Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Didžioji Riešė, Verbų g. id:934732 5 kmb.

RIEŠĖS ŠILAS - ERDVIŲ GYVENAMŲJŲ NAMŲ PROJEKTAS DIDŽIOJOJE RIEŠĖJE!
NAMŲ KVARTALAS SU NUOSTABIU VAIZDU Į DIDŽIOSIOS RIEŠĖS MIŠKĄ!

Projektas "RIEŠĖS ŠILAS" orientuotas sukurti kokybiškus namus, į kuriuos norisi sugrįžti kasdien.
Nuosavi kiemai su privačiomis terasomis - suteiks laisvę kurti savo aplinką taip, kaip visada svajojote.
Tiek visame kvartale, tiek Jūsų namų kiemuose - bus įrengtos tvoros bei pasėta vejos žolė.
Sutvarkytas gerbūvis bei apšviesta teritorija taps Jūsų ramybės oaze kurioje galėsite jaustis saugiai ir jaukiai.
Strategiškai patogi vieta suteiks galimybę gyventojams per trumpą laiko tarpą pasiekti Vilniaus centrą.
Planuojantiems įsigyti naują būstą - šie namai išties verti Jūsų dėmesio!
Dvibučiai namai parduodami su daline apdaila.
Kiekviename name įrengta šildymo sistema oras-vanduo!
________________________________________________
Patogus privažiavimas iki projekto!
Šalia viešojo transporto stotelė!
(Privažiavimo schema bei projekto vieta pateikta skelbimo nuotraukose).
________________________________________________
PROJEKTO PRIVALUMAI:
• Naujas mažaaukščių A++ klasės namų kvartalas;
• Funkcionalus namų išplanavimas;
• Patogus privažiavimas iki projekto;
• Patogus susisiekimas nuosavu ir visuomeniniu transportu;
• Sutvarkytas gerbūvis, įrengtos nuosavos terasos, aptvertos ir apželdintos teritorijos;
• 20 min. iki Vilniaus miesto centro.
• Namai jau pastatyti;
• Miesto nuotekų tinklai;
• Vidaus korekcijų galimybė pagal individualų projektą;
• Išvystyta infrastruktūra.
________________________________________________
NAMAS:
• Adresas – Vilniaus r. sav., Verbų g. 35C-2;
• Plotas – 179,73 kv. m;
• Aukštų skaičius - 2;
• Kambarių skaičius - 5;
• Statybos darbų pabaiga – 2023 m.
________________________________________________
ŽEMĖS SKLYPAS:
• Plotas – 4 arai;
• Išlygintas;
• Aptvertas;
• Pasėta veja.
________________________________________________
KOMUNIKACIJOS:
• Elektra – 11 kW, sumontuotas elektros paskirstymo skydelis;
• Vanduo – giluminis gręžinys;
• Nuotekos – magistraliniai miesto tinklai;
• Silpnos srovės - nuo lauko magistralinio UAB „Ecofon“ tinklo iki buto skydelio nutiestas optinis kabelis.
________________________________________________
KONSTRUKCIJA:
• Išorinės sienos - 25 cm storio dujų silikato blokelių mūras;
• Fasado apšiltinimas - 300 mm storio polistireninio putplasčio plokštėmis;
• Fasado apdaila - baltos ir pilkos spalvos dekoratyvinis tinkas;
• Cokolio apdaila - vandeniui atsparus polimerinis dekoratyvinis tinkas;
• Perdanga – gelžbetoninė;
• Laiptai – metalinė laiptasija.
________________________________________________
STOGAS:
• Stogas – šlaitinis;
• Stogo danga - profiliuotos skardos lakštai;
• Stogas apšiltinamas 400 mm storio mineraline vata;
• Įrengiami išoriniai latakai ir išoriniai lietvamzdžiai.
________________________________________________
VIDAUS APDAILA:
• Pertvaros – pirmame aukšte įrengiamos iš pertvarinių blokelių, antrame aukšte – neįrengiamos;
• Namo viduje, pirmame aukšte įrengiamas elektros paskirstymo skydelis su įvadiniu kabelių, elektros instaliacija neįrengiama;
• Santechniniai vamzdžiai atvesti iki prietaisų;
• Grindys - išbetonuotos, ĮRENGTAS grindinis šildymas;
• Lubos – apdaila neįrengiama.
________________________________________________
INŽINERINĖS SISTEMOS:
• Šildymas – aeroterminis, įrengtas šildymo katilas oras-vanduo;
• Šildymo tipas – grindinis, įrengtas, grindys išbetonuotos.
________________________________________________
LANGAI IR DURYS:
• Langai - 6 kamerų su trijų stiklų paketais, iš kurių du selektyviniai. Bent vienas langas patalpoje varstomas dviem kryptimis;
• Lauko palangės - skardos lankstiniai;
• Įėjimo į namą durys - „Šarvo“ tipo, vidus užpildytas vata.
________________________________________________
GERBŪVIS:
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Terasa - medinė;
• Apželdinimas - veja;
• Tvora – tvoralentės, bei segmentinė tvora.
• Kiemo vartai – automatiniai metaliniai;
• Teritorijos elektros instaliacija - fasado apšvietimas,
įvažiavimo vartų maitinimas, telefonspynės su jėgos kontrolės sistema maitinimas;
• Įrengiami varteliai su praėjimo kontrolės sistema.
________________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Asfaltuotas privažiavimas iki Verbų g.;
• 500 metrų iki viešojo transporto stotelės;
• Netoliese prekybos centrai IKI, Maxima, PC Link Molėtų;
• Patogus susisiekimas nuosavu ir viešuoju transportu.

Aprodysime šį projektą Jums patogiu metu ir suteiksime išsamią informaciją apie visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos tendencijas.
Daugiau informacijos: www.riesessilas.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!