Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Gailiūnai, Smilgų g. id:1038463 4 kmb.

Žaliosios zonos pušyno apsuptyje, tik 10 minučių kelio nuo Antakalnio, PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI įrengtas vieno aukšto A+ energinės klasės gyvenamasis namas išpuoselėtame ir apželdintame 10,87 arų sklype.
Čia suplanuoti ir baldais apstatyti 3 miegamieji, erdvi svetainės- virtuvės zona, iš kurios patenkama į 30 m2 terasą pietų kryptimi. Name įrengti du san.mazgai, katilinė-sandėliukas. Galutiniam patogumui užtikrinti kieme įrengta stoginė dviem automobiliams su 15 m2 sandėliuku.

Atvykite pamatyti parduodamą namą gyvai! 2026 m. sausio 10 d. 11:00-13:00 vyks ATVIRŲ DURŲ DIENA. Į apžiūras būtina registracija telefonu. Jeigu apžiūrai Jums tinkamas kitas laikas - susisiekite.

NAMO PRIVALUMAI:
• NAMAS ypatingai tvarkingas ir prižiūrėtas – nereikia JOKIO REMONTO;
• Parduodamas su visais name esančiais KOKYBIŠKAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA;
• Šeimininkų miegamajame įrengta ERDVI DRABUŽINĖ;
• KOKYBIŠKAS IR EKONOMIŠKAS A+ KLASĖS BŪSTAS. Kokybiškos medžiagos, aukštų izoliacinių savybių trijų kamerų stiklo paketo ir šešių kamerų rėmo langai, rekuperacinė sistema, išmanūs individualų atskirų patalpų šildymo reguliavimo bei sąnaudų stebėjimo sprendimai leidžia džiaugtis ekonomiškumu ir pigiu būsto išlaikymu tiek vasarą, tiek žiemą;
• Namo aplinka APŽELDINTA VAISMEDŽIAIS IR VAISKRŪMIAIS, aplink esančioje žaliojoje zonoje įrengta daržinė leis užsiauginti ekologiškų daržovių, o kiemo kampe yra JAUKI LAISVALAIKIO VIETA SUPYNĖMS, KEPSNINEI AR KITAM POILSIUI pušų apsuptyje;
• Išvystyta infrastruktūra užtikrins greitą susisiekimą su Vilniaus miestu net keliomis važiavimo kryptimis, o artimiausia viešojo transporto stotelė už 20 minučių pėsčiomis. Netoliese yra ugdymo įstaigų, prekybos centrų.

NAMO KONSTRUKCIJA/APDAILA:
• Pamatai – gręžtiniai poliniai;
• Sienos – medinio karkaso, apšiltintos 30 cm neoporu;
• Fasadas –akmenins skalūno plokštės apdaila, ventiliuojamas;
• Stogas – dvišlaitis, apšiltintas 55 cm eko vata, profiliuotos skardos danga;
• Perdanga – medinių sijų konstrukcija;
• Pertvaros – gipso kartono apšiltintos eko vata;
• Grindys – 33 klasės laminatas/plytelės, šildomos grindys, apšiltintos 25 cm putų polistirolu EPS100;
• Langai – plastikiniai, 6 kamerų, 3 paketų;
• Durys – lauko: šarvo, vidaus: masyvios, dažytos MDF plokštės su frezuotu paviršiumi.

BENDRA INFORMACIJA:
• Sklypo plotas: 10,87 a.;
• Statybos metai: 2022 m.;
• Namo tipas: gyvenamasis;
• Bendras plotas: 119,8 m2;
• Aukštų sk.: 1;
• Kambarių sk.: 4;
• Šildymas: oras-vanduo, grindinis, Protherm Raja katilas;
• Energinė pastato klasė: A+

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 15 kwh, trifazis;
• Vandentiekis – gręžinys 115 m.
• Kanalizacija – vietinė, biologinio valymo Feliksnavis įrenginys;
• Integruotas boileris 160 l;
• Įrengta rekuperacija, Systemair rekuperatorius;
• Apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija su GSM signalo perdavimu;
• Vandens filtravimo sistema.

GERBŪVIS:
• Sklypas lygaus reljefo, apželdintas, gausus vaismedžių ir vaiskrūmių, aptvertas, automatiniai vartai;
• Įrengta ~ 30 m2 terasa pietų kryptimi;
• Įvažiavimas į kiemą ir takeliai aplink namą iškloti trinkelėmis;
• Sklypas iš viejų pusių ribojasi su žalia ~ 20 a. zona, kuri nebus apstatyta;
• 15 m2 sandėliukas su stogine dviem automobiliams.


APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Asfaltuotas privažiavimas, žiemą gyvenvietėje valomi keliai;
• Iki autobuso stotelės 1,5 km
• Iki VU Botanikos sodo 2,9 km
• Iki Kairėnų ežero 4,1 km
• Iki parduotuvės IKI Galgiai 2,1 km
• Iki Konstitucijos pr. 14,3 km

Liko neatsakytų klausimų? Susisiekite Jums patogiu laiku.

Norite apžiūrėti parduodamą būstą? Susisiekite dėl Jums patogaus laiko telefonu, žinute, WhatsApp, Viber programėlėmis.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!