Namas pardavimui, Vilniaus r. sav., Bendoriai, Panoramos g. id:1041231 4 kmb.

✅ PARDUODAMI TRYS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAI UŽDARAME „BENDORIŲ PANORAMA“ KVARTALE

vieno aukšto gyvenamieji namai adresais

✅Panoramos g. 30

✅Panoramos g. 32 /REZERVUOTAS

✅Panoramos g. 34 

Bendorių k., Vilniaus r.,

uždarame ir pilnai suplanuotame „Bendorių Panorama“ kvartale.

https://bendoriu-vilnius.lt/

Kvartalas suprojektuotas taip, kad įvažiavimas baigiasi akligatviu – nėra tranzitinio eismo, judėjimas vyksta tik gyventojų ir jų svečių maršrutais. Tai aiški, tvarkinga ir šeimai patogi gyvenamoji aplinka.

✅ APIE STATYTOJĄ

Projektą vysto patyręs vystymo partneris-statytojas, dirbantis su nedideliais, kokybiškais gyvenamaisiais projektais Vilniaus regione.

Per pastaruosius 5 metus įgyvendinta keliolika vieno aukšto namų.

Specializacija — vieno aukšto mūriniai namai

Kokybiškos konstrukcijos ir aiški darbų seka

 ✅„Bendorių Panorama“ – kvartalas;

dėmesys skiriamas:

funkcionaliems išplanavimams

energiniam efektyvumui

patikimoms konstrukcijoms

pilnai išvystytai infrastruktūrai

Projektas vystomas galvojant apie ilgalaikį šeimos gyvenimą, o ne trumpalaikį sprendimą.

✅ NAMŲ BENDRI PARAMETRAI (VISI 3 NAMAI)

Bendras plotas: ~135,6 m²

Kambarių skaičius: 4

Aukštų skaičius: 1

Sklypai: ~10,7 a

✅Įrengimas: MAKSIMALI dalinė apdaila,89–92 % RC — aukštas ir realiai paruoštas lygis (Sandarumo testas bus atliktas)

Energijos klasė: A++

Šildymas: aeroterminis / saulės energija/ dujinis papildomai

✅Komunikacijos: miesto vanduo, miesto nuotekos, lietaus surinkimas miesto, elektra 7kw-esama, realus didinimas iki >18kw (įvestos į namą)

✅Saulės elektrinės laidai stogo konstrukcijoje

Terasų elektros taškai buitiniams prietaisams ir įkrovimui

Žolės roboto stotelės instaliacija

EV įkrovimo instaliacija šalia garažo

Paruošta vieta išmanių sistemų moduliams / relių blokui

✅ STATYBOS EIGA, 2026-01 (baigtumas 65%,kadastrinė byla)

Projektas vystomas nuosekliai, laikantis gamintojų nurodymų darbų atlikimui

Atlikti sklypų formavimo ir žemės darbai

Įrengti ir pastatyti namų pamatai

Pastatytos išorinės ir vidinės laikančios sienos 

Įrengta stogo konstrukcija, apšiltinimas, bituminė danga, įlajos, vėdinimas, saulės elektrinės komunikacijų kanalas

Sumontuoti langai, durys, vartai

Salamander BluEvolution 82 langai (82 mm, 3 tarpinės)

ALUPROF MB-86N aliuminio lauko durys – šilti, tvirti ir stabilūs profiliai

Automatiniai sekciniai garažo vartai

HST/HSK stumdomos vitrininės durys(pietūs ir šiaurė) — puikus praėjimas ir komfortiškas vėdinimas

✅ KONSTRUKCIJOS

Gręžtiniai poliai Ø300 mm

250 mm dujų silikato sienos

Gelžbetoninė perdanga

Monolitinis žiedas

Plokščias stogas (šiltinimas + hidroizoliacija + skardinimas)

Palangių lankstiniai su švelniai užlenktais kraštais — saugiau vaikams ir praktiškiau kasdien.

✅! 3,30 m svetainės lubos, Daugiau erdvės ir šviesos, modernus pojūtis.

