJ.!

Įsivaizduokite namus, kur kiekviena diena prasideda šviesoje, erdvėje ir ramybėje. Namus, kuriuose nėra ankštumo jausmo, o kiekvienas kampas sukurtas jūsų patogumui. Čia galite turėti savo sodą, žalią veją, terasą rytinei kavai ir jaukias erdves šeimos vakarams.

Šis naujos statybos vieno aukšto namas – tai modernus ir praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą bei privatų gyvenimą. Jis įsikūręs Vilniaus rajone, patogioje ir strategiškai patrauklioje vietoje – šalia viskas, ko reikia kasdienybei, bet kartu pakanka ramybės, kad galėtumėte pailsėti nuo miesto ritmo.

NAMO PRIVALUMAI:
- Pilnai įrengtas ir su visais baldais – įsikelkite ir gyvenkite iš karto, be papildomų investicijų;
- Funkcionalus ir erdvus išplanavimas – 4 kambariai leis patogiai gyventi šeimai, turėti darbo, svečių ar poilsio kambarį;
- Įstiklinta terasa – jauki erdvė rytinei kavai ar ramiems vakarams bet kuriuo metų laiku;
- Grindinis šildymas – tolygus šilumos paskirstymas ir jaukumas visame name;
- Garažas – saugiai laikykite automobilį ar papildomus daiktus;
- Nauja statyba – šiuolaikinės medžiagos, energinis efektyvumas ir modernūs sprendimai;
- Prižiūrėtas sklypas – lygus, aptvertas ir erdvus, su įrengtu sandėliuku daiktams;
- Papildomai įrengtas lauko sandeliukas –
- Strategiška vieta Vilniuje – patogus susisiekimas, šalia miesto patogumai, bet ir pakankamai ramybės.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Vejų g., Galgių k., Mickūnų sen., Vilniaus r. sav.;
- Sklypo plotas: 11.51 arai;
- Namo plotas: 147.09 kv. m;
- Kambarių skaičius: 4;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2021;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Šildymas: oras-vanduo (grindininis);
- Vedinimas: įrengta rekuperacijos sistema;
- Namo teritorija: pilnai aptverta + automatiniai įvažiavimo vartai;
- Privažiavimas: asfaltuotas

TECHINE INFORMACIJA:
- Pamatai - gręžtiniai poliai (diametras F50, pamatų plotis 50 cm, kurį sudaro iš abieju pusių gelžbetonis ir viduryje 20 cm apšiltinimo puta. Iš vidaus pamatų apšiltinimas 10 cm, betonines grindys 20 cm;
- Sienos - mūrines, iš vidaus “fibo” blokas 25 cm, 15 cm apšildinimo puta + 5 cm vėjo izoliacine vata + oro tarpas 3 cm ir apmūryta apdailine klinkerio plyta.
- Stogas – šlaitinis, dengtas kokybiška skarda “ruukki", konstrukcija – mediniai balkiai apšildyti 40 cm storio akmens vata;
- Fasadas - apdailinės klinkerio plytos;
- Lietvamzdžiai ir latakai – sumontuoti išorėje, kokybiškai integruoti į stogo konstrukciją;
- Garažo vartai – automatiniai, valdomi nuotoliniu būdu.

VIDAUS APDAILA:
- Grindys - uosio ir ąžuolo parketlentes;
- Lubos - gipso kartonas, glaistytos /dažytos
- Sienos - glaistytos/dažytos;
- Sanitarinis mazgas, katilinė, garažas – išklotos aukštos klasės ispaniškomis keraminėmis plytelėmis;
- Langai – trijų stiklų dviejų paketų, plastikiniai remai, su geromis šilumos ir garso izoliacijos savybėmis;
- Durys – uosio masyvas;

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas – ekonomiškas grindinis šildymas visose patalpose. "Nibe" šilumos siurblys "oras vanduo" su intergruotu karšto vandens boileriu;
- Vėdinimas – įrengta dviejų zonų rekuperacinė sistema, kuri užtikrina nuolatinį šviežio oro srautą ir mažina energijos sąnaudas;
- Vandentiekis – vanduo iš gręžinio, vandens filtrai (galimybe prisijungti prie miesto vendentiekio);
- Nuotekos - biologinis nuoteku valymo įrenginys ’Švaistė’ (galimybe prisijungti prie miesto nuotekų);
- Elektra – 15 kW įvadas, paruoštas projektas saulės jėgainės įrengimui – galimybė sumažinti išlaidas iki minimumo;
- Saugumas – pilnai įrengta išvedžioti saugumo sistemų laidai ir prijungta namo signalizaciją.

NAMO IŠPLANAVIMAS:
- Tambūras;
- Drabužinė;
- Svetainė + virtuvės + valgomojo zona;
- Miegamasis kambarys;
- Vaikų/darbo kambarys;
- Vaikų/darbo kambarys;
- Vonios kambarys;
- Katilinė;
- Sandeliukas;
- Garažas;
- Terasa (į namo plotą neįskaičiuota);
- Atskiras lauko sandeliukas (į namo plotą neįskaičiuotas);

SUSISIEKIMAS:
~ 1.66 km - Purienų st.;
~ 1.73 km - Lubinų st.;
~ 1.78 km - Galgių st.;
~ 1.61 km - IKI GALGIAI;
~ 1.75 km - Maxima X;
~ 1.92 km - Norfa XL;

~ 12.4 km - Atstumas iki Vilniaus centro.

Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.: +37062942042
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120, B korpusas, 4 aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!