✅Į kvartalą atvestos ir į namus įvestos visos miesto komunikacijos

Įrengtos kvartalo gatvės, šaligatviai, LED apšvietimas

Likę statybos ir vidaus paruošimo darbai vykdomi pagal suplanuotą grafiką

✅VIDAUS DARBAI (BUS/YRA ATLIEKAMI)

KNAUF pertvaros

Vidaus sienų tinkavimas

Grindų betonavimas

Elektros instaliacija

Silpnųjų srovių instaliacija

Rekuperacijos ortakių sistema

Vanduo / nuotekos

✅Šildymas – TECE grindinio šildymo sistema

TECE vamzdžiai, jungtys, kolektoriai

Grindinis šildymas visose gyvenamosiose patalpose

Paruošta vieta šilumos siurbliui (įrenginys neįrengiamas)

Fasado klinkeris, dekoras

✅ Apžiūros metu galima pamatyti faktinę statybos būklę.

Numatoma namų statybų pabaiga: 2026 m.05 mėn.

2026 m.05 mėn. - gerbūvio darbai

✅ VIDAUS IŠPLANAVIMAS – PATOGUS ŠEIMAI

Namai suplanuoti pagal kasdienius šeimos poreikius:

Svetainė + virtuvė + valgomasis ~38,5 m² – pagrindinė šeimos erdvė

Tėvų miegamasis ~13,8 m²

Du vaikų kambariai ~12,2 m² ir ~11,9 m²

Vonios kambarys + atskiras WC

Techninė patalpa / skalbykla su išėjimu į kiemą

Tambūras ir garažas ~20,5 m²

Dvi terasos – pietinė ir rytinė / šiaurinė (gėris kai pietinėje pusėje negali būt, prašom pavėsis-šiaurinė:)

Langų kryptys suplanuotos taip, kad nebūtų tiesioginių vaizdų į kaimynų langus, išlaikant privatumo pojūtį.

✅ TRYS NAMAI – TRYS SKLYPŲ CHARAKTERIAI

Visi sklypai apie 10,7 a, tačiau skiriasi pojūčiu:

Panoramos g. 34 – lygus, klasikinis sklypas

Panoramos g. 32 – subtiliai banguotas reljefas šiaurinėje dalyje

Panoramos g. 30 – žalesnis fonas šiaurinėje pusėje

Galimybė pasirinkti ne tik namą, bet ir kiemo nuotaiką.

✅ Miesto komunikacijos – didelis privalumas

✅ Namai prijungti prie miesto komunikacijų: vandentiekio, nuotekų, lietaus surinkimo (reta kvartaluose) pakankamos elektros galingumo. Tai reiškia patogų, saugų ir ekonomišką gyvenimą be papildomų rūpesčių dėl gręžinių ar vietinių valymo įrenginių. Mažesnės priežiūros sąnaudos, patikimas tiekimas ir didesnė nekilnojamojo turto vertė ateityje

✅ KVARTALAS IR APLINKA

Uždaras kvartalas su pakeliamu užtvaru

Visi namai akligatvyje

Asfaltuotos gatvės

Šaligatviai

Modernus LED apšvietimas

Tvarkinga, estetiška bendra aplinka

✅ TECHNINIAI IR PRAKTINIAI SPRENDIMAI

A++ energinė klasė – mažos išlaikymo sąnaudos

Galimybė montuoti saulės elektrinę

Paruoštos vietos signalizacijai, kameroms

Šviesolaidinis internetas

Numatyta vieta augintinių letenų plovimui garaže

Aiškiai suplanuotos kiemo zonos

✅ PARKAVIMAS

1 vieta garaže

3 lauko parkavimo vietos

✅ VIETA

~12–15 min. automobiliu iki Vilniaus centro

Viešojo transporto stotelė 5min pėstute (gėris vaikams)

Aplink darželiai, mokyklos, parduotuvės

Netoliese gamta ir pasivaikščiojimo erdvės

✔ Uždaras kvartalas akligatvyje – be tranzitinio eismo

✔ Vieno aukšto 135,6 m² namas – patogu šiandien ir ateityje

✔ Trys namai su skirtingais sklypais – galimybė pasirinkti

Parduoda statytojas tiesiogiai

Vieno namo kaina 325 000 Eur su PVM

✅